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征收農(nóng)村道路補償標(biāo)準(2021年農(nóng)村公路建設(shè)補償標(biāo)準?)

adminllh法律知識2025年05月07日 21:30:18430

征收農(nóng)村道路補償標(biāo)準(2021年農(nóng)村公路建設(shè)補償標(biāo)準?)

大家好,今天給各位分享征收農(nóng)村道路補償標(biāo)準的一些知識,其中也會對2021年農(nóng)村公路建設(shè)補償標(biāo)準?進行解釋,文章篇幅可能偏長,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在就馬上開始吧!

本文目錄

  1. 農(nóng)村自建房被征收拆遷,補償標(biāo)準是多少?
  2. 農(nóng)村征收房屋有房產(chǎn)證的怎么補償?
  3. 村上修路征地款怎么分?
  4. 農(nóng)村拆遷小賣店怎么補償?
  5. 2021年農(nóng)村公路建設(shè)補償標(biāo)準?

農(nóng)村自建房被征收拆遷,補償標(biāo)準是多少?

你好,2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準,就農(nóng)房拆遷賠償金額而言,既有按照商品房價格規(guī)定的,也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的,因此,建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進行判斷,有疑問的地方,也可向相關(guān)權(quán)威律師進行請教。另外,根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定,行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進行相關(guān)的賠償,且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請,同時遞交申請書,申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件,并作出決定是否作出賠償。需要注意的是,國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C關(guān)單位的相關(guān)工作人員,因此,那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。

農(nóng)村征收房屋有房產(chǎn)證的怎么補償?

您好,拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

村上修路征地款怎么分?

你好,很高興回答你這個問題,去年我就經(jīng)歷過這個事情。

關(guān)于土地,有必要弄清楚兩個概念:

一個是土地使用權(quán),這是農(nóng)戶依法享有的權(quán)利,土地征收了,一般會有青苗補償費,這塊的費用應(yīng)該按各戶的面積分下去。

二是土地所有權(quán),按照政策,農(nóng)村的土地是集體所有,土地征收了,會有土地補償費,這塊費用是給村小組集體的,接下來的處置由集體來決策。可分可不分,分的話,一般是按常住村里并擁有村里戶籍的人口數(shù)來平分;不分的話,要通過村民會議決定,比如留在集體,將來在集體的公益事業(yè)上。

希望我的回答對你有幫助,同時歡迎朋友們在評論區(qū)參與討論!

農(nóng)村拆遷小賣店怎么補償?

村里的小賣店拆遷怎么補償,我看過這方面的報道

這樣一條匿名留言:質(zhì)詢律師,您好我是泉水村林某,我和妻子在村頭由兩間小瓦房,這里位置比較好,人來人往客流多,于是我就和妻子在這里開了小賣店,小兩口以此為生。最近,小賣店所在的地塊被納入集體土地征收范圍內(nèi),我們夫妻二人因為面臨關(guān)店,生活也沒有其他來源,想到會過的很拮據(jù)。于是想問一下除了征地補償外,有沒有停產(chǎn)停業(yè)損失?此外,我們這里給出的補償遠遠低于鄰村,這是為什么?”

下面小編給大家分析一下這個案例。上面林某提到的小賣店可以歸入非居住用房一類, *** 也對這樣的生產(chǎn)經(jīng)營性房屋規(guī)定了相應(yīng)的補償標(biāo)準。各地規(guī)定不盡相同,小編在此以北京、上海、三亞為例。根據(jù)2003年北京市人民 *** 第9次常務(wù)會議通過的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第22條的規(guī)定,對利用宅基地內(nèi)房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有工商營業(yè)執(zhí)照的非居住房屋進行拆遷的,拆遷人除按照規(guī)定予以補償、安置外,還應(yīng)適當(dāng)補償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟損失。另外,上海也在2011年頒布了《上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定》,該規(guī)定指出除了對非居住房屋進行必要的貨幣補償之外,還應(yīng)該補償:(1)設(shè)備搬遷和安裝費用;(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用;(3)停產(chǎn)、停業(yè)損失補償。三亞市2013年印發(fā)的《三亞市集體土地征收補償安置管理規(guī)定》第25條也提到,征地拆遷非居住房屋造成停產(chǎn)、停業(yè),應(yīng)當(dāng)給予補償,補償標(biāo)準以征地公告前一年的月平均營業(yè)額的8%計算。補償期限最長不得超過6個月。營業(yè)額以稅務(wù)部門核準的納稅申報為準。

回到本案中,在征收范圍內(nèi)的小賣鋪被拆遷時,不僅要對兩件小瓦房本身進行補償,同時還應(yīng)當(dāng)補償由于拆遷所造成的設(shè)備搬遷和安裝費用、無法恢復(fù)使用的設(shè)備需要按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用和因為征收而造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失。因此,小編認為林某夫婦二人是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)摹?/p>

此外,還涉及到的一個問題是同地不同價。征地實踐中的同地不同價問題,一直是社會關(guān)注的焦點。所謂的同地不同價,是指相同的區(qū)位、相同地類、同一項目的補償價不同。比如,有的高速公路建設(shè)項目,僅僅相隔一條路,公路左側(cè)和右側(cè)的補償價格相差很大。同地不同價顯失公平,對補償較低的一方造成了相應(yīng)的損失,同時也認為地造成了許多征地矛盾,影響了征地拆遷和補償工作的有序開展。

對于同地不同價這一類問題,國務(wù)院在《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》中曾指出,省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 要制定并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準或片區(qū)綜合地價,征地補償做到同地同價,國家重點建設(shè)項目必須將征地費用總額列入預(yù)算。現(xiàn)今中央政策已經(jīng)明確要求各地制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準和區(qū)片綜合地價,目的就是實現(xiàn)征地標(biāo)準的統(tǒng)一化,實現(xiàn)同地同價,起到保護老百姓合法利益的作用。

本案中的林某要查看當(dāng)?shù)貙ζ瑓^(qū)綜合低價的規(guī)定,看此次征收補償是否符合該規(guī)定。

以上僅供參考,詳情咨詢律師

2021年農(nóng)村公路建設(shè)補償標(biāo)準?

1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。

2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負誤差不超過3%。

3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ),以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補償標(biāo)準:高速公路建設(shè)征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。

5、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補償政策,按新標(biāo)準執(zhí)行。

民法典第一百一十七條,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

征收農(nóng)村道路補償標(biāo)準和2021年農(nóng)村公路建設(shè)補償標(biāo)準?的問題分享結(jié)束啦,以上的文章解決了您的問題嗎?歡迎您下次再來哦!

標(biāo)簽農(nóng)村補償

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