大家好,今天小編來為大家解答以下的問題,關(guān)于工廠土地修路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷除了房屋之外,還有哪些補(bǔ)償?這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
本文目錄
- 高鐵征地標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- *** 征地對合作社土地怎么補(bǔ)償?
- 拆遷除了房屋之外,還有哪些補(bǔ)償?
- 2022年遼寧省修路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 農(nóng)村老家土地被征收,4畝地補(bǔ)償7萬現(xiàn)金或十年社保,該怎么選?
高鐵征地標(biāo)準(zhǔn)是什么?
征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與征地后的用途沒有關(guān)系。所以無論是修高鐵,還是蓋商業(yè),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不會因此而發(fā)生變化。
征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)取決于被征收土地的原有區(qū)位、性質(zhì)、用途等具體情況。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條的規(guī)定,征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照土地的原用途確定,包括:(1)土地補(bǔ)償費(fèi)、(2)安置補(bǔ)償費(fèi)(3)青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。
關(guān)于土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),全國沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
可以查閱自己所在省自然資源廳網(wǎng)站查詢征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價。區(qū)片綜合地價=土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)助費(fèi)。
地上附著物一般按照市場價格補(bǔ)償,青苗補(bǔ)助費(fèi)最高按照一季產(chǎn)值計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)可以在各省國土資源部門官網(wǎng)查詢。
*** 征地對合作社土地怎么補(bǔ)償?
您好,他這種賠償就是說按照你這個5年到10年的,這個所有的這種土地的總產(chǎn)值進(jìn)行賠償。比如說,你們這個農(nóng)村里面這個土地的,一年可以是20萬的這種純收入。那這個時候,5年制的總賠償就是他賠償100萬給這個農(nóng)村合作社。
如果你們種植的特種的這個經(jīng)濟(jì)作物,它需要很長的這種時間,很長的這種生長的時間,那這個時候,那你的這個賠償?shù)慕痤~,相對來說更高一些,可能會扯到8倍10倍的這種賠償額,都是有可能的,當(dāng)然這需要根據(jù)相關(guān)條例去進(jìn)行協(xié)商和討論。
拆遷除了房屋之外,還有哪些補(bǔ)償?
一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何計(jì)算的?
房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計(jì)算。
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
二、國有土地上拆遷計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)新條例規(guī)定,對被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷與臨時安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎勵。對被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合條件的被征收人除給予補(bǔ)償外,還要優(yōu)先給予住房保障。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
(二)、房屋拆遷安置補(bǔ)償款包括哪些?
房屋拆遷安置補(bǔ)償款的構(gòu)成比較復(fù)雜,除了有法律規(guī)定的內(nèi)容外,拆遷人(開發(fā)商)也可以根據(jù)情況增加內(nèi)容。
常見的房屋拆遷安置補(bǔ)償款的組成內(nèi)容可以由以下部分組成,北京英淇律師事務(wù)所為您總結(jié):貨幣補(bǔ)償安置款;一次性補(bǔ)貼費(fèi);拆遷基地口徑補(bǔ)貼費(fèi);增搭建補(bǔ)貼費(fèi);高層房屋補(bǔ)貼;非居住面積補(bǔ)償;早簽約獎勵費(fèi);搬遷獎勵費(fèi);速搬獎勵費(fèi);建筑面積額補(bǔ)貼費(fèi);房屋裝潢補(bǔ)貼費(fèi);搬家費(fèi);特殊對象補(bǔ)貼如大病特困補(bǔ)貼;設(shè)施移裝費(fèi):電話、煤氣、有線電視、空調(diào)、熱水器、電表;過渡費(fèi);交通補(bǔ)貼;個案補(bǔ)貼費(fèi);其他。
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2022年遼寧省修路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
2022年,根據(jù)遼寧各地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,而且制定。我是一個修路的工程有限公司一名現(xiàn)場技術(shù)人員,對于補(bǔ)償,修路不同于房地產(chǎn)開發(fā),給的補(bǔ)償金比較少。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
倉房每平方米補(bǔ)償920元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。
大門樓每個補(bǔ)償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)村老家土地被征收,4畝地補(bǔ)償7萬現(xiàn)金或十年社保,該怎么選?
我如果是你,當(dāng)然要現(xiàn)金,因?yàn)槟悴?6歲,太年輕了,拿著這筆錢做生意也可算作本錢,去打工將這筆錢存在銀行定期存款,心里也有些底氣,到四十歲后再去購買社保,要注意的是,社保是一定要買的,我的意思是推遲到40歲后再買,這是對今后老年生活的保障。
好了,文章到此結(jié)束,希望可以幫助到大家。
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