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本文目錄一覽

• 1、最新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、蘇州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、昆山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
• 4、昆山拆遷貨幣補償政策
• 5、昆山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

最新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少（1）農(nóng)村草房補償1900元/平米。（2）磚瓦房補償2400元/平米。（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

2、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

3、綜上所述，各地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

4、農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。宅基地區(qū)位補償價=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。

蘇州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。（二）其他稅費：耕地占用稅，按每平方米2元計算。

第二條蘇州市人民 *** 負(fù)責(zé)全市國有土地上的房屋征收與補償工作。 縣級市人民 *** ，吳中區(qū)、相城區(qū)人民 *** ，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)管委會負(fù)責(zé)各自行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與補償工作。

待拆遷區(qū)域可申請的定銷商品房為原梅巷七組地塊（銷售價9000元／平）和嘉裕花園（銷售價9500元／平）等小區(qū)房源。

昆山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

江蘇省昆山市征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)）：區(qū)片I為65000元/畝（其中，土地補償費33000元/畝、安置補助費32000元/人），區(qū)片II為64000元/畝（其中，土地補償費32000元/畝、安置補助費32000元/人）。

一）征地補償：征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

昆山拆遷貨幣補償政策

1、法律主觀：（一）房屋價值補償： 補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即 計算補償金 時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。

2、法律分析：（1）房屋拆遷貨幣補償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

3、江蘇省昆山市征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)）：區(qū)片I為65000元/畝（其中，土地補償費33000元/畝、安置補助費32000元/人），區(qū)片II為64000元/畝（其中，土地補償費32000元/畝、安置補助費32000元/人）。

4、第二十五條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

5、昆山征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 征收農(nóng)用地的土地補償費最低標(biāo)準(zhǔn)，四類地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。

昆山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費計算。征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

土地補償費的計算標(biāo)準(zhǔn) 由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

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