本篇文章給大家談?wù)勱惓?yáng)北京萬(wàn)典律師，以及北京萬(wàn)典律師事務(wù)所陳海峰對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、通州集體土地上住宅房屋拆遷,宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)為267平方米,小于土地...
• 2、幼兒園拆遷應(yīng)該怎樣賠償
• 3、拆遷補(bǔ)償律師哪家專業(yè)
• 4、公司把員工手冊(cè)和勞動(dòng)合同合到一批,怎么提意見(jiàn)
• 5、企業(yè)拆遷政策補(bǔ)償是怎么樣的
• 6、國(guó)道擴(kuò)建離我家房子太近了怎么辦?

通州集體土地上住宅房屋拆遷,宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)為267平方米,小于土地...

照這樣說(shuō)來(lái)，應(yīng)該是拆舊的宅基地，給新的宅基地新宅基地面積小還可以再爭(zhēng)取部分的貨幣補(bǔ)償。合法財(cái)產(chǎn)不能越來(lái)越少，可以咨詢北京萬(wàn)典律師事務(wù)所。但是還需要明白一點(diǎn)，宅基地是村集體擁有所有權(quán)，個(gè)人只有使用權(quán)。

宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)——1982年12月31日之前經(jīng)審批使用至今的宅基地為老宅基地，面積控制標(biāo)準(zhǔn)為267平方米，認(rèn)定面積不足267平方米的按照267平方米補(bǔ)償，補(bǔ)足部分僅限計(jì)算區(qū)位補(bǔ)償價(jià)時(shí)有效。

北京搬遷政策新規(guī)定：集體土地最高補(bǔ)償面積擬不超過(guò)267平方米，廢止拆遷許可證。北京最新出臺(tái)的拆遷政策，宅基地面積的認(rèn)定、宅基地面積補(bǔ)償價(jià)格的確定、合法房屋的認(rèn)定、搬遷補(bǔ)貼等，都有具體的政策。

(四)通州行政轄區(qū)內(nèi)除上述地區(qū)以外的地區(qū)，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)格為：210---630元/平方米；當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)控制幅度：900---1600元/平方米，房屋重置成新均價(jià)按550元/平方米，戶均安置面積按120平方米。

法律分析： (一)1982年以后經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地面積每戶控制標(biāo)準(zhǔn)為0.26(折合 173平方米)。 (二)、1982年(含)以前經(jīng)合法批準(zhǔn)的老宅基地面積每戶最多不超過(guò)0.4畝(折合267平方米)。

幼兒園拆遷應(yīng)該怎樣賠償

備注： 如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

民辦幼兒園屬于經(jīng)營(yíng)性用房，按照規(guī)定，征收經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償，商業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償要高于普通的住宅用房。按照經(jīng)營(yíng)用房補(bǔ)償?shù)那疤崾牵_(kāi)辦幼兒園有合法的手續(xù)和證件，使用的房屋是合法的建筑。

解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者本單位工作年限每年支付一個(gè)月本人工資經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，滿半年不滿一年的按一年支付，不滿半年的按半年支付。第四十條 解除合同的，還應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知或者額外支付一個(gè)月工資代通知金。

明確答案：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，決定拆遷和征收未建造房屋面積的，應(yīng)當(dāng)按照已建成房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。因此，閑置校舍歸公，應(yīng)按照當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的土地、房屋等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償律師哪家專業(yè)

像北京市中恒信律師事務(wù)所，北京凱諾律師事務(wù)所，北京萬(wàn)典律師事務(wù)所，北京京平律師事務(wù)所，北京才良律師事務(wù)所都有專業(yè)的征地拆遷律師團(tuán)隊(duì)，處理房屋拆遷問(wèn)題都很不錯(cuò)。

拆遷補(bǔ)償糾紛屬于行政訴訟。北京楹庭律師事務(wù)所是一家主要致力于辦理政企糾紛的專業(yè)化律師事務(wù)所。業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋： 政企糾紛、行政協(xié)議、行政處罰，土地糾紛，采礦探礦，海域權(quán)屬及行政補(bǔ)償，企業(yè)征拆等行政訴訟及非訴業(yè)務(wù)。

十大拆遷律所之北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所——拆遷領(lǐng)域起家專業(yè)戶北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所總部坐落于首都北京核心區(qū)天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

公司把員工手冊(cè)和勞動(dòng)合同合到一批,怎么提意見(jiàn)

1、此時(shí)，當(dāng)《員工手冊(cè)》等規(guī)章制度的內(nèi)容與勞動(dòng)合同內(nèi)容有沖突或不一致時(shí)，如果用人單位需要?jiǎng)趧?dòng)者遵照規(guī)章制度內(nèi)容執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)先征得勞動(dòng)者本人的同意。

2、法律主觀：不是， 勞動(dòng)合同 與員工手冊(cè)，這二份文件的性質(zhì)不同，不能互相構(gòu)成組成部分。

3、普通合同，指單個(gè)勞動(dòng)者與企業(yè)訂立的勞動(dòng)合同。他們的區(qū)別在于集體合同的簽訂方一般為工會(huì)，而普通合同的簽訂方為職工個(gè)人，合同相對(duì)方均為企業(yè)。同一企業(yè)，普通合同中約定的職工相關(guān)待遇不得低于集體合同，否則相應(yīng)條款無(wú)效。

4、根據(jù)你的描述，你可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。有沖突，公司的規(guī)定不合法的！有沖突，用人單位的規(guī)定很明顯不合法！你們可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁或勞動(dòng)監(jiān)察投訴，讓公司補(bǔ)繳。

5、勞動(dòng)合同法的頒布實(shí)施，給我國(guó)勞動(dòng)合同管理工作帶來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)，因此，企業(yè)要加強(qiáng)勞動(dòng)合同管理，構(gòu)建和諧勞動(dòng)關(guān)系，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

6、且愿意遵守；員工手冊(cè)或規(guī)章制度是勞動(dòng)關(guān)系的基石，可將其作為勞動(dòng)合同的補(bǔ)充，一并由勞動(dòng)者簽收與認(rèn)可，公司也盡到了告知義務(wù)。

企業(yè)拆遷政策補(bǔ)償是怎么樣的

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，其中就包含了無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋煌．a(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。

拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。

補(bǔ)償方面 企業(yè)動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)用分四種，一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用。二是停產(chǎn)停業(yè)損失。三是 拆遷補(bǔ)償 費(fèi)用。四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。 具體補(bǔ)償措施 (一)拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用 企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。

公司拆遷補(bǔ)償政策 拆遷 資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用 包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問(wèn)題 企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。

國(guó)道擴(kuò)建離我家房子太近了怎么辦?

建議搬走，如果搬不走，就利用靠近高速路的那面壘一隔離墻，或者豎起一屏蔽板，主要是防噪音，城市里的快速路兩面靠近居民區(qū)的，就有這樣的辦法。

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)國(guó)道進(jìn)行加寬時(shí)如果房屋離國(guó)道太近的，可以要求建設(shè)單位對(duì)房屋進(jìn)行征收，給予被征收人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。修路離房屋太近可以向當(dāng)?shù)亟煌ň滞对V。修路時(shí)國(guó)家有明確規(guī)定道路范圍。

法律主觀：公路離住宅距離太近在拆遷范圍內(nèi)的可以要求房屋拆遷補(bǔ)償，有噪聲污染且超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的可以要求賠償。

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