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修路改造征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021年修路占用農(nóng)田補(bǔ)償?)

adminllh法律知識2025年05月30日 04:12:12500

修路改造征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021年修路占用農(nóng)田補(bǔ)償?)

老鐵們,大家好,相信還有很多朋友對于修路改造征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021年修路占用農(nóng)田補(bǔ)償?的相關(guān)問題不太懂,沒關(guān)系,今天就由我來為大家分享分享修路改造征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及2021年修路占用農(nóng)田補(bǔ)償?的問題,文章篇幅可能偏長,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!

本文目錄

  1. 高鐵征地補(bǔ)償2021年一畝地多少錢?
  2. 2021年農(nóng)村公路建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
  3. 因為修路拆了村民的房子,國家會有哪些補(bǔ)償?
  4. 2021年修路占用農(nóng)田補(bǔ)償?
  5. 2021年高速征地補(bǔ)償方案?

高鐵征地補(bǔ)償2021年一畝地多少錢?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、首先是房屋價值補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費用,這也是先由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標(biāo)準(zhǔn)一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

二、集體土地房屋賠償

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定:

1、應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

注:拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺>唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一是地補(bǔ)償費按照《土地管理法》規(guī)定,土地補(bǔ)償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

二是安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2021年農(nóng)村公路建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。

2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。

3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ),以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。

5、退耕還林土地的補(bǔ)償費:先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補(bǔ)償政策,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

民法典第一百一十七條,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

因為修路拆了村民的房子,國家會有哪些補(bǔ)償?

您好,補(bǔ)償金額的計算方法是:拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價+農(nóng)民固定財產(chǎn)(房屋)估價+安置費+農(nóng)民其他財產(chǎn)補(bǔ)助(附著物+其他建筑物)

2021年修路占用農(nóng)田補(bǔ)償?

一、公路建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。

2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。

3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ),以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。

5、退耕還林土地的補(bǔ)償費:先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補(bǔ)償政策,

2021年高速征地補(bǔ)償方案?

征地情形很多,很多情況和需求都需要征地,高速公路的建設(shè)也是需要征收大量的土地的,這個時候的征地涉及到的人群十分廣泛,需要拖欠解決好征地的問題,這就要求有一個合理的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),為此國家出臺了高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),便于征地工作的開展以及被征地用戶的利益的保障,具體的標(biāo)準(zhǔn)可以到本文看看。以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容僅供參考

一、高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

二、征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照國土資源聽證規(guī)定規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

三、需要注意的具體問題

1、臨時用地的管理:因施工需要臨時使用土地,已經(jīng)批準(zhǔn)的,不再重復(fù)報批。需新增加的臨時用地,由施工單位提出用地申請,簡化程序,由各縣(市、區(qū))人民z府土地行政主管部門辦理。臨時用地原則上不得占用基本農(nóng)田,確需占用基本農(nóng)田的應(yīng)依法報批。臨時用地需占用耕地的,第一年按單位年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)加青苗費進(jìn)行補(bǔ)償,之后每年按單位年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。期滿

文章分享結(jié)束,修路改造征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021年修路占用農(nóng)田補(bǔ)償?的答案你都知道了嗎?歡迎再次光臨本站哦!

標(biāo)簽修路補(bǔ)償

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