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• 1、北京房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么手續(xù)
• 2、房產(chǎn)繼承咨詢哪個(gè)部門(mén)
• 3、房產(chǎn)繼承訴訟費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
• 4、房產(chǎn)繼承律師費(fèi)怎么收

北京房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么手續(xù)

房產(chǎn)繼承要先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)；繼承公證要帶被繼承人的死亡證明、繼承人證明、繼承人身份證、被繼承房產(chǎn)證；到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)要提交：房屋所有權(quán)證書(shū)、繼承公證、繼承人身份證、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)。

法律主觀：所需材料： （一）辦理 房產(chǎn)證過(guò)戶 手續(xù)要到被繼承人 戶籍所在地 的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理 繼承權(quán)公證 ，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。推薦北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，這個(gè)機(jī)構(gòu)擁有周旭亮、任戰(zhàn)敏為中國(guó)政法大學(xué)刑事司法學(xué)院導(dǎo)師 。

在北京遺產(chǎn)房繼承過(guò)戶的流程是，先辦理被繼承人的死亡證明，之后攜帶死亡證明、房產(chǎn)證、本人的身份證、婚姻狀況證明，以及本人有繼承權(quán)的相關(guān)證明材料，直接到房產(chǎn)所在地的房管局辦理過(guò)戶即可。法定繼承人繼承遺產(chǎn)房，只需要交房產(chǎn)證工本費(fèi)。

辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明，具體請(qǐng)咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，該所2014年經(jīng)北京市司法局批準(zhǔn)成立，總所位于北京市西城區(qū)核心區(qū)域。

北京房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是怎樣的 前往房屋所在區(qū)的公證處，辦理公證；攜帶公證書(shū)、繼承過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)證等材料，前期房管局辦理繼承登記；繳納過(guò)戶所需要的費(fèi)用，并拿憑證；提交公安機(jī)關(guān)開(kāi)具被繼承人死亡證明，辦理過(guò)戶登記；審核通過(guò)后，等通知領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

房產(chǎn)繼承咨詢哪個(gè)部門(mén)

1、房產(chǎn)繼承咨詢當(dāng)?shù)氐拿裾块T(mén)或房地產(chǎn)管理部門(mén)。以下是相關(guān)解釋?zhuān)?房產(chǎn)繼承涉及權(quán)益的轉(zhuǎn)移，需要有專(zhuān)門(mén)的部門(mén)來(lái)處理相關(guān)的法律事務(wù)。民政部門(mén)是負(fù)責(zé)處理遺產(chǎn)繼承等事務(wù)的 *** 機(jī)構(gòu)，可以提供關(guān)于房產(chǎn)繼承的咨詢和指導(dǎo)。 房地產(chǎn)管理部門(mén)也是處理房產(chǎn)繼承相關(guān)問(wèn)題的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。

2、辦理房產(chǎn)繼承的部門(mén)是房地產(chǎn)管理部門(mén)或不動(dòng)產(chǎn)登記中心。詳細(xì)解釋如下： 房地產(chǎn)管理部門(mén)職責(zé)：房地產(chǎn)管理部門(mén)主要負(fù)責(zé)管理和登記房產(chǎn)相關(guān)的所有事務(wù)。繼承房產(chǎn)作為一項(xiàng)重要的房產(chǎn)交易活動(dòng)，自然也在其職責(zé)范圍內(nèi)。繼承人需要前往房地產(chǎn)管理部門(mén)了解具體的繼承流程和所需材料。

3、辦理房產(chǎn)繼承應(yīng)該到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和稅務(wù)局咨詢辦理。首先繼承人在辦理繼承過(guò)戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷(xiāo)商品房的話還需要去市公證處辦理公證。

房產(chǎn)繼承訴訟費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：繼承遺產(chǎn)房屋訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低為200元，具體需要支付的費(fèi)用，需要結(jié)合待被繼承的房屋市場(chǎng)價(jià)值來(lái)看，故此在起訴之前，需要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)此房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。然后根據(jù)標(biāo)的金額分段收取訴訟費(fèi)。

2、房產(chǎn)繼承起訴費(fèi)用是根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值來(lái)決定的，房產(chǎn)繼承起訴費(fèi)一般根據(jù)房屋估價(jià)的金額來(lái)收取，累計(jì)金額在一萬(wàn)元以下，收取費(fèi)用通常為五十元至五百元不等。具體費(fèi)用數(shù)額還需根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ旱氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。關(guān)于房產(chǎn)繼承起訴費(fèi)用的詳細(xì)解釋如下： 房產(chǎn)繼承起訴費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)是房產(chǎn)的價(jià)值。

3、一般情況下，起訴費(fèi)用是按照訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額來(lái)計(jì)算，具體比例分為幾個(gè)區(qū)間，如未超過(guò)1萬(wàn)元的，每件需交納50元；超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照5%繳納；超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照5%繳納；以此類(lèi)推，直至超過(guò)500萬(wàn)元的部分，按照0.8%繳納。

4、房產(chǎn)繼承訴訟費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房產(chǎn)標(biāo)的金額的大小來(lái)進(jìn)行認(rèn)定的，標(biāo)的1萬(wàn)以下的一般只收取50元，標(biāo)的1萬(wàn)-10萬(wàn)的，可以按照5%來(lái)收取、標(biāo)的10萬(wàn)至20萬(wàn)的，可以按照2%來(lái)收取。

5、訴訟費(fèi)用由兩部分構(gòu)成：一是案件受理費(fèi)，二是其他訴訟費(fèi)用。

6、遺產(chǎn)房繼承糾紛的訴訟費(fèi)不能一概而論，如果是單純的針對(duì)房屋繼承提起了訴訟，受理費(fèi)主要和案件標(biāo)的額相關(guān)，根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)格，標(biāo)的額不超過(guò)1萬(wàn)元的，受理費(fèi)是50元，以1萬(wàn)元為基礎(chǔ)，標(biāo)的額越高，受理費(fèi)也越多。立案后，法院會(huì)通知交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

房產(chǎn)繼承律師費(fèi)怎么收

1、房產(chǎn)繼承律師費(fèi)的多少因地區(qū)和案件情況而異，無(wú)法一概而論。一般來(lái)說(shuō)，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，如審查起訴階段和審判階段，律師費(fèi)可能在1500—12000元/件或1000—2000元/件左右。而涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，如爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)在10萬(wàn)元以下的部分，律師費(fèi)一般為5%—6%，最低不低于5000元。

2、具體律師費(fèi)用由當(dāng)事人與律師協(xié)商決定，一般需要根據(jù)案件標(biāo)的、復(fù)雜程度以及所處地域等因素進(jìn)行考慮。

3、針對(duì)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，律師收費(fèi)為3000元/件，可根據(jù)情況上浮50%，下浮不限。涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件則按照爭(zhēng)議標(biāo)的額的一定比例收費(fèi)，具體比例根據(jù)標(biāo)的額不同，范圍從2%至0.4%不等。