本篇文章給大家談談睢寧縣魏集鎮(zhèn)房屋拆遷補嘗，以及睢寧縣魏集鎮(zhèn)安置小區(qū)對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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魏縣拆遷補償標準是什么？
法律分析：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
[img]睢寧縣的新農村建設中拆遷補償標準是多少
由于睢寧縣屬于徐州市，因此按照徐州市的標準執(zhí)行。
根據《徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》：
第十三條 徐州市城市規(guī)劃區(qū)內實行遷建安置的，其安置住房的建筑面積標準按下列規(guī)定執(zhí)行：
（一）六人以上戶不得超過二百四十平方米；
（二）四至五人戶不得超過二百平方米；
（三）三人以下戶不得超過一百三十五平方米。
第十四條 徐州市城市規(guī)劃區(qū)內實行產權調換安置的，其安置面積以經依法認定的原住宅用房建筑面積結合被拆遷人家庭人口，按下列標準確定：
（一）每戶原人均合法建筑面積四十平方米以上的（含四十平方米）按人均建筑面積四十平方米給予安置；
（二）每戶原人均合法建筑面積四十平方米以下的，按原合法建筑面積給予安置，但不得低于國家規(guī)定的最小戶型面積。
安置的建筑面積與規(guī)定的安置標準面積相等部分，按照原房屋的重置價格結合成新與安置房的建安工程造價結算差價；超出部分，建筑面積十平方米以內的按安置房的成本價結算，超過十平方米的按安置房的成本價另增百分之三十結算，但最多不得超過三十平方米。
超出人均安置標準以外的合法建筑面積，按規(guī)定給予補償，不予安置。
第十五條 徐州市城市規(guī)劃區(qū)內，原合法建筑面積超過一百八十平方米，有下列情況之一的，每戶可在原安置標準基礎上增加二十平方米安置：
（一）家庭人口在二人（含二人）以下的；
（二）被拆遷人喪偶或離異后未再婚且在本市行政區(qū)域內無子女的；
（三）被拆遷人配偶戶口在外地的；
（四）被拆遷人子女年滿十六周歲的；
（五）被拆遷人子女為獨生子女的；
（六）被拆遷人已婚尚未生育的。
擴展資料：
根據《徐州市征收集體土地房屋補償辦法》第十三條 征地房屋補償方案應當包括下列內容：
（一）補償范圍和實施時間；
（二）補償安置方式；
（三）征地范圍內房屋的權屬、用途、面積；
（四）各類補償、補助、獎勵的標準；
（五）簽約期限、過渡方式和過渡期限、搬遷期限和提前搬遷獎勵期限；
（六）安置房的數(shù)量、地點、面積、結算標準等；
（七）補償安置資金證明；
（八）其他需要明確的內容。
第二十二條 征地房屋有下列情形之一的，征收機構應當依法辦理證據保全：
（一）依法設有抵押權的房屋；
（二）有產權或者使用權糾紛的房屋；
（三）產權人下落不明的房屋；
（四）共有人不能協(xié)商達成一致意見的共有房屋；
（五）其它依法需要辦理證據保全的房屋。
參考資料：百度百科-徐州市征收集體土地房屋補償辦法百度百科-徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法
睢寧農村拆遷補償款的計算標準是怎樣的？
一、睢寧 農村拆遷補償 款的計算標準是怎樣的 (1)房屋 拆遷 貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 (2) 房屋拆遷補償 差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。 二、農村房屋拆遷補償標準 (1)被 征地 的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權 基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請 宅基地 新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 根據《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收 房屋所有權 人給予公平補償。對被 征收房屋 價值的補償，不得低于 房屋征收 決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建 商品房 的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。 國家為了實現(xiàn)共同的發(fā)展，在有的情況下就需要征收或者是拆遷房屋來達成目的。但是對于所征收或者是拆遷的房屋主人來說，得到的補償就是關心的熱點。而國家為了保障他們的權利以及利益不受損害，會根據房屋的面積等因素給予補償。
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