大家好，今天給各位分享征收農(nóng)村道路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識，其中也會對2021年農(nóng)村公路建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
2. 農(nóng)村征收房屋有房產(chǎn)證的怎么補(bǔ)償？
3. 村上修路征地款怎么分？
4. 農(nóng)村拆遷小賣店怎么補(bǔ)償？
5. 2021年農(nóng)村公路建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn)，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進(jìn)行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請教。另外，根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。

農(nóng)村征收房屋有房產(chǎn)證的怎么補(bǔ)償？

您好，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

村上修路征地款怎么分？

你好，很高興回答你這個問題，去年我就經(jīng)歷過這個事情。

關(guān)于土地，有必要弄清楚兩個概念：

一個是土地使用權(quán)，這是農(nóng)戶依法享有的權(quán)利，土地征收了，一般會有青苗補(bǔ)償費(fèi)，這塊的費(fèi)用應(yīng)該按各戶的面積分下去。

二是土地所有權(quán)，按照政策，農(nóng)村的土地是集體所有，土地征收了，會有土地補(bǔ)償費(fèi)，這塊費(fèi)用是給村小組集體的，接下來的處置由集體來決策。可分可不分，分的話，一般是按常住村里并擁有村里戶籍的人口數(shù)來平分；不分的話，要通過村民會議決定，比如留在集體，將來在集體的公益事業(yè)上。

希望我的回答對你有幫助，同時歡迎朋友們在評論區(qū)參與討論！

農(nóng)村拆遷小賣店怎么補(bǔ)償？

村里的小賣店拆遷怎么補(bǔ)償，我看過這方面的報道

這樣一條匿名留言：質(zhì)詢律師，您好我是泉水村林某，我和妻子在村頭由兩間小瓦房，這里位置比較好，人來人往客流多，于是我就和妻子在這里開了小賣店，小兩口以此為生。最近，小賣店所在的地塊被納入集體土地征收范圍內(nèi)，我們夫妻二人因?yàn)槊媾R關(guān)店，生活也沒有其他來源，想到會過的很拮據(jù)。于是想問一下除了征地補(bǔ)償外，有沒有停產(chǎn)停業(yè)損失？此外，我們這里給出的補(bǔ)償遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于鄰村，這是為什么？”

下面小編給大家分析一下這個案例。上面林某提到的小賣店可以歸入非居住用房一類， *** 也對這樣的生產(chǎn)經(jīng)營性房屋規(guī)定了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。各地規(guī)定不盡相同，小編在此以北京、上海、三亞為例。根據(jù)2003年北京市人民 *** 第9次常務(wù)會議通過的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第22條的規(guī)定，對利用宅基地內(nèi)房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有工商營業(yè)執(zhí)照的非居住房屋進(jìn)行拆遷的，拆遷人除按照規(guī)定予以補(bǔ)償、安置外，還應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。另外，上海也在2011年頒布了《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定》，該規(guī)定指出除了對非居住房屋進(jìn)行必要的貨幣補(bǔ)償之外，還應(yīng)該補(bǔ)償：（1）設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；（2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；（3）停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償。三亞市2013年印發(fā)的《三亞市集體土地征收補(bǔ)償安置管理規(guī)定》第25條也提到，征地拆遷非居住房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地公告前一年的月平均營業(yè)額的8%計算。補(bǔ)償期限最長不得超過6個月。營業(yè)額以稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅申報為準(zhǔn)。

回到本案中，在征收范圍內(nèi)的小賣鋪被拆遷時，不僅要對兩件小瓦房本身進(jìn)行補(bǔ)償，同時還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于拆遷所造成的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用、無法恢復(fù)使用的設(shè)備需要按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用和因?yàn)檎魇斩斐傻耐．a(chǎn)、停業(yè)損失。因此，小編認(rèn)為林某夫婦二人是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)摹?/p>

此外，還涉及到的一個問題是同地不同價。征地實(shí)踐中的同地不同價問題，一直是社會關(guān)注的焦點(diǎn)。所謂的同地不同價，是指相同的區(qū)位、相同地類、同一項目的補(bǔ)償價不同。比如，有的高速公路建設(shè)項目，僅僅相隔一條路，公路左側(cè)和右側(cè)的補(bǔ)償價格相差很大。同地不同價顯失公平，對補(bǔ)償較低的一方造成了相應(yīng)的損失，同時也認(rèn)為地造成了許多征地矛盾，影響了征地拆遷和補(bǔ)償工作的有序開展。

對于同地不同價這一類問題，國務(wù)院在《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中曾指出，省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 要制定并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或片區(qū)綜合地價，征地補(bǔ)償做到同地同價，國家重點(diǎn)建設(shè)項目必須將征地費(fèi)用總額列入預(yù)算。現(xiàn)今中央政策已經(jīng)明確要求各地制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價，目的就是實(shí)現(xiàn)征地標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化，實(shí)現(xiàn)同地同價，起到保護(hù)老百姓合法利益的作用。

本案中的林某要查看當(dāng)?shù)貙ζ瑓^(qū)綜合低價的規(guī)定，看此次征收補(bǔ)償是否符合該規(guī)定。

以上僅供參考，詳情咨詢律師

2021年農(nóng)村公路建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。

2、征收土地的面積：以手工實(shí)地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。

3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實(shí)地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計算，一般耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。

5、退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi)：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補(bǔ)償政策，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

民法典第一百一十七條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

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