本篇文章給大家談?wù)勀暇┦姓圻w賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，以及2020年南京拆遷補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、南京公墓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、南京拆遷地板和瓷磚的賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、南京農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 5、南京拆扦房屋賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)
• 6、南京2022年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

南京公墓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

南京市公墓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、居民安置補(bǔ)償：按照安置對象的房屋面積計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每平方米補(bǔ)償金額按照市場價(jià)格按200元/平方米進(jìn)行補(bǔ)償；

2、房屋拆除補(bǔ)償：按照房屋面積補(bǔ)償，每平方米補(bǔ)償金額按120元/平方米進(jìn)行補(bǔ)償；

3、土地使用補(bǔ)償：按照土地使用權(quán)交易價(jià)格計(jì)算，每平方米補(bǔ)償金額按70元/平方米進(jìn)行補(bǔ)償；

4、安置補(bǔ)償：按照安置對象家庭經(jīng)濟(jì)狀況和安置需求，根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額按照25元/平方米計(jì)算。

二、補(bǔ)償項(xiàng)目

1、居民安置補(bǔ)償：補(bǔ)償內(nèi)容包括居民安置房屋、設(shè)備、家具等；

2、房屋拆除補(bǔ)償：補(bǔ)償內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)拆除費(fèi)、拆除廢墟整理和清理費(fèi)、地基平整費(fèi)，以及相關(guān)材料費(fèi)用；

3、土地使用補(bǔ)償：補(bǔ)償內(nèi)容為安置對象土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)款；

4、安置補(bǔ)償：按安置對象需求補(bǔ)足安置標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)足安置差價(jià)額，以及就業(yè)補(bǔ)貼、優(yōu)待和物品搬遷費(fèi)用。

南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市 *** 部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。住宅房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償或統(tǒng)拆統(tǒng)建的，對被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款包括6項(xiàng)：①拆遷補(bǔ)償款；②裝修補(bǔ)償費(fèi)；③搬家費(fèi)、過渡費(fèi)；④電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費(fèi)；⑤圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)；⑥提前搬家獎勵費(fèi)。其中，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償款包括：①原房補(bǔ)償款；②購房補(bǔ)償款；③區(qū)位補(bǔ)償款；實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補(bǔ)償款包括：①原房補(bǔ)償款；②建房補(bǔ)助款。非住宅房屋拆遷，對被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款包括7項(xiàng)：①拆遷補(bǔ)償款；②裝修補(bǔ)償費(fèi)；③電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費(fèi)；④圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)；⑤設(shè)備拆除、安裝、搬遷費(fèi)用；⑥停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)；⑦特殊行業(yè)無法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的補(bǔ)償。其中，設(shè)備拆除、安裝、搬遷費(fèi)用和停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)均以拆遷補(bǔ)償款為基數(shù)進(jìn)行測算。拆遷補(bǔ)償款包括原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

南京拆遷地板和瓷磚的賠償標(biāo)準(zhǔn)

地板拆除50元/平方米、瓷磚拆除30元/平方米。根據(jù)南京房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)得知，地板拆除50元/平方米、瓷磚拆除30元/平方米。南京，簡稱“寧”，古稱金陵、建康，是江蘇省會、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市。

南京農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

相關(guān)數(shù)額不一定，是具體情況而定。關(guān)于南京江浦農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少平方的相關(guān)政策的介紹，江浦區(qū)的拆遷戶們可以根據(jù)自家的拆遷面積來估算拆遷補(bǔ)償金，如果能配合拆遷辦工作盡早搬遷的還能獲得拆遷辦提供的搬家獎勵，具體的數(shù)額會根據(jù)所在片區(qū)不同而有所差異。《南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》住宅房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋實(shí)行貨幣拆遷的，拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、購房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，原房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款、購房補(bǔ)償款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表一。住宅房屋實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款和建房補(bǔ)助款組成，原房補(bǔ)償款和建房補(bǔ)助款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表二。非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款，由原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，區(qū)位補(bǔ)償款、原房補(bǔ)償款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表三。搬家費(fèi)、住宅房屋拆遷提前搬家獎勵費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬家獎勵按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，超過220平方米的，以220平方米計(jì)算。自拆遷期限首日起，按時(shí)限劃分為二個(gè)獎勵期限。在第一個(gè)獎勵期限內(nèi)，完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，一級片區(qū)按每平方米450元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算搬家獎勵費(fèi)，不足50000元的補(bǔ)足至50000元；二級片區(qū)按每平方米180元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算搬家獎勵費(fèi)，不足20000元的補(bǔ)足至20000元。在第二個(gè)獎勵期限內(nèi)，完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，一級片區(qū)按每平方米250元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算搬家獎勵費(fèi)；二級片區(qū)按每平方米90元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算搬家獎勵費(fèi)。在確定的獎勵期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議并搬家的，不予支付提前搬家獎勵費(fèi)。具體見附表四房屋裝修單項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)，圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)以及拆遷電話、有線電視、空調(diào)、爐灶等拆移補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.房屋裝修單項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整見附表五；2.圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整見附表六；3.電話、有線電視、空調(diào)等拆移補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附表七；4.爐灶補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附表八；5.以上沒有涵蓋到的特殊類別補(bǔ)償，由拆遷實(shí)施單位按照重置價(jià)結(jié)合成新確定。適用范圍1.自本通知執(zhí)行之日起領(lǐng)取《南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷實(shí)施方案批準(zhǔn)通知書》的項(xiàng)目執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。在此之前已領(lǐng)取《南京市征地房屋拆遷實(shí)施方案批準(zhǔn)通知書》并已實(shí)施拆遷的項(xiàng)目，仍按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.浦口區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補(bǔ)償安置，適用本通知標(biāo)準(zhǔn)；3.本通知自下發(fā)之日起施行，《南京市浦口區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》(浦價(jià)發(fā)〔2004〕32號、浦國土資〔2004〕18號)、《南京市浦口區(qū)征地拆遷中房屋裝修單項(xiàng)補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》(浦價(jià)發(fā)〔2005〕114號、寧國土資浦分發(fā)〔2005〕54號)同時(shí)廢止。

南京拆扦房屋賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)如今各地都在進(jìn)行城市規(guī)劃，因此很多區(qū)域就不得不實(shí)行拆遷，雖然拆遷是很多人都不愿意看到的，但這已是無法改變的。而在拆遷賠償上，各地都會不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)。那么，下面小編就帶大家一起來了解了解南京拆扦房屋賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷戶注意事項(xiàng)。

南京拆扦房屋賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)

南京拆遷房屋在賠償方面是以貨補(bǔ)補(bǔ)償方式和產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式為標(biāo)準(zhǔn)的，如果選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑ǔＪ且淮涡园l(fā)放一年的臨時(shí)安置費(fèi)。如果選擇的是產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償，那么則安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議來約定臨時(shí)安置期限和月臨時(shí)安置費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷戶注意事項(xiàng)

1、 房屋拆遷面積的確定

房屋在拆遷過程中，如果出現(xiàn)實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積,那么就必須要求拆遷方進(jìn)行丈量，并堅(jiān)持以實(shí)際的面積來計(jì)算。

2、 房子裝潢的補(bǔ)償

房屋拆遷要注意裝潢上的補(bǔ)償，例如鋁合金窗與防盜門的補(bǔ)償是不同的，還有石英水磨地與一般水泥地的補(bǔ)償也是不一樣的。一定要把需要補(bǔ)償與不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目區(qū)分開來，雖然容易混淆，但必須在拆遷方作記錄后自己全都一一過目。

3、 違章建筑的年限和補(bǔ)償

房屋拆除時(shí)，如果有存在違章建筑，最好是事先做好違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或是工單，也會因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償度不同。另外，在簽訂拆遷合同時(shí)，一定要仔細(xì)認(rèn)清合同的內(nèi)容，不要在不清楚的情況就簽字，若是在拆遷時(shí)有要求析產(chǎn)，兩個(gè)房產(chǎn)證就能得到兩套回遷房。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于南京拆扦房屋賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷戶注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

南京2022年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。 二、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。 三、其他補(bǔ)償項(xiàng)目 對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?1、 集體土地 上 房屋拆遷補(bǔ)償 目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項(xiàng)為集體土地和 房屋征收 規(guī)范性的法律、 法規(guī) ，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時(shí)間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和 宅基地 兩個(gè)方面，下面一一分述： 2、 農(nóng)村宅基地 房屋補(bǔ)償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收 拆遷補(bǔ)償 新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：1、 宅基地補(bǔ)償 費(fèi);2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);4、困難補(bǔ)助和獎勵;5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;6、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?四、農(nóng)用地征收補(bǔ)償： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià))，乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價(jià)見《河北省人民 *** 關(guān)于實(shí)行 征地 地區(qū)片價(jià)的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實(shí)施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。 2、安置補(bǔ)助費(fèi)：此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算，見國土資見(2004)238號文件規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開計(jì)算的話，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專款專用，用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 3、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市 *** 出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以 石家莊 市為例，石家莊市 *** 以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。 五、南京市城中村改造拆遷補(bǔ)償 城中村改造是最近幾年 *** 倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由 *** 倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以 *** 名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下幾個(gè)項(xiàng)目： 1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市 *** 倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。 2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。 3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。 4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。 5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。 6、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時(shí)市場價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。 7、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。

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