大家好,今天來為大家分享復墾征收補償標準的一些知識點,和林地復耕地補償標準的問題解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的話可以看看本篇文章,相信很大概率可以解決您的問題,接下來我們就一起來看看吧!
本文目錄
土地復墾費用如何計算?
主要三塊費用。
1,直接工程費用。
2,青苗和地上附著物補償。
3,項目設計方案評審費用。
2011年土地復墾拆除舊房每平方米國家補償多少錢?
2011年土地復墾拆除舊房每平方米國家補償的金額為400元。原因是,在2011年頒布的《城鄉(xiāng)居民基本建設用地使用規(guī)劃管理條例》中規(guī)定,對于土地復墾和拆除舊房的補償標準,按照該條例的規(guī)定,國家補償金額為每平方米400元。此外,該條例還規(guī)定了相關的補償標準和程序,包括補償款的支付方式和時間,以及相關部門的責任和義務等。需要注意的是,上述回答適用于2011年的情況,如今的補償標準可能有所不同,可能需要根據當地的政策來確認具體的補償金額。
拆舊復墾標準?
宅基地復墾參與條件
1.屬于避險解困的幫扶對象;
2.主題房屋保留完整,現狀為建設用地,且符合土地利用現狀分類;
3.土地具有復墾為耕地的條件;
4.權屬清晰無爭議,有合法權屬證明;
5.符合其他復墾政策要求。
需要注意的是,有以下問題的土地,不得納入復墾:
1.違法建設用地;
2.單獨的附屬設施用地;
3.2009年1月1日后新批準的建設用地,且房屋權屬初始(首次)登記時間未滿5年的;
4.權利依法受到限制的建設用地;
5.自然災害發(fā)生后,地質狀況尚未穩(wěn)定的建設用地;
6.夾心房、連體房等無法拆除復墾的;
7.其他不宜復墾的情形。
宅基地復墾補償標準
1.一次性補償:1.2萬元/畝;
2.宅基地使用權補償:1.8萬元/畝;
3.構(附)著物補償標準
房屋結構 補償標準(元/平方米)
鋼砼結構345
磚混結構 磚墻(條石)預制蓋270
磚墻(條石)瓦蓋240
磚木結構 磚墻(木板)穿逗瓦蓋210
磚墻(片石)瓦蓋180
磚墻石棉瓦蓋165
穿逗、土墻瓦蓋150
土墻結構 石棉瓦、玻纖瓦蓋135
簡易結構 土墻氈蓋(含棚蓋)53
中央果樹復耕補償標準?
果樹的補償,根據果樹類別、樹齡等逐遞增。
如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。各個地方的標準不一樣的,建議最好還是咨詢當地的國土局。
法律依據:《土地管理法》
第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
林地復耕地補償標準
(1)防護林地補償費標準:造林當年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。
(2)用材林:同防護林。
(3)經濟林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500~5000元計算,投產后每畝按5000~30000元計算。
(4)特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。
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