本篇文章給大家談?wù)劜疬w比的推算方式是什么？，以及拆遷的比例對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷怎么計算
• 2、現(xiàn)在國家拆遷補償是怎么算的。是1比1.5嗎?
• 3、拆遷比怎么計算

房屋拆遷怎么計算

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

2、計算公式為：房屋拆遷補償價= (基準(zhǔn)地價×k+基準(zhǔn)房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

3、房屋拆遷補償?shù)挠嬎悖?1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

4、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

現(xiàn)在國家拆遷補償是怎么算的。是1比1.5嗎?

不是的，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場價格的15％以內(nèi)。以廣州市為例，依據(jù)《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十三條規(guī)定：房屋征收補償可實行獎勵和補助制度。

有些地方是1：1，有些地方是1：5，也有些地方是1：3或者1：4的。需要具體看當(dāng)?shù)貏舆w政策。一般情況下，樓房動遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，要求房屋面積至少按1：1的比例進行置換。

拆遷補償詳細內(nèi)容 (一)征地補償 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償8萬元。 水田平均每畝補償9萬元。

樓房拆遷的話，國家會安置另外一套房屋，給拆遷的人去住。 樓房拆建補償標(biāo)準(zhǔn)1：5的規(guī)定是什么？ 目前在國家層面的政策 法規(guī) 里和地方性的規(guī)定中，都沒有出現(xiàn)按比例補償?shù)囊?guī)定。

是。根據(jù)查詢律師在線網(wǎng)得知，合肥瑤海隆崗拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為市場價的5倍。

各地的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，要根據(jù)實際情況加以估值再進行賠償，一般的計算公式為：房屋拆遷補償價 =(基準(zhǔn)地價 k + 基準(zhǔn)房價) 被拆遷房屋建筑面積 + 被拆遷房屋重置成新價。

拆遷比怎么計算

計算公式為：房屋拆遷補償價=(基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照房屋拆遷容積率修正系數(shù)表確定。

計算公式為：房屋拆遷補償價=(基準(zhǔn)地價×k+基準(zhǔn)房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

原則性的要求是按市場價格進行等價賠償，即拆遷置換比例1：1，也就是說一般要到房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估后，按價賠償。一般實施起來，要綜合考慮到實際中存在的各種因素，從而導(dǎo)致置換比例大都在1：1到1：3之間。

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

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