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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、房屋征收補(bǔ)償多少
• 3、2022年拆遷補(bǔ)償價(jià)格表
• 4、拆房賠償人頭費(fèi)30萬

農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、而房屋拆遷補(bǔ)償分為1900元/平米的草房補(bǔ)償、2400元/平米的磚瓦房補(bǔ)償、2800元/平米的磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償、3300元/平米的二層及以上樓房補(bǔ)償。除此之外，還有異地安置補(bǔ)償費(fèi)用，其費(fèi)用為2萬元每戶。

3、第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

5、國家為了保障拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益，也對拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定，從2018年開始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。

6、不具備易地建房條件的，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以與其同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

房屋征收補(bǔ)償多少

農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元）等。

房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

每戶可得500到50000元不等，具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。推薦北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，這個機(jī)構(gòu)擁有周旭亮、任戰(zhàn)敏為中國政法大學(xué)刑事司法學(xué)院導(dǎo)師 。

最新的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下所示：（1）假如是二層以上的樓房，那么補(bǔ)償金額是2800元/平方米。（2）假如是搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋，那么補(bǔ)償金額是2800元/平方米。（3）假如是磚瓦房，那么補(bǔ)償金額是2400元/平方米。

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房價(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。

2022年拆遷補(bǔ)償價(jià)格表

1、年最新拆房賠償價(jià)格表（一）房屋補(bǔ)償農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

2、草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。（1）房屋補(bǔ)償。對房子本身的補(bǔ)償，具體如上。

3、有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。 墳每座補(bǔ)償5000元。 異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

4、廣西南寧農(nóng)村土地征收青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 農(nóng)用地青苗補(bǔ)償費(fèi)：一級5500元/畝；二級5000元/畝；三級4500元/畝。

5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：（1）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬蟹课莩凶馊税凑魇辗课莸慕ㄖ娣e，按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性計(jì)發(fā)10個月臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。

6、搬遷獎勵費(fèi) 非住宅搬遷獎勵費(fèi)=拆遷房評估價(jià)格×5%；低于10萬元按10萬元獎勵。 貨 *** 置獎勵費(fèi)=拆遷房評估價(jià)格×10%。 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 根據(jù)拆遷前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定；協(xié)商不成委托評估機(jī)構(gòu)評估。

拆房賠償人頭費(fèi)30萬

人頭費(fèi)常見于農(nóng)村房屋拆遷活動，發(fā)放的人頭費(fèi)，一般是對村民所享有的宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，在這一項(xiàng)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價(jià)來進(jìn)行補(bǔ)償，綜合形成拆遷補(bǔ)償安置方案。

拆房賠償人頭費(fèi)30萬根據(jù)網(wǎng)上流傳的消息，有的地區(qū)規(guī)定拆房賠償人頭費(fèi)30萬，但不能要地基，否則沒有人頭費(fèi)。只補(bǔ)償房子拆遷的費(fèi)用，相當(dāng)于要花30萬買基地，然后把自己家里這么大一塊地基白送給他們。

你好，你可以要求對房屋的價(jià)值重新進(jìn)行鑒定，應(yīng)該按戶口上的人數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償，而不是按照一個戶口本補(bǔ)償，只補(bǔ)償30萬，的確是太低了。若實(shí)在不行的話，建議起訴解決。希望可以幫到你。

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