大家好,今天小編來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于法院對(duì)違法占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年征占土地果林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 2021年征占土地果林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 2021年山東省征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)
3. 違反國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該如何解決
4. 農(nóng)村占地賠償怎么投訴

2021年征占土地果林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗)，國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不常見的果樹品種都將其歸類為雜果樹，其補(bǔ)償金額相較于常見的果樹品種要低一些。

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

5、棗樹

培初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元。

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

果樹征收的補(bǔ)償方式

果樹征收補(bǔ)償一般按照 *** 文件以及當(dāng)年的果樹市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)，當(dāng)年的按照苗木價(jià)，多年的則按照直徑、高度、寬度進(jìn)行估價(jià)。但是各地區(qū)的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，每畝多于規(guī)定棵數(shù)的按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的則按每棵樹對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。

1、可以采用果樹主干的橫斷面面積來(lái)計(jì)算果樹產(chǎn)量，再根據(jù)果品的單價(jià)來(lái)計(jì)算年產(chǎn)值。

年產(chǎn)值的3倍即為果樹的價(jià)值，如果全園樹體大小不一，則隨機(jī)采樣(20株以上)來(lái)計(jì)算橫截面積。用皮尺測(cè)量出樹干(距離地面20厘米左右)的周長(zhǎng)，然后根據(jù)周長(zhǎng)計(jì)算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹價(jià)值評(píng)估時(shí)經(jīng)常采用此方法。

2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹生長(zhǎng)周期，每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)?具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹種和省份而定)。

不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T的評(píng)估或鑒定，一般由法院或征地部門委托鑒定才會(huì)生效。

2021年山東省征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

2021果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗)，國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不常見的果樹品種都將其歸類為雜果樹，其補(bǔ)償金額相較于常見的果樹品種要低一些。

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

5、棗樹

培初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元。

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

果樹征收的補(bǔ)償方式：

果樹征收補(bǔ)償一般按照 *** 文件以及當(dāng)年的果樹市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)，當(dāng)年的按照苗木價(jià)，多年的則按照直徑、高度、寬度進(jìn)行估價(jià)。但是各地區(qū)的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，每畝多于規(guī)定棵數(shù)的按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的則按每棵樹對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。

1、可以采用果樹主干的橫斷面面積來(lái)計(jì)算果樹產(chǎn)量，再根據(jù)果品的單價(jià)來(lái)計(jì)算年產(chǎn)值。

年產(chǎn)值的3倍即為果樹的價(jià)值，如果全園樹體大小不一，則隨機(jī)采樣(20株以上)來(lái)計(jì)算橫截面積。用皮尺測(cè)量出樹干(距離地面20厘米左右)的周長(zhǎng)，然后根據(jù)周長(zhǎng)計(jì)算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹價(jià)值評(píng)估時(shí)經(jīng)常采用此方法。

2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹生長(zhǎng)周期，每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)?具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹種和省份而定)。

不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T的評(píng)估或鑒定，一般由法院或征地部門委托鑒定才會(huì)生效。

綜上就是關(guān)于2021果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的介紹，國(guó)家征地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)果樹的品種及生長(zhǎng)期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)，隨著果樹類別、樹齡等逐年遞增，通常補(bǔ)償金額最高的是果樹盛果期，到衰果期賠償又會(huì)減少，補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。

遇到果園被征收的種植戶朋友，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行申報(bào)，但是如果在被征收土地上搶種，搶栽，搶建等附著物，將一律不予補(bǔ)償。

違反國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該如何解決

違反國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該如何解決？

一.國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

《土地管理法》第47條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。”通常，征收耕地的，補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)為：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。（3）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二.違反國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)怎么辦？

1.不要簽補(bǔ)償協(xié)議。征地補(bǔ)償違反國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，一定不要簽協(xié)議。因?yàn)橐坏┖灹搜a(bǔ)償協(xié)議，后期想爭(zhēng)取合理補(bǔ)償就十分困難了。

2.多方面了解征收方信息。看征收方是否有征地批文、是否張貼了征地公告、是否公示了征收補(bǔ)償方案？如果有相關(guān)材料，一定要及時(shí)保留好。要做到知己知彼，才能有的放矢，為后期協(xié)商談判打好基礎(chǔ)。

3.與征收方進(jìn)行溝通協(xié)商。征收方的補(bǔ)償違反國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被征收方可以有理有據(jù)的跟征收方協(xié)商，要求征收方給與合理補(bǔ)償。在協(xié)商的過(guò)程中，要重點(diǎn)找有話語(yǔ)權(quán)的人進(jìn)行溝通。溝通時(shí)不要輕易被嚇唬，但也不要太過(guò)激，保持一個(gè)合理的度。

4.尋求法律救濟(jì)。如果明顯感覺(jué)通過(guò)協(xié)商解決不了問(wèn)題，征收方態(tài)度強(qiáng)硬，無(wú)協(xié)商的誠(chéng)意。此時(shí)，我們就要改變策略了，要及時(shí)通過(guò)法律途徑解決，可以就征收補(bǔ)償方案提起行政復(fù)議或者行政訴訟。 *** 一定要及時(shí)，要在知道具體行政行為之日起60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者6個(gè)月內(nèi)提期行政訴訟。

農(nóng)村占地賠償怎么投訴

可以撥打所在地的省市國(guó)土環(huán)境資源局或省市監(jiān)察局的熱線進(jìn)行投訴；根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，任何單位或個(gè)人有權(quán)對(duì)土地的違法行為進(jìn)行揭發(fā)、檢舉和控訴，任何單位或個(gè)人不得侵占、買賣或其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，這屬于違法行為，沒(méi)有國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)的審批，土地不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。