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• 1、門面出租最多可以簽多少年的,50年合法嗎?如果門面主破產(chǎn)了,被租人(使...

門面出租最多可以簽多少年的,50年合法嗎?如果門面主破產(chǎn)了,被租人(使...

1、商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用地最高使用年限為40年。商業(yè)用地土地使用權(quán)最高年限為40年，住宅用地土地使用權(quán)最高年限70年，要想把商業(yè)用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質(zhì)是不能的。

2、轉(zhuǎn)租必須符合以下條件：租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。

3、不能超過使用權(quán)年限70年。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。

4、租賃合同到期其實(shí)對(duì)房東是沒有影響的。對(duì)方租賃合同到期，不再續(xù)租你家房屋，原來的租賃協(xié)議自然終止。雙方的權(quán)利義務(wù)已終結(jié)。

5、年8月，印刷物資公司與案外人英利浦公司簽署了房屋租賃合同，將涉案房屋租賃給后者，房屋租賃期限自2016年9月16日至2017年9月15日。

6、這就是說，如果你跟村里簽訂的承包合同是十年，你給別人簽訂了十五年流轉(zhuǎn)合同，那10年之后，承租方就不能合法租用土地，合同要推倒重來，村里（發(fā)包方）沒有重新給你繼續(xù)承包土地的權(quán)力，你（承包方）就失去簽訂合同資格。

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