安徽宣城市是一個以農(nóng)村為主的地區(qū)，房屋拆遷政策是農(nóng)民們?yōu)殛P(guān)注的問題之一。本文將為大家詳細(xì)介紹安徽宣城農(nóng)村房屋拆遷政策。

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《安徽省農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償和安置辦法》的規(guī)定，安徽宣城市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和物質(zhì)補(bǔ)償兩種方式。

1.貨幣補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為按照被拆遷房屋建筑面積和所在地段的市場價格進(jìn)行計算，包括房屋補(bǔ)償款、土地補(bǔ)償款和搬遷補(bǔ)償款。其中，房屋補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3000元4000元不等，土地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元900元不等，搬遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)為每人500元1000元不等。

2.物質(zhì)補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷物質(zhì)補(bǔ)償包括搬遷安置費、過渡費、搬運(yùn)費、破損補(bǔ)償費等。其中，搬遷安置費的標(biāo)準(zhǔn)為每人500元1000元不等，過渡費的標(biāo)準(zhǔn)為每人600元1000元不等，搬運(yùn)費的標(biāo)準(zhǔn)為每方5元10元不等，破損補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米10元20元不等。

二、拆遷流程

1.拆遷公告

拆遷單位在拆遷前應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告，公告內(nèi)容包括拆遷的時間、地點、方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

2.拆遷協(xié)議

拆遷單位與被拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷安置、過渡費、破損補(bǔ)償?shù)取?/p>

3.驗房核定

拆遷單位對被拆遷房屋進(jìn)行驗房核定，確定房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、年限等信息。

4.拆遷清算

拆遷單位根據(jù)拆遷協(xié)議和驗房核定結(jié)果，對被拆遷戶進(jìn)行拆遷補(bǔ)償清算。

5.搬遷安置

拆遷單位根據(jù)拆遷協(xié)議的約定，對被拆遷戶進(jìn)行搬遷安置。

三、注意事項

1.拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)合理，被拆遷戶應(yīng)當(dāng)保留權(quán)利，有權(quán)進(jìn)行協(xié)商和申訴。

2.拆遷單位應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)進(jìn)行拆遷，不得強(qiáng)行拆遷、惡意拆遷或者超標(biāo)準(zhǔn)、超范圍拆遷。

3.被拆遷戶應(yīng)當(dāng)配合拆遷單位的工作，如實提供相關(guān)信息和資料。

以上就是安徽宣城農(nóng)村房屋拆遷政策的詳細(xì)介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>