大家好，今天來為大家分享棚戶村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識點(diǎn)，和河南棚改補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 什么是棚戶區(qū)？棚戶區(qū)改造補(bǔ)償是多少？
2. 河南棚改補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)？
3. 棚戶區(qū)改造，一般賠償多少算是合理？

什么是棚戶區(qū)？棚戶區(qū)改造補(bǔ)償是多少？

什么叫棚戶區(qū)？棚戶區(qū)的拆遷補(bǔ)償是多少？棚戶區(qū)是一個不能現(xiàn)代城市比例協(xié)調(diào)的地方，房子年代久遠(yuǎn)，失修，交通不便利，人均面積小，人口密集的地方，為了改善他們的居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，需要進(jìn)行棚戶區(qū)改造。

對棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，是有國家銀行支持， *** 補(bǔ)貼，讓棚戶區(qū)的改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償分為兩種，貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置，也就是說你可以選擇要現(xiàn)金的方式進(jìn)行補(bǔ)償，也可以選擇安置房實(shí)物進(jìn)行補(bǔ)償。

棚戶區(qū)改造以后會先建安置房，再拆遷的方式進(jìn)行，不能讓老百姓沒有房子住，更不是讓老百姓每天奔波在租房子的路上。棚戶區(qū)改造安置可以就近安置或者原地安置的原則，讓老百姓自行選擇。

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償方案進(jìn)行，因?yàn)閰^(qū)域不同，棚戶區(qū)的拆遷補(bǔ)償方案也不同，拆遷補(bǔ)償方案要以當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。

對于棚戶區(qū)的改造很多地方都在進(jìn)行，很多居民也是支持棚戶區(qū)改造，改造后居住環(huán)境改變了，提高了我們居民的居住環(huán)境，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是一個造福千萬家的好項(xiàng)目。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關(guān)注我的頭條號，了解更多的三農(nóng)信息。

河南棚改補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（或集體土地房屋征收法律法規(guī)）的規(guī)定，在棚改時，必須要依法給出合理的補(bǔ)償安置條件。房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)該參照房屋本身的市場價值。

其次，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：貨幣補(bǔ)償和房屋置換。1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按１：１.５的面積置換等；2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎勵。

棚戶區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨幣補(bǔ)償。被征收房屋的價值經(jīng)評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收

（2）產(chǎn)權(quán)置換。選擇房產(chǎn)置換的，必須是相同地最低按一平米安置一平米。

棚戶區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收補(bǔ)償，這種多發(fā)生于城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合，已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，可參照國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

棚戶區(qū)改造，本是國家極力推行的福利政策，是為了改善老百姓生存生活的條件。因此不管是集體土地上的棚戶區(qū)改造還是國有土地上的棚戶區(qū)改造都不能因是棚改就降低被征收人現(xiàn)有的生活水平。

棚戶區(qū)改造，一般賠償多少算是合理？

要看您這邊的棚戶區(qū)改造是集體土地還是國有土地的。朱女士就遇到過一個棚戶區(qū)改造賠償?shù)钠婀质隆?/p>一、國有土地：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、集體土地：結(jié)合補(bǔ)償方式

1.遷建安置：選擇宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋的重置成新價。

2.純貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成新價+宅基地的地價。

3.產(chǎn)權(quán)置換：給安置房，按照合法房屋的實(shí)際面積和安置房屋面積1:1的最低比例進(jìn)行置換。

三、四川某地農(nóng)村棚戶區(qū)改造，拆遷補(bǔ)償太低

四川某地村民朱女士，2018年2月份當(dāng)?shù)剡M(jìn)行棚戶區(qū)改造，朱女士的房屋被納入改造范圍進(jìn)行拆遷。

但是征收方給出的補(bǔ)償價格與市場價相去甚遠(yuǎn)，房屋拆遷補(bǔ)償價格為1100元/平，而當(dāng)?shù)胤績r早已達(dá)到每平4000多元。朱女士認(rèn)為按照這個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘瑫黠@降低自己的原有生活水平。在和征收方多次協(xié)商無果的情況下，仍然未取得任何的成果。征收方態(tài)度非常的堅硬。朱女士也拒絕了征收方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四，棚改補(bǔ)償太少，想提高補(bǔ)償?有什么好的建議？

如果補(bǔ)償不合理，不同意征收方制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一定先要做好以下幾點(diǎn)：

第一、不要提交權(quán)屬證明原件;要保留好房屋土地相關(guān)證件原件，房屋照片錄像等。

第二、不要耗著不協(xié)商，延誤最佳 *** 時機(jī)；先調(diào)查周邊房價，為自己房屋初步估價。抓住每一次談判協(xié)商的機(jī)會，爭取合理補(bǔ)償。

第三、不要草率簽署協(xié)議;要在仔細(xì)審閱安置補(bǔ)償協(xié)議條款后和有權(quán)主體慎重簽署!

第四、不要等到房子被強(qiáng)拆后才 *** ；要在保住房子的前提下依法 *** ，切記房子才是協(xié)商提高補(bǔ)償?shù)淖畲蠡I碼。如果不能阻止強(qiáng)拆行為發(fā)生，就盡你所能去取證。

第五、積極學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識，和征收方聰明地談判。如果自己處理不了，應(yīng)當(dāng)及時聯(lián)系拆遷律師介入，并結(jié)合法律規(guī)定的 *** 時效來積極 *** ，爭取公平合理的補(bǔ)償。

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的棚戶村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和河南棚改補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)？問題對您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！