本文目錄一覽

• 1、合同的審核要點(diǎn)和技巧分析?
• 2、合同審查的方法有哪些
• 3、合同審查的基本內(nèi)容是什么
• 4、如何審查合同主體是否合法

合同的審核要點(diǎn)和技巧分析?

1、也就是尋找法律依據(jù)合同審查法律知識(shí)培訓(xùn)，在合同審查中，一定要對(duì)照合同法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定來(lái)判斷送審的合同內(nèi)容是否合法、合理、可行，要不要修改、應(yīng)當(dāng)怎樣修改，需要尋找肯定或者否定的法律依據(jù)、司法實(shí)踐依據(jù)和經(jīng)濟(jì)依據(jù)。審查有名合同，要看合同法總則和分則對(duì)該合同的專門規(guī)定合同審查法律知識(shí)培訓(xùn)；審查無(wú)名合同，更是要審慎行事。

2、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜索審核要點(diǎn)；（2）通過(guò)裁判文書的爭(zhēng)議焦點(diǎn)尋找審核要點(diǎn)；（3）通過(guò)合同范本對(duì)比，來(lái)尋找要點(diǎn)。合同審核的快與慢 （1）快的角度。我方最關(guān)心的問(wèn)題、對(duì)方最關(guān)心的問(wèn)題、怎么實(shí)現(xiàn)我方合同目的、合同有什么風(fēng)險(xiǎn)和陷阱、有什么大的方面問(wèn)題、雙方卷入本合同訴訟的概率等。（2）慢的角度。

3、施工合同審核審查要點(diǎn)包括審查合同主體是否合法；審查合同條款是否完備；審查合同內(nèi)容是否完備。合同主體是否具備簽訂及履行合同的資格，是合同審查中首先要注重的問(wèn)題，這涉及到交易是否合法、合同是否有效的問(wèn)題。

4、財(cái)務(wù)人員審核合同時(shí)應(yīng)注意以下要點(diǎn)： 合同金額 匹配性與審批：確認(rèn)合同金額是否與相應(yīng)項(xiàng)目匹配，并控制在項(xiàng)目額度內(nèi)，超出部分需執(zhí)行相應(yīng)審批程序。 金額準(zhǔn)確性：審查合同正文中的金額計(jì)算是否準(zhǔn)確，與合同附件資料保持一致，大小寫金額需相同。

5、視為改進(jìn)契機(jī)：將業(yè)務(wù)中的問(wèn)題視為改進(jìn)合同管理的契機(jī)。分析案例：通過(guò)分析實(shí)際案例中的爭(zhēng)議，識(shí)別合同中的漏洞和潛在風(fēng)險(xiǎn)。及時(shí)調(diào)整：根據(jù)分析結(jié)果，及時(shí)調(diào)整和完善合同內(nèi)容，以降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)。系統(tǒng)化歸納和整理：整理要點(diǎn)：整理出審核的通用要點(diǎn)和個(gè)性化意見，使內(nèi)容更具結(jié)構(gòu)性和易讀性。

合同審查的方法有哪些

合同審查的方法主要包括以下幾點(diǎn)：合同條款的審查：合同主體審查：確認(rèn)合同雙方是否具有簽訂該合同的法律資格和身份。合同標(biāo)的審查：明確合同所涉及的具體物品、服務(wù)或權(quán)益，確保其清晰無(wú)誤。合同數(shù)量條款審查：核實(shí)合同中關(guān)于數(shù)量的約定，確保雙方對(duì)數(shù)量的理解一致。

合同審查的方法主要包括： 條款審查：審查合同的主體是否合格、合同標(biāo)的是否明確以及數(shù)量條款是否清晰。這有助于確保合同的有效性，避免未來(lái)因條款不明確而產(chǎn)生爭(zhēng)議。 文字審查：使用規(guī)范、清晰的語(yǔ)言是合同撰寫的基本要求。這不僅能避免誤解和爭(zhēng)議，還能使合同更加易于理解和執(zhí)行。

合同審查的方法包括多個(gè)方面。首先，對(duì)合同條款的審查至關(guān)重要，需要仔細(xì)審視合同的主體、標(biāo)的和數(shù)量條款，確保這些關(guān)鍵要素明確無(wú)誤。其次，文字審查也是不可忽視的一環(huán)，使用規(guī)范的語(yǔ)言可以有效避免誤會(huì)，防止?fàn)幾h的發(fā)生。

合同審查的方法有以下幾點(diǎn)：合同條款的審查。有三方面內(nèi)容必須審查：一看合同的主體，二看合同的標(biāo)的，三看合同的數(shù)量條款。文字審查，使用規(guī)范的語(yǔ)言能夠避免誤會(huì)防止?fàn)幾h的發(fā)生。合法性審查，主要審查是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合同的無(wú)效問(wèn)題。

合同條款審查：重點(diǎn)關(guān)注合同內(nèi)容是否完整、清晰，是否涵蓋《合同法》第十二條所列各項(xiàng)條款，確保合同具有可執(zhí)行性與有效性。合同條款應(yīng)當(dāng)明確雙方權(quán)利義務(wù)、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、履行方式、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決途徑。

合同審查主要有以下幾種方法：合同條款的審查。基本的步驟和方法就是合同條款的審查.全面細(xì)致地對(duì)合同條款逐一審查，這是審查合同的基本方法.但審查應(yīng)該有重點(diǎn)。有三方面的內(nèi)容必須審查：一看合同的主體，二看合同的標(biāo)的，三看合同的數(shù)量條款。

合同審查的基本內(nèi)容是什么

審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形；是否損害社會(huì)公共利益；是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。審查合同意思表示的真實(shí)性。審查合同條款是否完備。審查合同的文字是否規(guī)范。

合同審查包括的方面：審查合同主體是否合法。審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同意思表示的真實(shí)性。審查合同條款是否完備。審查合同的文字是否規(guī)范。【法律依據(jù)】《合同法》第九條【訂立合同的能力】當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

檢查合同內(nèi)容是否侵犯國(guó)家、集體或第三方的權(quán)益，是否存在合法性掩蓋非法目的的情況，是否損害社會(huì)公共利益，以及是否違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 確認(rèn)合同意思表示的真實(shí)性 合同當(dāng)事人之間的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思，不存在欺詐、誤導(dǎo)等情形。

合同審查就是按照法律法規(guī)以及當(dāng)事人的約定對(duì)合同的內(nèi)容、格式進(jìn)行審核。合同審查主要審查以下事項(xiàng)：合同主體的審查。審查合同主體時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審查是否具備簽訂及履行合同的資格。審查合同條款是否完備。

合同評(píng)審的主要內(nèi)容都是什么簽訂合同前必須嚴(yán)格審查對(duì)方當(dāng)事人的主體資格。（1）對(duì)法人必須審查原件或者蓋有工商行政管理局復(fù)印專用章的公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件。（2）對(duì)非法人經(jīng)濟(jì)組織，應(yīng)當(dāng)審查其是否按法律規(guī)定登記并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

審查合同的具體內(nèi)容，應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時(shí)，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個(gè)體工商戶。審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益。審查合同意思表示的真實(shí)性。

如何審查合同主體是否合法

審查合同主體包括留意合同主體合同審查法律知識(shí)培訓(xùn)的合法和真實(shí)；注意合同主體是否具備相關(guān)的資質(zhì)或許可；注意對(duì)資信能力、業(yè)績(jī)、人員等進(jìn)行審查。 合同主體是否具備簽訂及履行合同的資格合同審查法律知識(shí)培訓(xùn)，是合同審查中首先要注重的問(wèn)題合同審查法律知識(shí)培訓(xùn)，這涉及到交易是否合法、合同是否有效的問(wèn)題。留意合同主體的合法和真實(shí)。

法人資格審查：主要審查法人是否依法成立合同審查法律知識(shí)培訓(xùn)，是否具備必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)，是否有名稱、組織結(jié)構(gòu)和場(chǎng)所，以及能否獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。企業(yè)法人資格通過(guò)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照判斷。 非法人單位資格審查：這類組織需按規(guī)定登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。對(duì)法人單位的分支機(jī)構(gòu)或經(jīng)營(yíng)單位，主要審查其從屬法人單位的資格及授權(quán)。

審查合同主體合法要求：當(dāng)事人是合同中權(quán)利義務(wù)指向的主體；當(dāng)事人有權(quán)處分合同中的標(biāo)的物；當(dāng)事人具備能夠訂立合同的民事行為能力。

對(duì)外方當(dāng)事人的資格審查：需確認(rèn)其主體合法性，包括其法律地位、法定名稱、地址、法定代表人信息及企業(yè)注冊(cè)地，以及是否具備法人條件。自然人個(gè)人資格審查：重點(diǎn)在于確認(rèn)自然人是否具備相應(yīng)的民事行為能力。如所簽合同依法不能獨(dú)立訂立，需取得法定代理人的追認(rèn)。

根據(jù)法規(guī)，合同主體需有相應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力。成年人是完全民事行為能力者，可獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為。年滿16歲且以自身勞動(dòng)收入為生者，亦視為具備完全民事行為能力。8歲以上未成年人為限制民事行為能力者，8歲以下則為無(wú)民事行為能力者。