今天給各位分享灞橋?qū)W位房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識,其中也會對灞橋區(qū)學(xué)區(qū)房進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽
- 1、拆遷賠償比例
- 2、西安灞橋區(qū)城中村最新的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),據(jù)說是按人,每人65萬?有知道詳...
- 3、西安灞橋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
- 4、西安市灞橋區(qū)拆遷補償政策
拆遷賠償比例
1、房屋置換所規(guī)定的拆遷房屋面積按1比2的補償,意思是指拆遷1平米補償2平米的方法來進(jìn)行房屋置換補償,當(dāng)前很多地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)并不一致,而這個比例的置換補償也算是比較劃算的。
2、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定,拆遷補償比例一般不得低于房屋價值的百分之五十。如果房屋的市場價值為每平方米10000元,那么400平方米的房子拆遷賠償金額至少應(yīng)為200萬元。
3、給您分一套拆遷恢復(fù)房,一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米,回遷房大約130-140平米。
4、原則性的要求是按市場價格進(jìn)行等價賠償,即拆遷置換比例1:1,也就是說一般要到房地產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行評估后,按價賠償。
5、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
6、或是給您分一套拆遷恢復(fù)房,一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米,回遷房大約130-140平米。
西安灞橋區(qū)城中村最新的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),據(jù)說是按人,每人65萬?有知道詳...
1、西安城中村的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是人均不低于65平方的住房面積。
2、當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行,也有各別村甚至?xí)岣哐a償標(biāo)準(zhǔn),如:將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失:該項費用主要很對營運性行房屋進(jìn)行的補償,如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評估確定。拆遷獎勵:各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn),不能統(tǒng)一。
4、城中村改造的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)?*** 自行確定的,城中村情況復(fù)雜,比如有些城中村的土地已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榱藝型恋兀行┤允羌w土地,在實踐中需要調(diào)查確定,區(qū)別計算。
5、第二十五條拆遷補償可以實行貨幣補償,也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細(xì)則另有規(guī)定外,被拆遷人可以自主選擇拆遷補償方式。第二十六條實行貨幣補償?shù)模鶕?jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
西安灞橋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
對有宅基地并有房屋的祖遺戶,按拆遷每院(以宅基地使用證為準(zhǔn))給予130㎡住房的標(biāo)準(zhǔn)安置,超出面積部分按市場價結(jié)算。農(nóng)戶(以宅基地使用證為準(zhǔn))戶均不足260㎡的,由拆遷人按建筑成本價補足260㎡達(dá)到兩套住房。
拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物,按30元/m2至50元/m2給予補償,但不列入安置范圍;超過批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時建筑物,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。
土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn):按照土地管理法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,此次征地范圍內(nèi)征收每畝77142元。
拆遷。西安市國際港務(wù)區(qū)新筑街道辦事處下雙寨村,屬西安體育目目的拆遷戶,在拆遷中,請人獲知有每人85萬元的補償政策,唐王寨村是陜西省西安市灞橋區(qū)新合街道下轄的行政村,為城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)。
西安市灞橋區(qū)拆遷補償政策
辦法規(guī)定,市 *** 是西安市房屋征收與補償?shù)闹黧w,市房管局為西安市房屋征收與補償?shù)男姓鞴懿块T。
根據(jù)規(guī)定灞橋區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷,給予補償安置。
土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn):按照土地管理法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,此次征地范圍內(nèi)征收每畝77142元。
法律分析:拆遷補償政策是各地由各市、地、縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。
灞橋?qū)W位房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧,感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于灞橋區(qū)學(xué)區(qū)房、灞橋?qū)W位房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
掃描二維碼推送至手機訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。