各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享2019農(nóng)村用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及2018年征收土地，房屋補(bǔ)償多少錢的相關(guān)問題知識(shí)，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 誰知道農(nóng)村建設(shè)新農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)助政策是什么
2. 農(nóng)村生產(chǎn)用房與自住房征遷時(shí)國家怎么介定
3. 農(nóng)村農(nóng)具用房拆除有補(bǔ)貼嗎
4. 2018年征收土地，房屋補(bǔ)償多少錢
5. 房子建在農(nóng)田上拆除如何補(bǔ)償

誰知道農(nóng)村建設(shè)新農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)助政策是什么

補(bǔ)償安置規(guī)定第十六條拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的用途對被拆遷人給予補(bǔ)償安置。房屋用途分住宅用房和非住宅用房。本辦法所稱住宅用房是指在集體所有土地上依法取得的用于生活起居的房屋。本辦法所稱非住宅用房是指在集體所有土地上依法取得的除住宅用房以外的生產(chǎn)性、經(jīng)營性、公益性房屋。未經(jīng)縣級以上規(guī)劃或土地行政管理部門批準(zhǔn)擅自改變房屋用途的，拆遷補(bǔ)償時(shí)按原房屋用途認(rèn)定。第十七條拆遷集體土地房屋按照被拆遷人合法登記的土地、房屋權(quán)屬證書載明的面積或經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地審批表、房屋權(quán)屬證明文件所載明的面積予以合理補(bǔ)償。

農(nóng)村生產(chǎn)用房與自住房征遷時(shí)國家怎么介定

介定很簡單的。因?yàn)檗r(nóng)村生產(chǎn)用房要經(jīng)過審核登記，只有審核過了才算。并且，是審核過了，才能造生產(chǎn)用房。

一、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房是指供農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)生產(chǎn)和加工用的建筑物和構(gòu)筑物。例如，禽畜建筑，養(yǎng)雞養(yǎng)豬等；農(nóng)畜副產(chǎn)品加工建筑，糧食加工，果疏加工等；菌類種植等副業(yè)建筑，種植蘑菇，平菇，蟲草花等。

設(shè)施農(nóng)業(yè)的建設(shè)與用地由經(jīng)營者提出申請，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 申報(bào)，縣級 *** 審核同意。設(shè)施農(nóng)用地審核同意后，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 具體監(jiān)督設(shè)施建設(shè)和用地協(xié)議的實(shí)施，縣級國土資源主管部門做好土地變更調(diào)查、登記和臺(tái)帳管理等相關(guān)工作，縣級農(nóng)業(yè)部門做好土地承包合同變更和流轉(zhuǎn)合同備案、登記等工作。

二、農(nóng)村自住房

農(nóng)村自住房是村民住宅，包括農(nóng)村村民在宅基地新建、改建、擴(kuò)建和重建的房屋。

盡管有些人把自住房從事農(nóng)業(yè)加工生產(chǎn)，例如剝毛豆，服裝加工。如果沒報(bào)備申請。是不能當(dāng)作生產(chǎn)用房來算。

關(guān)鍵在于有無登記申請成功。農(nóng)村生產(chǎn)用房賠償標(biāo)準(zhǔn)也比自住房要高。

農(nóng)村農(nóng)具用房拆除有補(bǔ)貼嗎

農(nóng)村農(nóng)具用房拆除是有補(bǔ)貼的，但是每個(gè)地方補(bǔ)貼都各有不同，拆除前最好是去拆遷辦先咨詢一下。

現(xiàn)在農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)條件好起來以后，也出現(xiàn)了一些麻煩的問題，比如說農(nóng)村存在了一戶多宅的房屋閑置問題。像農(nóng)村有許多的房子空在那里都沒有人住，那些房子由于長期的沒有農(nóng)民的入住，管理和打掃，屋子里布滿了灰塵，有的房子外表看上去非常的破爛，這種情況就大大的影響了我們農(nóng)村的面貌。國家在這一問題上非常重視，農(nóng)村這三類房屋將要拆除，農(nóng)民朋友將會(huì)有補(bǔ)貼，你家符合條件嗎？

農(nóng)村中存在要倒塌的房屋。現(xiàn)在在農(nóng)村有許多的年輕人在城市里打工，畢竟城市里面發(fā)展的機(jī)會(huì)大，你工作選擇的機(jī)會(huì)多，可以選擇自己合適且喜歡的工作，賺的錢也會(huì)讓你比較的滿意。年輕人在外常年工作，為了賺到更多的錢，或許他們經(jīng)常不會(huì)回到農(nóng)村老家，就選擇在城市里居住了，這樣的話，在農(nóng)村的房子就會(huì)沒有人住，那這房子就會(huì)因?yàn)闆]人打掃而變得破舊，國家對于這種房子是要拆除的，會(huì)給農(nóng)民每人一定的補(bǔ)貼。

農(nóng)民搬家后留出來的空房子。像農(nóng)村現(xiàn)在的發(fā)展也是比較的快，農(nóng)民經(jīng)濟(jì)條件比以前好，農(nóng)民自然也要選擇更好的住處，追求更好的生活。當(dāng)農(nóng)民在搬家的過程中，必然會(huì)有老房子空缺的情況，按照國家規(guī)定，一戶一宅，像這種老房子國家必然也是要拆除的，當(dāng)然了，國家也是不會(huì)白拆你的房子，會(huì)給農(nóng)民們每人一定的補(bǔ)貼，讓農(nóng)民生活質(zhì)量得到保障。

2018年征收土地，房屋補(bǔ)償多少錢

這是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，每個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。拆遷方在拆遷之前會(huì)發(fā)布拆遷公告，里面就有補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。宅基地補(bǔ)償?shù)氖钦厥褂脵?quán)，一般以2種形式來補(bǔ)貼：貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對你進(jìn)行安置(一般平局價(jià)格會(huì)較大幅度的低于市場價(jià))。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)氖俏锂a(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案有非常詳細(xì)的規(guī)定，可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w的負(fù)責(zé)部門。然而，這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有貨幣補(bǔ)償了。現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

房子建在農(nóng)田上拆除如何補(bǔ)償

耕地上建房一般是有補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)橥恋厣系姆慨a(chǎn)屬于個(gè)人所有，但如果屬于違章建筑，那么是不可以賠償?shù)摹８鶕?jù)我國《房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條二款明確規(guī)定,違章建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻?dāng)?shù)卮宓姆孔佣际菬o證的,那么一般按照無證有證同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由各地 *** 頒文進(jìn)行規(guī)定,且進(jìn)行公告公示。

二、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在司法實(shí)踐中，對于耕地建房的拆除情況，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述法律規(guī)定來進(jìn)行辦理，特別是涉及拆除的具體情況，需要根據(jù)實(shí)際的財(cái)產(chǎn)損失等情況來進(jìn)行合法的辦理，具體情況下可以依據(jù)實(shí)際來進(jìn)行合法的認(rèn)定，避免法律適用錯(cuò)誤。

關(guān)于2019農(nóng)村用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2018年征收土地，房屋補(bǔ)償多少錢的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。