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• 1、簽房屋租賃合同,經(jīng)常出現(xiàn)的問題有哪些?
• 2、房屋租賃合同糾紛律師咨詢
• 3、租房糾紛律師免費咨詢
• 4、租賃合同糾紛請個律師多少錢

簽房屋租賃合同,經(jīng)常出現(xiàn)的問題有哪些?

簽房屋租賃合同經(jīng)常出現(xiàn)的問題：屋內(nèi)設(shè)施的維修問題。租房前確認租房用途的問題。口頭約定的內(nèi)容最后不能實現(xiàn)的問題。違約金問題。所租房屋為二手房東轉(zhuǎn)租的問題等。所以在簽訂租賃合同的時候，一定要明確規(guī)定雙方權(quán)利責任。

法律分析：簽房屋租賃合同經(jīng)常出現(xiàn)的問題：屋內(nèi)設(shè)施的維修問題。租房前確認租房用途的問題。口頭約定的內(nèi)容最后不能實現(xiàn)的問題。違約金問題。所租房屋為二手房東轉(zhuǎn)租的問題等。所以在簽訂租賃合同的時候，一定要明確規(guī)定雙方權(quán)利責任。

屋內(nèi)設(shè)施的維修問題按照《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，在當事雙方未約定的情況下，自然損壞的屋內(nèi)設(shè)施應(yīng)該是由出租方進行維修的。然而現(xiàn)實生活中一些房東為了減輕自己的責任，經(jīng)常會與房客約定屋內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)問題的情況下由房客自行維修并承擔相應(yīng)費用。

房屋租賃合同糾紛律師咨詢

1、從效果來看鄭州租賃合同律師咨詢平臺，單純鄭州租賃合同律師咨詢平臺的房屋租賃糾紛調(diào)解解決的效果較好鄭州租賃合同律師咨詢平臺，而有其他因素參與進去（比如抵押、房屋權(quán)屬糾紛等）的以訴訟解決的方式為好。遼寧華夏律師事務(wù)所郝云律師為您解讀租賃合同糾紛中部分司法解釋。

2、您好，律師是不能以咨詢的方式進行宣傳的，但可以向您介紹一些常見的房屋租賃糾紛處理方式鄭州租賃合同律師咨詢平臺： 協(xié)商解決：如果房屋租賃糾紛不是很嚴重，可以通過雙方協(xié)商解決。在溝通過程中要充分考慮對方的需求，盡量達成雙方都能接受的協(xié)議。

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4、租房糾紛律師費如何收取？按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。

5、承租人在簽訂房屋租賃合同時，應(yīng)當注意合同違約條款，以便日后發(fā)生爭議時，有約定可依。

租房糾紛律師免費咨詢

1、法律分析：免費咨詢的律師，一般在各區(qū)縣司法局的法律援助中心或是各法院開設(shè)的免費律師值班處可以咨詢，可以根據(jù)案情詳細的咨詢。法律依據(jù)：《中華人民共和國法律援助條例》第四條 國務(wù)院司法行政部門監(jiān)督管理全國的法律援助工作。縣級以上地方各級人民 *** 司法行政部門監(jiān)督管理本行政區(qū)域的法律援助工作。

2、法律分析：租房糾紛應(yīng)該通過和解或者調(diào)解處理。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)租賃糾紛內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。當事人應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

3、．租期及押金糾紛2．房屋水、電、煤費用糾紛3．房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛4．租賃備案糾紛。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十五條：承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

4、網(wǎng)友咨詢：租房糾紛問題找哪個部門投訴，如何 *** ？廣東固信律師事務(wù)所駱紅毅律師解可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

5、民事訴訟解決問題 若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當依法承擔民事責任。

6、任丹陽律師 采納數(shù)：3651 獲贊數(shù)：2298 向TA提問 私信TA 關(guān)注 展開全部 房屋租賃糾紛起訴流程如下：在沒有協(xié)議管轄的情形下，原告準備起訴狀到被告所在地法院或者合同履行地法院起訴；法院受理起訴材料；對于符合起訴條件的，會在七日內(nèi)立案；立案后，原告預交訴訟費用。

租賃合同糾紛請個律師多少錢

本機構(gòu)的代辦費實行時長收取制度：依照服務(wù)時長的不同，收費在每小時人民幣200元至3000元之間靈活調(diào)整。而若不涉及到財產(chǎn)權(quán)益的話，對于行政訴訟類案件，其代理費用將會以每件3000元至20000元作為參考范圍。

房屋租賃合同糾紛律師費是：（一）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：800元～10000元/件；（二）涉及財產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費1000～2000元。爭議財產(chǎn)標的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。

元以上部分 0.5%～1 法律依據(jù)：《律師服務(wù)收費管理辦法》第四條 律師服務(wù)收費實行 *** 指導價和市場調(diào)節(jié)價。

租賃合同糾紛請個律師多少錢？ 不同的律師行，不同的地域，收費標準是不同的，以下是搜集整理出的大概收費標準僅供參考。 （一）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：800元~10000元/件； （二）涉及財產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費1000~2000元。爭議財產(chǎn)標的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。