關(guān)于北京市長(zhǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？的信息

adminllh法律知識(shí)2025年06月03日 20:10:31310

今天給各位分享北京市長(zhǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、北京拆遷政策有哪些
2、北京國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、北京棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?
4、北京公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容
5、最新北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
6、北京二環(huán)拆遷補(bǔ)償

北京拆遷政策有哪些

北京市拆遷補(bǔ)償辦法規(guī)定了拆遷補(bǔ)償對(duì)象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)獲得的物業(yè)權(quán)益等，保障拆遷人的合法權(quán)益。《北京市拆遷補(bǔ)償辦法》是為了保障拆遷人的合法權(quán)益而制定的，主要規(guī)定了拆遷補(bǔ)償對(duì)象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)獲得的物業(yè)權(quán)益等方面的內(nèi)容。

拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對(duì)被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不含土地出讓金。具體標(biāo)準(zhǔn)參照已購(gòu)公有住房上市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來(lái)的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來(lái)的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

根據(jù)北京城市房屋拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷通常有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式。

北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：第一條：拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認(rèn)定拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)合法批準(zhǔn)，且不超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。

北京國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償系數(shù)一般為0.7，本市近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù)；按市 *** 有關(guān)文件規(guī)定經(jīng)認(rèn)定的特困戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以決定增加拆遷補(bǔ)償系數(shù)0.1至0.2。

被拆遷人選擇部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)钠湄泿叛a(bǔ)償面積不得超過(guò)被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額，且不得超過(guò)人均50平方米。

％補(bǔ)償給村集體；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：該費(fèi)用全部支付給所有權(quán)人。耕地開墾費(fèi)；新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)；被征收土地農(nóng)民社會(huì)保障資金 *** 補(bǔ)貼部分。

一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái)；有線電視150元一戶；電話移機(jī)88元一部；熱水器100元一臺(tái)等等.如拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

北京棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?

1、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式如下：分配給某地區(qū)的專項(xiàng)補(bǔ)助總額=〔（經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收面積×該地區(qū)上一年財(cái)政困難程度系數(shù)）÷（經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收面積×相應(yīng)地區(qū)上一年財(cái)政困難程度系數(shù)）〕×相應(yīng)權(quán)重。

2、棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由棚戶區(qū)內(nèi)的居民自愿選擇，各區(qū)縣要按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際制定安置補(bǔ)償辦法。

3、北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：第一條：拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

北京公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容

1、公租房拆遷能得到哪些補(bǔ)償？1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償中最常見的補(bǔ)償方式。公共租賃房屋拆遷后，按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼金額。其中，補(bǔ)償金額為房屋評(píng)估單價(jià)的20%，乘以被拆遷房屋的建筑面積。

2、現(xiàn)在進(jìn)行的公租房的補(bǔ)償一般實(shí)行的是下面的這些標(biāo)準(zhǔn)：公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償。被拆遷人若為無(wú)房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費(fèi)得到。

3、所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼X被拆除房屋的建筑面積。所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。

4、法律主觀：公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償。被拆遷人若為無(wú)房戶且面積小于43平方的一律享受較低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費(fèi)得到。

5、”公租房拆遷補(bǔ)償方式有哪些：金錢補(bǔ)償方式金錢補(bǔ)償方式是常見的一種，這種方式一次性了斷，避免安置用房等一些問(wèn)題的出現(xiàn)。對(duì)有條件實(shí)行金錢補(bǔ)償?shù)模M量實(shí)行金錢補(bǔ)償。

6、法律主觀：公租房拆遷補(bǔ)償政策：公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。