本文目錄一覽

• 1、大連市房屋動(dòng)遷費(fèi)類區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)是啥?
• 2、重慶兩江新區(qū),江北區(qū)的農(nóng)村房屋拆遷安置和土地補(bǔ)償相關(guān)文件
• 3、2019年連云港市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 4、磚混結(jié)構(gòu)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

大連市房屋動(dòng)遷費(fèi)類區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)是啥?

價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為：房屋特、一類區(qū)建筑面積每平方米3800元；房屋二類區(qū)建筑面積每平方米3200元；房屋三類區(qū)建筑面積每平方米2500元；房屋四類區(qū)建筑面積每平方米1800元。

房屋三類區(qū)建筑面積每平方米4300元；房屋四類區(qū)建筑面積每平方米3800元。

電話遷移費(fèi)200元；（2）網(wǎng)絡(luò)遷移費(fèi)50元；（3）有線電視遷移費(fèi)50元；（4）煤氣氣源費(fèi)3000元；有照房屋貨幣補(bǔ)償金。拆遷住宅房屋，被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積不足規(guī)定的拆遷住宅房屋建筑面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)按增加的建筑面積給予貨幣補(bǔ)貼。

電話遷移費(fèi)200元 （2）網(wǎng)絡(luò)遷移費(fèi)50元 （3）有線電視遷移費(fèi)50元 （4）煤氣氣源費(fèi)3000元 有照房屋貨幣補(bǔ)償金 依據(jù)《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第三三十一條規(guī)定，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)被拆遷房屋的類區(qū)、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算貨幣補(bǔ)償金額。

可能還得等一段時(shí)間 拆遷可以給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

重慶兩江新區(qū),江北區(qū)的農(nóng)村房屋拆遷安置和土地補(bǔ)償相關(guān)文件

1、第八條 征收土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上建（構(gòu)）筑物、青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi)。 第九條 土地補(bǔ)償費(fèi)不分土地類別按被征收土地投影面積計(jì)算，一類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝16000元，二類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝15000元。 土地補(bǔ)償費(fèi)為被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所獲得的補(bǔ)償。

2、按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。 第十條 征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補(bǔ)償、不安置。

3、年渝北禮加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：土地補(bǔ)償費(fèi)，16000元/畝，是征地通告上的面積，80%交社保，20%平分。安置補(bǔ)助費(fèi)，28000元/人。青苗補(bǔ)償費(fèi)，1760/畝，征地通告上的面積，或者丈量面積。

4、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分別計(jì)算補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類按被征收土地面積計(jì)算，一類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元；二類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元。安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為28000元。

5、圖源：巴南區(qū)人民 *** 征收目的：土地征收后，擬用于建設(shè)南川——兩江新區(qū)天然氣輸氣管道工程一期工程（巴南段）項(xiàng)目。

6、規(guī)劃的范圍包括江北區(qū)的江北中心區(qū)、江溉片區(qū)、唐家沱-寸灘片區(qū)與魚嘴-復(fù)勝片區(qū)；渝北區(qū)的北部新區(qū)、龍溪片區(qū)、兩路地區(qū)、木耳-古路片區(qū)以及龍興-石船片區(qū)；北碚區(qū)的蔡家片區(qū)與水土-復(fù)興片區(qū)，總面積約947平方公里。

2019年連云港市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件并將房屋拆遷補(bǔ)償安置資金足額存入市房屋拆遷管理部門設(shè)立的銀行專用帳戶和按規(guī)定交納拆遷管理費(fèi)的，頒發(fā)《房屋拆遷許可證》。

拆遷補(bǔ)償安置資金不足的，房屋拆遷管理部門不予發(fā)放房屋拆遷許可證。 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)督。 第七條 被拆遷房屋有下列情形之一的，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全后，方可實(shí)施拆遷： （一）產(chǎn)權(quán)不明或者產(chǎn)權(quán)有糾紛的； （二）產(chǎn)權(quán)人下落不明的。

國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額（或者經(jīng)過評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額（或者經(jīng)過評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。房屋拆遷安置費(fèi)。

框架結(jié)構(gòu)房屋建安成本最高補(bǔ)償1600元/平方米，混合結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)最高補(bǔ)償1400元/平方米。綜上所述，2019年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)有著各自的實(shí)施細(xì)則和具體規(guī)定，涵蓋了房屋價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置等多個(gè)方面。在拆遷過程中，被拆遷人應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策，了解并維護(hù)自己的合法權(quán)益。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

磚混結(jié)構(gòu)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、通常情況下，磚混結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償基價(jià)在每平方米1元至525元之間，框架結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償基價(jià)在每平方米1元至750元之間，簡易彩鋼瓦房補(bǔ)償基價(jià)在每平方米1元至225元之間。除了房屋本身的基價(jià)，還需加上房屋內(nèi)裝修的評(píng)估價(jià)值和附著物的價(jià)值，共同構(gòu)成最終的補(bǔ)償金額。

2、磚混結(jié)構(gòu)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定： 磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米360元。 磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元。 磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元，二級(jí)每平方米180元。 簡易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元，二級(jí)每平方米30元。

4、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家以下規(guī)定確定： 磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米補(bǔ)償400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米360元。 磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米補(bǔ)償260元，二級(jí)每平方米240元。 磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米補(bǔ)償200元，二級(jí)每平方米180元。

5、拆遷補(bǔ)償辦法：地上建筑物補(bǔ)償：按實(shí)際建筑面積計(jì)算，框架結(jié)構(gòu)按800元/平方米計(jì)算，磚混結(jié)構(gòu)按700元/平方米計(jì)算，磚木結(jié)構(gòu)按600元/平方米計(jì)算，磚復(fù)合板房按400元/平方米計(jì)算。過渡費(fèi)：一次性支付2年，每院8萬元。搬遷費(fèi)：一次性支付，每院0.3萬元。

6、將按照每平方米300元的標(biāo)準(zhǔn)支付拆除和清運(yùn)費(fèi)用；對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)（墻體厚度為120毫米的磚混結(jié)構(gòu)）以及簡易結(jié)構(gòu)，則分別按照每平方米200元和100元的標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的拆除和清運(yùn)費(fèi)用。此外，正陽縣縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的集體土地上的青苗及附著物，應(yīng)按照駐政[2016]86號(hào)文件中所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。