各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享北京土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)，以及北京東城平房騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？的相關(guān)問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 2021年東城騰退補償條件？
2. 西城磚塔騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 拆遷補償款怎么算？拆遷時需要注意哪些？
4. 拆遷補償?shù)钠椒綉?yīng)該是多少？
5. 北京東城平房騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？

2021年東城騰退補償條件？

1．房屋騰退補償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋騰退貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格2．房屋騰退安置費計算標(biāo)準(zhǔn)（被騰退人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

西城磚塔騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？

磚塔胡同申請式退租將分為兩個階段，11月8日至12月7日為宣傳期，主要向居民宣講申請式退租政策；12月8日至2020年1月7日為集中簽約期。

申請式退租結(jié)束后，后續(xù)將對磚塔胡同進行恢復(fù)性修繕，在提升街區(qū)環(huán)境和居民居住環(huán)境的同時，達到老城保護的目的。

未來磚塔胡同仍將以居住功能為主，下一步將根據(jù)退租的具體情況制定詳細(xì)的修繕計劃。

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6、每平方米的補償金約為12萬元左右

磚塔胡同申請式退租將采取貨幣補償方式，退租房屋補償金額根據(jù)退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定。

根據(jù)核算，選擇退租的居民每平方米的補償金約為12萬元左右。

私房居民可參照直管公房政策申請參與本次申請式退租工作。

拆遷補償款怎么算？拆遷時需要注意哪些？

房屋拆遷分為國有土地上房屋的拆遷與集體土地上房屋的拆遷

一、國有土地上房屋的拆遷

可以選擇貨幣補償也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換

選擇貨幣補償?shù)模坏玫陀诜课菡魇諞Q定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、集體土地上房屋的拆遷

有三種補償方式，重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償

選擇貨幣補償?shù)模褪欠课葜亟ǔ杀緝r+宅基地地價

三、拆遷時需要注意

1、充分了解政策、保留拆遷文件；

2、用手機等電子產(chǎn)品將房屋從里到外拍照錄像

3、對房屋自己先進行初步評估，等評估人員來評估時要嚴(yán)格把關(guān)，查閱其相關(guān)文件，并將評估報告保留好，若對評估報告不滿意要盡快提出異議；

4、多了解補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，在補償沒有談好的情況下，要謹(jǐn)慎簽訂補償協(xié)議；

5、若遇到強拆，不要暴力抗拆，要保護自己的人身安全，及時報警并收集證據(jù)；

也可以及時咨詢專業(yè)的征地拆遷律師，并保持好與律師的交流與溝通。（京平~王）

拆遷補償?shù)钠椒綉?yīng)該是多少？

感謝邀請！

《土地管理法》規(guī)定：“征收土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定”。

房屋屬于村民私有，房屋補償歸村民所有。征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。地上附著物補償、青苗補償費等征地補償，是應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)具體實施征地補償工作的部門支付給地上附著物和青苗的所有權(quán)人的。

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北京東城平房騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？

標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，但總體來說是相對較高的。原因是北京東城平房區(qū)域的地價較高，市場價值也相應(yīng)較高，同時 *** 也會考慮到該地區(qū)居民的實際生活情況，因此給予的補償標(biāo)準(zhǔn)相對較高。延伸內(nèi)容：北京市針對平房騰退的補償標(biāo)準(zhǔn)在近年來出現(xiàn)了一些變化，在2018年之前，東城區(qū)平房騰退的補償標(biāo)準(zhǔn)是按照市委文件要求執(zhí)行，即在土地補償基礎(chǔ)上再加上5000元/平方米的拆遷補償，從2019年開始，北京市已確定全市平房騰退補償標(biāo)準(zhǔn)，東城區(qū)也按此執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)相關(guān)政策查詢。

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