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本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、什么是標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)償面積,標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積是原來拆掉房子面積還是補(bǔ)償后的房...
• 3、廣州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

自第25個月起每月增加100%。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 該費用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費、房屋補(bǔ)償費及裝修費等，房屋征收補(bǔ)償費按平方米單價計算，房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，房屋征收獎勵性補(bǔ)償費按國家政策確定。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式？房屋拆遷有房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

什么是標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)償面積,標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積是原來拆掉房子面積還是補(bǔ)償后的房...

1、按照合法面積計算。一般規(guī)定 l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

2、附著物補(bǔ)償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。 安置補(bǔ)助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

3、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、拆遷補(bǔ)貼面積按照下列公式計算： 拆遷補(bǔ)貼面積原建筑面積×拆遷補(bǔ)償系數(shù) 拆遷補(bǔ)償價格由各區(qū)縣 *** 參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。

廣州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

1、法律分析：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：85433/畝；園地；65733元/畝；林地：30867元/畝；養(yǎng)殖水面；88677元/畝；未利用地：26300元/畝。

2、根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

3、安置房置換比例選擇多層住宅（不帶電梯）安置房置換比例：框架結(jié)構(gòu)拆遷房按應(yīng)補(bǔ)償房屋面積的85倍置換安置房；混合結(jié)構(gòu)拆遷房按應(yīng)補(bǔ)償房屋面積的8倍置換安置房；磚木結(jié)構(gòu)拆遷房按應(yīng)補(bǔ)償房屋面積的75倍置換安置房。

4、一般來說，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個方面： 房屋補(bǔ)償：按照房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)和年限等因素進(jìn)行評估，然后根據(jù)評估結(jié)果給予相應(yīng)的補(bǔ)償金額。 搬遷補(bǔ)助：包括搬家費、臨時居住費、裝修費等。

5、不是的，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場價格的15％以內(nèi)。以廣州市為例，依據(jù)《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》第二十三條規(guī)定：房屋征收補(bǔ)償可實行獎勵和補(bǔ)助制度。

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