大家好，江西拆遷標準補償相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括江西喪葬費2021年新標準？也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于江西拆遷標準補償和江西喪葬費2021年新標準？的一些知識點，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 土地管理法修改成功后，對于集體土地上房屋拆遷的補償會有大變化嗎？
2. 2021贛州工傷補償標準？
3. 江西喪葬費2021年新標準？
4. 江西省工傷十級傷殘賠償標準？
5. 農(nóng)村征地補償新標準是什么？

土地管理法修改成功后，對于集體土地上房屋拆遷的補償會有大變化嗎？

為貫徹實施新修改的《中華人民共和國土地管理法》，加快推進自然資源管理改革，自然資源部開展了規(guī)范性文件集中清理工作。

2020年3月24日，自然資源部第二批已廢止或者失效的規(guī)范性文件目錄正式予以公布，該目錄中涉及征地拆遷的規(guī)定分別有：

國土資源部辦公廳關(guān)于進一步做好市縣征地信息公開工作有關(guān)問題的通知（國土資廳發(fā)〔2014〕29號）

國土資源部辦公廳關(guān)于做好征地信息公開工作的通知（國土資廳發(fā)〔2013〕3號）

國土資源部關(guān)于進一步完善農(nóng)村宅基地管理制度切實維護農(nóng)民權(quán)益的通知（國土資發(fā)〔2010〕28號）

國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知（國土資發(fā)〔2010〕96號）

關(guān)于調(diào)整報國務院批準城市建設用地審批方式有關(guān)問題的通知（國土資發(fā)〔2006〕320號）

印發(fā)《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》的通知（國土資發(fā)〔2004〕234號）

關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》的通知（國土資發(fā)〔2004〕237號）

關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》的通知（國土資發(fā)〔2004〕238號）

國土資源部關(guān)于切實做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價公布實施工作的通知（國土資發(fā)〔2008〕135號）

關(guān)于印發(fā)《關(guān)于制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價工作有關(guān)問題的意見》的通知（國土資廳發(fā)〔2006〕3號）

關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知（國土資發(fā)〔2005〕144號）

2020年是新《土地管理法》元年，一批規(guī)范性文件宣布廢止或失效的原因就是要給新《土地管理法》的全面實施“讓道”，清理與新《土地管理法》相抵觸的規(guī)定。

那么，這一批規(guī)范性文件的廢止或失效的背后，是哪些制度在發(fā)生變革呢？

1、不再使用土地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準

以土地年產(chǎn)值的一定倍數(shù)計算征地補償款是修改前《土地管理法》的規(guī)定，這一做法是將農(nóng)民生產(chǎn)的預期收益作為補償?shù)囊罁?jù)，有其合理性，但是弊端也很明顯。在一些城市化進程快的地區(qū)，土地的價值也在節(jié)節(jié)攀升，地方 *** 以土地耕種的原始價值從農(nóng)民手中征收土地，轉(zhuǎn)手又以極高的價格出讓給開發(fā)商，造成了對被征地老百姓的極大不公。

新《土地管理法》解決這一問題的辦法是明確以區(qū)片綜合地價作為土地補償?shù)臉藴剩壳肮甲钚聟^(qū)片綜合地價的省份有：湖北省、江西省、廣西壯族自治區(qū)。

2、宅基地管理制度變革

首先在宅基地的申請程序上，原先申請宅基地經(jīng)過村集體經(jīng)濟組織后還需要報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 審查、縣土地行政主管部門審核，最后由縣人民 *** 批準。而在《土地管理法實施條例（修訂草案）》中，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 有權(quán)直接批準宅基地的申請，雖然該規(guī)定還在征求意見階段，但宅基地申請審批權(quán)的下放已然是大勢所趨。

宅基地管理制度的另一變革在進城落戶居民退出宅基地上。新《土地管理法》規(guī)定：國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。進城落戶村民退出宅基地有兩個關(guān)鍵詞，一是自愿，二是有償；即不得強制要求進城落戶的農(nóng)村村民退出宅基地，村民在退出宅基地時也應當獲得合理的補償。

3、征地程序發(fā)生變化

征地程序最大的變化在于，征地審批和組織簽約的順序發(fā)生了對調(diào)。原先，只有征地相關(guān)方案得到上級有審批權(quán)的部門批準后，地方 *** 才可以發(fā)布公告、制定補償方案，組織被征收人簽約。現(xiàn)在，根據(jù)《新土地管理法》的規(guī)定，地方 *** 需要先制定補償方案，組織被征收人簽約，在大部分被征收人完成簽約的情況下，方可起草征地審批材料，逐級報批。

征地程序的另一變化是明確將進行社會風險評估作為征收土地的前置程序，這也是對國有土地上房屋征收程序的借鑒。

4、征地報批材料擬簡化

按照先前的規(guī)定，地方 *** 申請征收集體土地為建設用地的，一般都需要制作提交這些材料：1、建設項目用地呈報說明書；2、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案；3、補充耕地方案；4、土地征收方案；5、供地方案，統(tǒng)稱“一書四方案”。這項制度實行過程中，地方 *** 普遍反映建設用地審查報批材料過于復雜。

為解決這一問題，近期發(fā)布的《土地管理法實施條例（修訂草案）》將“一書四方案”進行了合并調(diào)整，整合為農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和土地征收申請。

今年是我國土地征收制度大變革的一年，新《土地管理法》正式實施、《土地管理法實施條例（修訂草案）》發(fā)布、一批土地管理規(guī)定的廢止或失效都意味著我們在 *** 時要“與時俱進”，及時了解最新法律規(guī)定，調(diào)整 *** 方略。（冠領(lǐng)：陳）

2021贛州工傷補償標準？

贛州工傷賠償標準

2021年贛州工傷賠償內(nèi)容

一、醫(yī)療費

1、治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準的，從工傷保險基金支付。工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準，由國務院勞動保障行政部門會同國務院衛(wèi)生行政部門、藥品監(jiān)督管理部門等部門規(guī)定。

2、經(jīng)辦機構(gòu)與醫(yī)療機構(gòu)、輔助器具配置機構(gòu)在平等協(xié)商的基礎上簽訂服務協(xié)議，并公布簽訂服務協(xié)議的醫(yī)療機構(gòu)、輔助器具配置機構(gòu)的名單。具體辦法由國務院勞動保障行政部門分別會同國務院衛(wèi)生行政部門、民政部門等部門制定。

3、經(jīng)辦機構(gòu)按照協(xié)議和國家有關(guān)目錄、標準對工傷職工醫(yī)療費用、康復費用、輔助器具費用的使用情況進行核查，并按時足額結(jié)算費用。

4、受害人獲得工傷事故醫(yī)療費賠償有前提條件，即除緊急情況外，職工治療工傷應當在簽訂服務協(xié)議的醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)，且其各項費用需符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準，在滿足上述條件后，受害人可獲得醫(yī)療費賠償。

二、伙食補助費

1、受害人確有必要到外地治療，由于客觀原因不能住院，對受害人本人及其陪護人員實際發(fā)生的住宿費和伙食費的合理部分應予賠償。

2、原則上伙食補助費的賠償期間是住院期間，即根據(jù)受害人住院期間這段時間計算伙食補助費，有多少天，再乘以當?shù)貒覚C關(guān)一般工作人員每天的標準，就可以得出具體的伙食補助費。

三、停工留薪期工資

1、發(fā)生工傷前在本單位工作已滿12個月的，按工傷前12個月應發(fā)工資的月平均工資(含基本工資、獎金和津補貼以及加班工資)計算其原工資標準;

2、發(fā)生工傷前在本單位工作未滿12個月的，按工傷前實際工作月數(shù)應發(fā)工資的月平均工資計算其原工資標準。

3、發(fā)生工傷前工作未滿1個月的，按合同約定的月工資計算其原工資標準;尚未約定或無法確定原工資額度的，按不低于本市職工上年度社會月平均工資的60%計算其原工資標準。

四、傷殘輔助器具費

工傷職工因日常生活或者就業(yè)需要，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認，可以安裝假肢、矯形器、假眼、假牙和配置輪椅等輔助器具，所需費用按照國家規(guī)定的標準從工傷保險基金支付。

五、護理費

工傷職工已經(jīng)評定傷殘等級并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認需要生活護理的，從工傷保險基金按月支付生活護理費。

生活護理費按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3個不同等級支付，其標準分別為統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資的50%、40%或者30%。

六、一次性傷殘補助金

1、傷殘津貼實際金額低于當?shù)刈畹凸べY標準的，補足差額;保留勞動關(guān)系，退出工作崗位。工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續(xù)后，停發(fā)傷殘津貼，享受基本養(yǎng)老保險待遇。基本養(yǎng)老保險待遇低于傷殘津貼的，補足差額。用人單位和職工個人以傷殘津貼為基數(shù)，繳納基本醫(yī)療保險費。

2、本人工資，是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病前12個月平均月繳費工資。本人工資高于統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資300%的，按照統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資的300%計算;本人工資低于統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資60%的，按照統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資的60%計算。。

七、傷殘津貼

保留與用人單位的勞動關(guān)系，由用人單位安排適當工作。難以安排工作的，由用人單位按月發(fā)給傷殘津貼，并由用人單位按照規(guī)定為其繳納應繳納的各項社會保險費。傷殘津貼實際金額低于當?shù)刈畹凸べY標準的，由用人單位補足差額。

八、一次性工傷醫(yī)療補助金

1、五級、六級傷殘一次性工傷醫(yī)療補助金：傷殘職工年齡距法定退休年齡大于或等于10年的，分別為40個月和34個月的本人工資，足10年的，每差1年扣減10%，不足1年的按1年計算。

2、七級至十級傷殘一次性工傷醫(yī)療補助金：傷殘職工年齡距法定退休年齡大于或等于10年的，分別為28個月、22個月、16個月、10個月的本人工資。

九、一次性傷殘就業(yè)補助金

1、五級、六級一次性傷殘就業(yè)補助金：傷殘傷殘職工年齡距法定退休年齡大于或等于10年的，分別為12個月和11個月本人工資。，足10年的，每差1年扣減10%，不足1年的按1年計算。

2.七級至十級傷殘一次性傷殘就業(yè)補助金：傷殘職工年齡距法定退休年齡大于或等于10年的，分別為10個月、9個月、8個月、7個月的本人工資。

江西喪葬費2021年新標準？

2021年江西退休職工喪葬費標準為：一次性撫恤金為死者生前工資15個月，喪葬費小2021元，以上待遇由死者家屬或子女領(lǐng)取（須由所在地社區(qū)居委會出具證明確定具體領(lǐng)取待遇人員）。

領(lǐng)取人持死亡注銷證明、企業(yè)退休人員死亡申請表、火化證、領(lǐng)取人身份證正反面復印件到區(qū)社保局辦理。

江西省工傷十級傷殘賠償標準？

1根據(jù)《中華人民共和國工傷保險條例》規(guī)定，為44個月的工傷保險基本月工資。2這是因為工傷保險條例規(guī)定，對于工傷十級傷殘的職工，應當按照44個月的工傷保險基本月工資進行賠償，以彌補其因工傷導致的收入損失和精神損傷。3值得注意的是，各省份的工傷保險賠償標準可能會略有不同，需要具體查看當?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)。同時，還應了解各項補償標準的具體規(guī)定，確保受傷職工能夠獲得相應的醫(yī)療費用、誤工補償、傷殘津貼等合理的賠償。

農(nóng)村征地補償新標準是什么？

您好，謝邀。

征收拆遷中，當我們感覺補償太低找拆遷辦或者村委會理論時，或許常常聽到這樣幾句話：“國家就是這么規(guī)定的”、“大家都是這么補償?shù)摹薄ⅰ敖o你的補償已經(jīng)很高了”……聽到這里，大家往往會很疑惑，國家真的是這么規(guī)定的嗎?我不信!那么國家到底是怎么規(guī)定的?征收方給的補償?shù)降缀侠聿缓侠?今天京平律師就教大家如何判斷補償是否合理。一方面，不被拆遷方的“花言巧語”所迷惑，做到心中有數(shù);另一方面，在與征收方談判、理論時，掌握話語的主動權(quán)!

一、補償原則——大方向，不迷茫

1、國有土地上房屋征收

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。”

解讀：征收的前提條件是“為了公共利益的需要”，國家可以強制性征收房屋，但是要給予被征收人公平補償。公平補償，一方面指補償與被征收房屋的價值至少是相當?shù)模粦斪尀楣怖孀鞒鰻奚暙I的被征收人吃虧;另一方面指全體被征收人應當適用統(tǒng)一標準。作為國有土地上的被征收人，可以對比參照此原則，以判斷補償是否合理。

2、集體土地征收

《國務院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》中提到：“征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題，切實做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。”

《國土資源部關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》中也提到：“土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定。”

解讀：確保被征收人生活水平不降低，長遠生計有保障，這是國家在立法精神層面基于被征地農(nóng)民利益制訂的原則性規(guī)定，是征地拆遷補償?shù)牡拙€。

征收來臨，對于安土重遷的農(nóng)民來說，遠離故土已經(jīng)給他們造成了一次傷害，在補償上決不應再遭受二次傷害!征收補償首先要確保被征收人不能“越拆越窮”;其次后續(xù)的生活要有保障，這些主要體現(xiàn)在被征地農(nóng)民社會保障資金繳納、失地農(nóng)民工作安排等。

二、補償標準——真標準，心有底

1、國有土地上房屋征收

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。”

第二十一條：“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。”

總結(jié)，兩種補償方式：

貨幣補償：補償金額=被征收房屋市場價格(包括裝飾裝修費用)+搬遷費+臨時安置費用+營業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎勵費。被征收房屋市場價格參照周邊類似房地產(chǎn)市場價。比如你周邊商品房市場售價10000元/平，那么你可以以此為參照，對比征收方給的補償單價是否合理。

產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。

2、集體土地征收

(1)征收耕地補償

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

總結(jié)，耕地的補償按照年產(chǎn)值的倍數(shù)計算，一般在10~30倍之間屬于合理的。另外各省級國土資源部門會制定省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，如果按照法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補償安置費用不能使被征地農(nóng)民保持原有的生活水平，經(jīng)省級 *** 批準應當提高倍數(shù)。除此之外，耕地的征地補償還可以參照各省制訂的區(qū)片綜合地價，區(qū)片綜合地價=土地補償費+安置補助費。

統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價可以在各省國土資源部門官網(wǎng)查詢。

地上附著物一般按照市場價格補償，青苗補助費最高按照一季產(chǎn)值計算，標準可以在各省國土資源部門官網(wǎng)查詢。

(2)拆遷房屋補償

集體土地上的房屋的補償安置標準，國家從法律層面，沒有統(tǒng)一適用的《集體土地上的房屋征收與補償安置辦法》。主要依據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、及地方性法規(guī)、地方性規(guī)章。

總結(jié)，三種補償方式：

貨幣補償：房屋拆遷補償=被拆遷房屋重置成新價+宅基地區(qū)位補償價×合法宅基地面積+裝飾裝修補償+搬遷費+補助費+獎勵費。被拆遷房屋重置成新價，即現(xiàn)在、當下重新建造同等面積、結(jié)構(gòu)的房屋所需要的費用。宅基地區(qū)位補償價，即區(qū)片綜合地價。

產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1:1的最低比例進行置換。

遷建安置：有條件的，可以選擇宅基地遷建安置，另補償房屋的重置成新價。

雖屬于集體土地，但是已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村房屋，或者屬于城中村，可以依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)規(guī)定，參照被征收房屋周邊商品房市場價格補償。

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。