露天煤礦拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表(發(fā)改委又有16座露天煤礦取得用地批復(fù) 正有序恢復(fù)生產(chǎn))
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煤礦塌陷地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
采煤塌陷地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍,即土地補(bǔ)償費為年產(chǎn)值的6倍,安置補(bǔ)助費為年產(chǎn)值的6倍,每畝年產(chǎn)值按1200元計算,每畝補(bǔ)償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補(bǔ)償。
搬遷補(bǔ)償費,包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施,其中搬遷安置戶人均補(bǔ)償面積為25平方米,單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元,計算公式為:搬遷安置人口數(shù)×人均安置面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:人均補(bǔ)償面積為28平方米。單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米650元。采煤企業(yè)按搬遷補(bǔ)償費的25%支付綜合調(diào)節(jié)費,由縣(區(qū)) *** 包干,統(tǒng)籌處理。主要用于解決居民原有合法房屋面積大于補(bǔ)償面積問題。
搬遷養(yǎng)殖場賠償標(biāo)準(zhǔn):濉溪縣四鋪鎮(zhèn)梁圩村樓房每平方米不超過一百三十元。煤礦塌陷搬遷養(yǎng)殖場的磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^一百元。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)及事業(yè)單位建筑物和附屬設(shè)施的搬遷,參照所在地規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按重置價折舊后予以補(bǔ)償。土地復(fù)墾:沉陷深度不超過5米且非常年積水的土地,由煤礦企業(yè)支付土地復(fù)墾費用,交由土地所有者組織復(fù)墾。
依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
煤礦搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、每平方米不超過八十元;(五)新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費,不超過房屋搬遷補(bǔ)償費總額的百分之十五。
2、搬遷補(bǔ)償費,包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施,其中搬遷安置戶人均補(bǔ)償面積為25平方米,單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元,計算公式為:搬遷安置人口數(shù)×人均安置面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
3、采煤塌陷地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍,即土地補(bǔ)償費為年產(chǎn)值的6倍,安置補(bǔ)助費為年產(chǎn)值的6倍,每畝年產(chǎn)值按1200元計算,每畝補(bǔ)償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補(bǔ)償。
4、在搬遷費方面,標(biāo)準(zhǔn)通常為每平方米12元,按兩次計算。在臨時安置費方面,標(biāo)準(zhǔn)通常為每平方米25元,逾期12個月以內(nèi),每月增加50%。對于房屋價值的補(bǔ)償,這取決于當(dāng)?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格。
5、礦山 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 和征收土地一樣,征收耕地的補(bǔ)償費用包括 土地補(bǔ)償費 、 安置補(bǔ)助費 以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。 征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
6、房屋補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如,搬遷費十二元每平方米,按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算,逾期十二個月以內(nèi),每月增加百分之五十。
國家拆遷統(tǒng)一賠償標(biāo)準(zhǔn)
法律分析:國家拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)如下:第一,房屋補(bǔ)償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。第二,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
拆遷土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是:征收土地的,應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的土地補(bǔ)償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補(bǔ)助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些 土地補(bǔ)償費 征用的耕地、菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按照該土地使用權(quán)三年的平均產(chǎn)值的6倍來計算。
計算標(biāo)準(zhǔn)一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
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