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• 1、子女繼承父母房產稅費要交多少-法律知識|華律網(wǎng)
• 2、代為繼承人不贍養(yǎng)老人是否還有繼承權
• 3、你一定要知道的10條法律知識
• 4、胎兒享有哪些繼承權利?
• 5、對于繼承法26條如何理解
• 6、老人過世子女怎么繼承房產

子女繼承父母房產稅費要交多少-法律知識|華律網(wǎng)

繼承時涉及的費用主要包括房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5‰，每宗至少要收取1000元。

如果該房為父母唯一住房，且已房本滿五年，子女為首次購買，那么個人所得稅和營業(yè)稅都會減免，需要繳納房屋總額1%的契稅，500萬的房子評估價如果在350萬左右，需要5萬多的稅費。這也是最少的稅費。

法律主觀：辦理房產繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房產繼承權公證費用、房屋估價費用及房產過戶的稅費：（一）房產繼承權公證費用房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

按規(guī)定，繼承房產只需交納280元的登記費，沒有其他任何稅費，但前提條件是只有被繼承人死亡，法定繼承人才有權獲得房屋的所有權。注意，繼承過戶房產，只有在父母離世后才能辦理，在世時是不能辦的。

繼承來的房產再賣出去要交多少稅 出售繼承來的房產：不滿5年的：（1）契稅（根據(jù)買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%）；（2）營業(yè)稅：不滿2年的6%，滿2年免征；（3）個稅：普通住房1%，非普通住房5%。

代為繼承人不贍養(yǎng)老人是否還有繼承權

1、代為繼承人不贍養(yǎng)老人是否還有繼承權代位繼承人沒有贍養(yǎng)義務繼承法律知識大全常識，不贍養(yǎng)也不喪失繼承法律知識大全常識，只要老人沒有立遺囑取消他繼承法律知識大全常識的權利繼承法律知識大全常識，就能繼承。代位繼承屬于法定繼承繼承法律知識大全常識，其他人無權干涉，但老人可以通過遺囑排除其繼承。

2、代位繼承人是否需要履行贍養(yǎng)義務，在法律中并沒有明確規(guī)定。代為繼承權和贍養(yǎng)義務分別屬于兩個法律關系，沒有關聯(lián)。代位繼承未對被繼承人盡贍養(yǎng)義務的，仍然有繼承權，如果祖父母無其他子女贍養(yǎng)或其他子女無力贍養(yǎng)，孫輩有義務贍養(yǎng)老人。

3、兒子去世后孫子并沒有贍養(yǎng)老人，也會有代位繼承權。遺產繼承權和贍養(yǎng)老人沒有什么關系，沒有贍養(yǎng)老人，法律上也是有權利繼承老人遺產的。但是老人可以因子女未盡贍養(yǎng)義務，在訂立遺囑的時候不指定孫子為繼承人。

你一定要知道的10條法律知識

生活中的10條法律小知識 小孩橫穿馬路致人損害，誰賠？《民法典》第1188條規(guī)定：“無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護人承擔民事責任。…有財產的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產中支付賠償費用；不足部分，由監(jiān)護人賠償。

網(wǎng)絡不是法外之地 解釋：在網(wǎng)絡上發(fā)表言論、傳播信息同樣需要遵守法律法規(guī)，不得散布謠言、侵犯他人名譽等。犯罪嫌疑人有接受公正審判的權利 解釋：無論身份地位，犯罪嫌疑人都享有接受公正審判的權利，包括接受證據(jù)調查、辯護等。

十條法律小常識 如果你在街頭看到有人兜售小國旗，你一定要知道這種小國旗是違反法律規(guī)定的，是不允許使用的。如果你僅僅是想裝飾你的案頭或房間，那么請你使用鮮花，而不要使用國旗。

老婆在家威脅你要跳樓千萬不要當沒事，她跳下去你要負責的。 你的自行車被小偷偷了，第二天你發(fā)現(xiàn)了這輛自行車被小偷騎著，你可以偷回來，法律支持你。

如果想要保護自己的家伙其他財產，一定不要私設電網(wǎng)或設置毒物等，否則等待的將是：危害公共安全罪。 如果您成為被告，又因經(jīng)濟困難沒有委托律師，人民法院可以指定承擔法律援助義務的律師為您提供法律幫助。 1如果想寫遺囑，一定要注明年月日，并親自簽名。

胎兒享有哪些繼承權利?

胎兒享有的繼承權利，遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額，胎兒視為具有民事權利能力，涉及遺產繼承應當保護的利益，胎兒娩出時為死體的，視為民事權利能力不存在，保留的份額按照法定繼承分割。

首先，第一順位繼承人：配偶、子女以及父母；其次，第二順位繼承人：兄弟姐妹及祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順位繼承人繼承，再輪到第二順位繼承人；若無前者繼承人，則由后者繼承人接手。遺產分割需利于生產生活，且不得損害遺產價值。

在遺產分配過程中，鑒于腹中的胎兒具有法定繼承權，應預留適當比例為其所有。但若胎兒誕生便告死亡，則保留之份額將交付法定第一順位繼承人繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第十六條涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權利能力。

涉及遺產繼承的胎兒具有的權利如下：涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權利能力。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權利能力自始不存在。遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

胎兒享有遺產繼承權，在遺產分配過程中需預留其繼承份額。

對于繼承法26條如何理解

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權】喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。

這條不是任意性規(guī)定，配偶死亡，生存另一方配偶不能直接進行繼承，要先分割夫妻共同財產。

根據(jù)《繼承法》第26條中的規(guī)定，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財產為其遺產，而應當先認定夫妻共同財產，從中劃出一半為生存方所有，另一半則為死者一方的財產，在分配遺產的時候只能以死者的個人財產為限進行分配。

繼父母與繼子女間形成扶養(yǎng)關系時，雙方享有繼承權。法律依據(jù)在于我國《婚姻法》第26條，明確指出繼父母與受其撫養(yǎng)教育的繼子女間的關系，參照親生父母與子女的法律關系，產生擬制血親的法律效力。

老人過世子女怎么繼承房產

老人過世房產未過戶可以按照繼承方式分配，設有遺囑或者遺贈協(xié)議的應當按照遺囑繼承或者遺贈辦理，沒有遺囑或者遺贈協(xié)議的應當按照繼承順序進行法定繼承。

老人去世后房產過戶給子女的流程包括：居委會開具繼承人證明、公證處辦理繼承權公證、房地產測繪部門進行房屋測繪、房地產交易中心申請繼承登記、稅務所辦理稅收核定。

可以。但是女兒的四個伯伯、叔叔、姑姑需要書面聲明放棄繼承才可以。如果女兒的父親亡故，女兒可以代位繼承。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

老人過世后，房子的繼承方式最合算的是根據(jù)具體情況選擇法定繼承、遺囑繼承或協(xié)商繼承。如果老人去世前沒有立下遺囑，那么按照法律規(guī)定，房產將由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承。這種方式無需繳納契稅，但可能需要辦理繁瑣的繼承公證手續(xù)。

如果老人的配偶仍在世，那么首先需要區(qū)分老人與配偶的共同財產和各自的個人財產。共同財產中屬于配偶的那一半，應當歸配偶所有，另一半則由子女繼承并平分。這一過程需要通過法律途徑確認，通常需要辦理公證。辦理房產繼承公證時，需要所有法定繼承人，即死者父母、配偶、子女三方共同前往公證處進行公證。