一、政策解析

1.國(guó)有土地房屋拆遷政策

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》，對(duì)城市土地和房屋進(jìn)行管理和規(guī)劃，對(duì)于國(guó)有土地房屋的拆遷，必須嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。

2.補(bǔ)償政策

在拆遷過(guò)程中， *** 將根據(jù)被拆遷房屋的不同情況，進(jìn)行不同的補(bǔ)償方式。一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)等。其中，房屋補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵模彩遣疬w補(bǔ)償中為重要的一部分。

二、流程分析

1.拆遷程序

(1)征收通知

*** 會(huì)向被征收人發(fā)出征收通知，通知被征收人需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搬遷。

(2)征收協(xié)議

在征收通知之后， *** 會(huì)與被征收人簽訂征收協(xié)議。征收協(xié)議中會(huì)詳細(xì)說(shuō)明拆遷的具體情況以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。

(3)評(píng)估房屋價(jià)值

在簽訂征收協(xié)議后， *** 會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

(4)拆遷

在評(píng)估房屋價(jià)值的基礎(chǔ)上， *** 會(huì)對(duì)被征收房屋進(jìn)行拆除。

2.補(bǔ)償程序

(1)申請(qǐng)補(bǔ)償

被征收人需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償。

(2)審核補(bǔ)償

*** 會(huì)對(duì)申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖诉M(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

(3)簽訂協(xié)議

在審核通過(guò)后， *** 會(huì)與被征收人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

(4)支付補(bǔ)償

在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后， *** 會(huì)按照協(xié)議中的約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц丁?/p>

總之，濰坊市國(guó)有土地房屋拆遷政策與流程是非常嚴(yán)格的， *** 會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，被征收人也需要積極配合 *** 的拆遷工作，以便盡快完成拆遷工作。