各位老鐵們,大家好,今天由我來為大家分享土地戶口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以及西城戶口遷出補(bǔ)償最新政策?的相關(guān)問題知識(shí),希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家,還望關(guān)注收藏下本站,您的支持是我們最大的動(dòng)力,謝謝大家了哈,下面我們開始吧!
本文目錄
- 農(nóng)村占地拆遷配偶和該子為城市戶口有賠償嗎?
- 因?yàn)樯龑W(xué)戶口遷出農(nóng)村,先耕地被征收,應(yīng)該得到補(bǔ)償嗎?
- 西城戶口遷出補(bǔ)償最新政策?
- 戶口不在村里有宅基地的會(huì)補(bǔ)償嗎?
- 農(nóng)村拆遷,只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補(bǔ)償?
農(nóng)村占地拆遷配偶和該子為城市戶口有賠償嗎?
農(nóng)村占地拆遷,非農(nóng)戶口的配偶和孩子有補(bǔ)償嗎?
我是南京市江寧區(qū)拆遷一線的工作人員,根據(jù)近幾年接手的幾個(gè)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際操作與你探討分析。
判斷能否享受農(nóng)村集體土地拆遷的兩大因素是:
一、拆遷的主體——農(nóng)業(yè)戶口,村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。這個(gè)因素很關(guān)鍵,決定是否享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策的資格。
有以下情況,可以計(jì)入家庭人口或者分戶:
1、原戶籍在拆遷所在地的大中專畢業(yè)生因?yàn)榭紝W(xué)遷出,可以計(jì)入家庭人口。
2、原戶籍在拆遷所在地的現(xiàn)役士兵,可以計(jì)入家庭人口。
3、原戶籍在拆遷所在地的服刑人員,可以計(jì)入家庭人口或者分戶。
4、原戶籍在拆遷所在地的,因招工頂職,或者購買小城鎮(zhèn)戶口,或者買商品房等戶口遷出的,可以計(jì)入家庭人口。
二、拆遷的主體——宅基地及房屋。這個(gè)也是主要因素!有“拆”才有“遷”!
這個(gè)是判斷你可以拿多少面積的安置房。
宅基地也是判斷你該處房屋的合法性的一個(gè)依據(jù)。
根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定:宅基地是基于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享受修建房屋的一種權(quán)利,具有福利性質(zhì)。
誠如題主所述,題主農(nóng)業(yè)戶口,村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,農(nóng)村有房,享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策。
配偶和孩子如果符合以下情況也可以計(jì)入家庭人口:
1、如果結(jié)婚時(shí)候,配偶戶口落戶本村,孩子出生也在本村且落戶。
2、后因考學(xué)遷出或者購買商品房等原因遷出,可以計(jì)入家庭人口。
需要配偶及孩子去當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具戶籍遷移記錄!
如果配偶和孩子都沒有在拆遷所在地落戶,原則上肯定不能享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策。
關(guān)注我!我是身處拆遷一線的工作人員,希望我的回答能夠幫到您!
因?yàn)樯龑W(xué)戶口遷出農(nóng)村,先耕地被征收,應(yīng)該得到補(bǔ)償嗎?
你沒有遷戶口前如果有你個(gè)人的承包地,那這個(gè)補(bǔ)償款一分不少的補(bǔ)償給你,你沒有遷戶口前如果只有農(nóng)村戶口而沒有承包集體土地,補(bǔ)償款就不用去想了。
征地補(bǔ)償款是按承包地人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑳]有承包土地之人不享受補(bǔ)償。
明白不明白?
西城戶口遷出補(bǔ)償最新政策?
1、貨幣補(bǔ)償。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償,依據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格確定。由公開選定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。
此次征收項(xiàng)目提供了豐臺(tái)張儀村、昌平回龍觀二期、朝陽東壩單店二期的定向安置房源,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)木用瘢瑫r(shí)可購買定向安置房。定向安置房原則上按照每產(chǎn)籍戶購買一套的標(biāo)準(zhǔn)予以配售,有關(guān)配售辦法另行通知。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。此次征收項(xiàng)目提供了豐臺(tái)張儀村、昌平回龍觀二期、朝陽東壩單店二期的房屋用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
戶口不在村里有宅基地的會(huì)補(bǔ)償嗎?
戶口不在村里,但有一塊繼承的宅基地,這種情況,有沒有補(bǔ)償,要看你的宅基地,是空的,還是上邊有房屋。
如果是空的,那確實(shí)沒有任何補(bǔ)償了。
如果宅基地上邊有房屋,會(huì)有一定補(bǔ)償,按照我之前的了解,宅基地的補(bǔ)償,數(shù)額較大,往往是幾十萬元,甚至上百萬元。但前提是,你戶口在村子里。
如果戶口不在了,只補(bǔ)償宅基地上邊的房屋,確實(shí)很少,能夠有幾萬塊,就已經(jīng)算是很多的了。
總之,作為一個(gè)家庭,你不可能同時(shí)享受進(jìn)城的福利和農(nóng)村拆遷后的補(bǔ)償。畢竟,那種父母一方和孩子在城里,另一方在農(nóng)村的情況,還是非常少見的。
要么是全家人進(jìn)城了,要么,就是全家人仍在農(nóng)村,只是在城里打工上學(xué)。
客觀講,有實(shí)力全家人進(jìn)城的,對農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用,其實(shí)也不是太上心了。
農(nóng)村拆遷,只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補(bǔ)償?
農(nóng)村拆遷,只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補(bǔ)償?
農(nóng)村拆遷工作各地有各地方 *** 的版本,情況十分復(fù)雜。像一些農(nóng)村中所謂農(nóng)業(yè)戶口的空掛戶,這種情況如遇拆遷(包括承包地的征地)這類人與補(bǔ)償可以說一丁點(diǎn)關(guān)系都沒有,但荒山空基這類性質(zhì)的補(bǔ)償他是可以與其他村民同等對待參與分紅利的,這是他的戶口性質(zhì)所決定。
但像題主所描述的情況,與這類空掛戶又不盡相同。你既已分戶,就順理成章地能申請到一塊屬于自己的宅基地供建房使用。可是你卻沒有這樣做,錯(cuò)失良機(jī),是家庭的一重大損失。
現(xiàn)實(shí)中你現(xiàn)在哪棲身,有無棲身之所?在你的描述中未提及。
如果你只是變更了戶主關(guān)系,仍然在父母老宅棲身且你這大家庭又無其它房屋,則你父母的這所老宅你與他們形成的是共有關(guān)系。既然是共有關(guān)系,那么你可參與他們因拆遷補(bǔ)償?shù)姆旨t,占有你應(yīng)得的那一部分。這純粹是你家庭內(nèi)部事務(wù),如何分割拆遷補(bǔ)償款由你家自己定奪,政策法條無硬性規(guī)定。因?yàn)槟闫鋵?shí)就只履行了一個(gè)名譽(yù)上的分戶,沒有其它實(shí)質(zhì)性的內(nèi)涵,仍然生活在一個(gè)屋檐下。
直得注意的是在你分戶問題上,父母與其他家庭成員以貨幣的方式給予你相應(yīng)的分戶房屋補(bǔ)償,則被視為在房屋這塊經(jīng)濟(jì)上你與父母脫鉤了。如果是這樣,在此次拆遷補(bǔ)償問題上你是不能向父母提出補(bǔ)償要求的。當(dāng)然了,如果補(bǔ)償數(shù)額較大,父母憑良心要分一杯羹給你又當(dāng)別論,畢竟你是他們的親生兒子。
地隨房走。所謂宅基地就是農(nóng)村里的房產(chǎn),宅基地上沒建房子視為空基,空基怎能有拆遷補(bǔ)償呢?況且你連屬于自己應(yīng)得的宅基地的申請要求都未有落實(shí),更別說地上的房子。看來在這次拆遷補(bǔ)償問題上你是虧大了。
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