保定開發(fā)區(qū)拆遷補償標準(保定市蓮池區(qū)東高莊能拆嗎)

adminllh法律知識2025年05月30日 15:59:48370

大家好，關于保定開發(fā)區(qū)拆遷補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于保定市蓮池區(qū)東高莊能拆嗎的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

保定拆遷戶這么多，房價會下跌嗎
保定市將進行47個城中村拆遷，大量建回遷房，未來房價走勢如何
保定那些城改拆遷戶們的前途如何影響回遷的因素又有哪些
保定市內(nèi)的老宿舍房賠償標準是什么
保定市蓮池區(qū)東高莊能拆嗎

保定拆遷戶這么多，房價會下跌嗎

這問題分兩方面說，就目前國家政策來看，房只住不炒，趨勢上保定房價平均下降了也有20%了吧，加上通貨膨脹的因素，實際降得更多，周邊拆遷的村子沒100個也差不多，據(jù)說拆遷補償上萬億，平房變樓房，每家分三套房，多出來的地蓋商品房，多出這么多房子，保定就一個三線城市，沒有太多像樣的企業(yè)，房價憑什么漲？

另一方面，國家投資上萬億給一個三線城市，為什么？可能會有大的政策性傾斜，但目前還處在保密階段，比如說雄安新區(qū)為中心涵蓋保定市周邊的新特區(qū)，大型企業(yè)的遷入或新建，或行政規(guī)劃區(qū)域的變更，提級直轄市，畢竟保定離北京天津這么近，首都周邊建設太差了總歸不好看，新政出臺房價會漲，所以提前把土地先控制好，避免房價突漲造成對整體 *** 規(guī)劃過大的影響。從這來看房價會漲。

保定市將進行47個城中村拆遷，大量建回遷房，未來房價走勢如何

每個城市情況都不一樣，除了人工與建材成本呈上升趨勢，房價主要取決供求關系，但城中村改造的回遷房價格，與 *** 的安置補償政策導向密切相關，相對于市場房價變化幅度，回遷房價應該是相對穩(wěn)定，而且，一般會有一定程度優(yōu)惠。

保定那些城改拆遷戶們的前途如何影響回遷的因素又有哪些

要是提到拆遷二字，估計現(xiàn)在最火的就是保定城中村改造了。自從2020年5月黨曉龍任保定市委書記，就吹響城改號角，都說新官上任三把火，這把火徹底把保定燒起來了，至今還在燃燒，還有越燒越旺的趨勢。

至于拆遷們的前途（據(jù)一網(wǎng)友說這次拆遷他家得到 *** 補償幾百萬外加600平米安置房），這個不好說也不敢瞎說，只能說因人而異。畢竟錢在自己手里，至于你投資也好，干別的也好，除了親戚朋友估計沒有人過問，至于賺錢多少或者賠錢，別人都是用同樣的眼光看你，因為與他們無關。

說說的回遷吧，這次城改與往年大不相同，可以說打破常規(guī)，可以載入保定史冊一次大改革，因為這次城改聚集了保定太大的第一，首先是市 *** 主導開發(fā)，央企國企參與建設，城中村拆遷改造創(chuàng)歷史之最（要拆一百多個城中村，據(jù)說還有滿天要價的），多個央企項目建設（比如國際醫(yī)療基地），河北京車軌道交通車輛裝備有限公司等公司落戶保定。深圳園（小米、科大訊飛等210家知名企業(yè)入住蓮池區(qū)）、華僑城、東二環(huán)快速路建設，市區(qū)綠化（小街巷、口袋公園），路網(wǎng)改造和延伸（包括斷頭路、主要路延伸），打造一個環(huán)境優(yōu)美宜居宜業(yè)新保定。

導致回遷延期或者爛尾，不要說保定（畢竟是地級市），就是一線城市存在同樣的問題，東湖片區(qū)十幾年才剛剛回遷。當然，各種問題也層出不窮，因為這次城中村改造是 *** 行為，按照合法宅基地（0.3畝）補償300平米安置住房，地上附著物是評估公司進行評估作價補償，具體政策參考保定市城中村改造相關政策及相關城改補償方案辦法。以 *** 公告為準

目前，一期已經(jīng)封頂（據(jù)說今年入住），二期除樊莊村封頂外，其余都在建設中（據(jù)說明年入住），三期現(xiàn)在已經(jīng)開工建設（不排除個別村）。如果缺點就是不能滿足個別人的欲望與貪婪，這次城中村改造是順民新得民意，得到大多數(shù)人的認可與擁護，說實話，保定太該發(fā)展建設了，好多同等地級市比保定強太多了（你走出看看就知道了），破破爛爛，根本沒有一點大保定的樣子，臟亂差是保定的代名詞，你想想就是這樣一個城市，誰來投資興業(yè)，所以要想引來金鳳凰，必須要改革，建設改造大保定是當務之急，城中村改造是利國利民，造福子孫大好事，也是順因時代潮流必然趨勢。這就是為什么好多人都擁護城中村改造原因之一，都希望自己所在的村莊被列入到城改范圍之內(nèi)，政策好主要原因，還有就是現(xiàn)在的人眼光都看的比較遠，誰不希望自己的家鄉(xiāng)越來越好呢？ *** 奮進十四五，再早一個新保定！