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福建城鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表(福建房屋拆遷補(bǔ)償)

adminllh房屋拆遷2025年06月03日 22:22:24170

福建城鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表(福建房屋拆遷補(bǔ)償)

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南安征拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么?

合法的集體性質(zhì)住宅用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)有劃撥住宅用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),扣除失地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用(每畝35000元)、耕地開墾費(fèi)(每畝9000元)、新增建設(shè)用地使用費(fèi)(每畝18600元)進(jìn)行補(bǔ)償。

第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)等,房屋征收補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算,房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)按國(guó)家政策確定。

國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?(一) 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。

為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

福建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

法律客觀:最新福建征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地使用的耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每畝1300元。各市、縣(區(qū))應(yīng)在最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地區(qū)位、耕地質(zhì)量等因素,劃分區(qū)域范圍,具體修訂各區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

福建省廈門市農(nóng)村房屋拆遷臨時(shí)過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 思明、湖里兩區(qū)每月每平方米30元,海滄、集美兩區(qū)每月每平方米20元,同安、翔安兩區(qū)每月每平方米15元。

福建征地補(bǔ)償分為四個(gè)類別的標(biāo)準(zhǔn),一類土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是三萬八千元一畝,二類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是三萬七千元一畝,三類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是三萬六千元一畝,四類土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是三萬五千元一畝。

自第25個(gè)月起每月增加100% 福建省停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

福建省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。廈門市城市拆遷其他稅費(fèi) 耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。

法律客觀:最新福建征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地使用的耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每畝1300元。各市、縣(區(qū))應(yīng)在最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地區(qū)位、耕地質(zhì)量等因素,劃分區(qū)域范圍,具體修訂各區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

福建省廈門市農(nóng)村房屋拆遷臨時(shí)過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 思明、湖里兩區(qū)每月每平方米30元,海滄、集美兩區(qū)每月每平方米20元,同安、翔安兩區(qū)每月每平方米15元。

法律客觀:最新福建征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地使用的耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每畝1300元。

福建企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:福州企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常包括:房屋征收搬遷補(bǔ)償費(fèi)。非住宅用地每平方米補(bǔ)15元;臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。辦公用房每平方米補(bǔ)19元的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi);停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

市 *** 劃分的征地補(bǔ)償綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一般是最低的標(biāo)準(zhǔn):一類區(qū)是每畝價(jià)格為38750元;二類區(qū)是每畝價(jià)格為37750元;三類區(qū)是每畝價(jià)格為36750元;四類區(qū)是每畝價(jià)格為35750元。

法律主觀:拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

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