農(nóng)村房屋拆遷能補多少錢一個平方（農(nóng)村房屋拆遷能補多少錢）

adminllh房屋拆遷2025年06月23日 03:24:12530

本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村房屋拆遷能補多少錢，以及農(nóng)村房屋拆遷能補多少錢一個平方對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、農(nóng)村住宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
2、農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢
3、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
4、農(nóng)村搬遷每人補償多少萬
5、農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村住宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

草房每平方米補償1900元。

律師解析：

農(nóng)村房子拆遷補償計算方法：

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元；

5、地上(下)附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)；

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù)：

《土地管理法》第四十七條

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

《土地管理辦法實施條例》第五條

單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民 *** 土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民 *** 登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

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農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢

房子和土地對于一個農(nóng)民來說才是屬于最寶貴的財富，有了房子和土地以后就有安身立命的根本。但是隨著農(nóng)村發(fā)展、城鎮(zhèn)一體化建設(shè)，就是會出現(xiàn)一些 *** 征用土地事情發(fā)生。下面小編就來給大家介紹一下農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢。

1、宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)

土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費這種最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物也是給予等價補償，青苗費那么這種就是按照了農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用補償種類如上。土地補償費用這個也是在前三年平均值的6到10倍。

2、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村草房補償農(nóng)村草房補償1900元/平米;比如說像磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。此外異地安置每戶給予2萬元的補償。

四大類可獲得賠償?shù)臒o證房屋

除了以上宅基地和房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，從今年起這四類無證房屋也可以獲得全額賠償了。

1、農(nóng)民家中如果是從祖上流傳下來的房屋，特別是20世紀(jì)50年代到60年代的房屋同時它還有著特殊的歷史背景，這種房子它沒有任何證件也算是合法的，一樣也是可以獲得全額補償。

2、要拆遷的老房子只要是建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，一樣也是可以獲得賠付。

3、代代相傳的祖屋這種被認(rèn)定成功后也是可以獲得賠付。

4、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子一樣也是可以獲得賠付。

總結(jié)：關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，一般來說它的房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)也是根據(jù)了當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)來，也是沒有統(tǒng)一規(guī)定的。希望以上介紹對大家有所幫助。

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《土地管理法》《物權(quán)法》規(guī)定，對農(nóng)村村民住宅的征收拆遷，要尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)取?/p>

一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬多補償金，另外可以選擇直接調(diào)換一套新房，也就是拆遷安置房。注：不同省份經(jīng)濟水平有所差異，對于扶貧搬遷、合村并鎮(zhèn)搬遷、征地搬遷補償金額標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一，具體補償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)爻雠_的搬遷補償政策為準(zhǔn)。

農(nóng)村搬遷每人補償多少萬

一、農(nóng)村拆遷一般補償多少

1、農(nóng)村拆遷一般補償如下：

（1）補償金額，一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償?shù)模朔课菀约霸簝?nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元；

（2）補償方式，給予被征收人一次性的現(xiàn)金補償，可以用于自行支配；給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置；

（3）對農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷流程步驟具體是怎樣的

1、在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；

2、省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；

3、發(fā)布安置補償方案；

4、相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。如果被征收方不配合簽字，縣國土局會下發(fā)書面通知，責(zé)令交出土地。如果在決定書規(guī)定的時間內(nèi)，被征收方不提出行政復(fù)議或者行政訴訟的話，征收方會向法院申請強制征收。

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農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定，具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會影響房屋補償款的定價。以湖南株洲為例，磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補償1080元/平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補750元/平方米。在農(nóng)村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規(guī)格的樹，在補償上都是有差異的，果樹的補償是高于一般樹木的。