今天給各位分享灞橋?qū)W位房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)灞橋區(qū)學(xué)區(qū)房進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷賠償比例
• 2、西安灞橋區(qū)城中村最新的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),據(jù)說是按人,每人65萬?有知道詳...
• 3、西安灞橋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、西安市灞橋區(qū)拆遷補(bǔ)償政策

拆遷賠償比例

1、房屋置換所規(guī)定的拆遷房屋面積按1比2的補(bǔ)償，意思是指拆遷1平米補(bǔ)償2平米的方法來進(jìn)行房屋置換補(bǔ)償，當(dāng)前很多地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)并不一致，而這個(gè)比例的置換補(bǔ)償也算是比較劃算的。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償比例一般不得低于房屋價(jià)值的百分之五十。如果房屋的市場(chǎng)價(jià)值為每平方米10000元，那么400平方米的房子拆遷賠償金額至少應(yīng)為200萬元。

3、給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。

4、原則性的要求是按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行等價(jià)賠償，即拆遷置換比例1：1，也就是說一般要到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后，按價(jià)賠償。

5、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

6、或是給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。

西安灞橋區(qū)城中村最新的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),據(jù)說是按人,每人65萬?有知道詳...

1、西安城中村的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是人均不低于65平方的住房面積。

2、當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對(duì)營(yíng)運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對(duì)沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

4、城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)?*** 自行確定的，城中村情況復(fù)雜，比如有些城中村的土地已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榱藝?guó)有土地，有些仍是集體土地，在實(shí)踐中需要調(diào)查確定，區(qū)別計(jì)算。

5、第二十五條拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細(xì)則另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十六條實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

西安灞橋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)有宅基地并有房屋的祖遺戶，按拆遷每院（以宅基地使用證為準(zhǔn)）給予130㎡住房的標(biāo)準(zhǔn)安置，超出面積部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。農(nóng)戶（以宅基地使用證為準(zhǔn)）戶均不足260㎡的，由拆遷人按建筑成本價(jià)補(bǔ)足260㎡達(dá)到兩套住房。

拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按30元/m2至50元/m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍；超過批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時(shí)建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。

土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照土地管理法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，此次征地范圍內(nèi)征收每畝77142元。

拆遷。西安市國(guó)際港務(wù)區(qū)新筑街道辦事處下雙寨村，屬西安體育目目的拆遷戶，在拆遷中，請(qǐng)人獲知有每人85萬元的補(bǔ)償政策，唐王寨村是陜西省西安市灞橋區(qū)新合街道下轄的行政村，為城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)。

西安市灞橋區(qū)拆遷補(bǔ)償政策

辦法規(guī)定，市 *** 是西安市房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w，市房管局為西安市房屋征收與補(bǔ)償?shù)男姓鞴懿块T。

根據(jù)規(guī)定灞橋區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。

土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照土地管理法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，此次征地范圍內(nèi)征收每畝77142元。

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。

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