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• 1、寶藍(lán)街會拆遷嗎?
• 2、對違建的建筑應(yīng)該在建筑門前立個牌子嗎?
• 3、商鋪拆遷和住宅補償款一樣嗎?
• 4、店鋪拆遷賠償怎么計算

寶藍(lán)街會拆遷嗎?

1、紅網(wǎng)芙蓉站5月14日訊（通訊員 李均榮）5月12日商戶違建拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件，在芙蓉區(qū)寶南街商戶違建拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件，一處占據(jù)道路拐角15年商戶違建拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件的違法建筑被拆除商戶違建拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件，這也意味著這條長沙著名老街的拆違行動正式開啟。經(jīng)規(guī)劃部門認(rèn)定，今年寶南街共有6處違法建筑須拆除，主要為違法建設(shè)的門面和居民房前私自搭建的構(gòu)筑物。

2、近日，太原市民郜先生致電本報稱，其于2013年在體育南路與中心街處的嘉實寶藍(lán)時代廣場購買了一套住房，根據(jù)合同約定2015年底將向業(yè)主交房，可如今已到11月份，該處竟然仍未動工，為此郜先生幾次詢問催促也無結(jié)果，且退房的請求也被房產(chǎn)商一再拒絕，無奈之下尋求本報幫助。日前，記者就此事展開了調(diào)查。

3、軌道交通1號線大朗站用地范圍尚未確定，目前軌道交通局和大朗鎮(zhèn) *** 正在與地塊權(quán)屬單位加緊協(xié)商，待確定后將馬上開工建設(shè)。

4、小姨一家原先住在評事街的一間平房里，房子很小，里面黑乎乎的，白天如果不開燈，一不小心就會撞到桌子或椅子的喲，商戶違建拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件我跟小姨開玩笑說，到你家來要帶一個手電筒才不會摔跟頭。還有那間房子沒有衛(wèi)生間，哎，要上廁所必須要走一段很長的路，真是一件麻煩事兒。

5、能夠被認(rèn)為最般配，因為摩羯座和金牛座之間存在一些相似性格和特點。金牛座和摩羯座都比較內(nèi)向，他們都是非常勤奮，在想法和價值觀上面很容易達(dá)成一致。

對違建的建筑應(yīng)該在建筑門前立個牌子嗎?

1、窗戶外的涼亭擾民可以向環(huán)保部門反應(yīng)，只能要求有關(guān)部門拆除。

2、土地所有權(quán)是歸國家或者集體所有的，村民、鄉(xiāng)村企業(yè)或者城鎮(zhèn)居民、城鎮(zhèn)企業(yè)僅具有土地的使用權(quán)，在土地上進(jìn)行建筑時需要符合相應(yīng)的建設(shè)審批手續(xù)，否則可能會被相關(guān)部門認(rèn)定為違建。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。

3、不能，只要是規(guī)劃范圍外的構(gòu)筑物或建筑都是違建，即便是在你或你朋友的土地使用范圍內(nèi)一樣。如果想合法化，就要走正規(guī)報批手續(xù)，向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門備案，否則被人舉報或者被發(fā)現(xiàn)，隨時責(zé)令拆除和面臨罰款。另外，如果走正規(guī)手續(xù)，那也需要你朋友出面且同意，畢竟土地使用權(quán)在他，你只能作為申請人出面。

商鋪拆遷和住宅補償款一樣嗎?

1、商鋪拆遷和住宅拆遷的補償肯定是不一樣的。商戶拆遷的補償一般情況下會比住宅拆遷補償高。因為商鋪拆遷它涉及到的不僅有房屋的使用權(quán)還包含了商鋪可能帶來的利潤價值與經(jīng)濟效益這些都是要計算在補償里面的。

2、營業(yè)房拆遷和住宅拆遷補償不一樣的，對于很多的營業(yè)用房的話，它中間會有一個停產(chǎn)的損失，所以對于這部分會進(jìn)行一定程度的補償，而營業(yè)損失的補償計算方式在拆遷條例當(dāng)中有這規(guī)定，各個地方進(jìn)行計算的時候需要考慮到房屋如果繼續(xù)營業(yè)帶來的利潤。

3、寫字樓拆遷補償和住宅用房的補償區(qū)別：性質(zhì)不一樣住宅用房屬于居住用房；寫字樓屬于商業(yè)用房。產(chǎn)權(quán)不一樣普通的住宅基本上都是70年產(chǎn)權(quán)。商鋪40年。寫字樓50年。補償金額不一樣寫字樓的補償肯定比普通的住宅的高。

4、商業(yè)拆遷補償面積是1賠3。住宅用地拆遷補償面積是1賠1的。如現(xiàn)商鋪有承租人，有裝修拆遷時是要給承租人的一定比例的補償。這個是需要具體問題具體分析的。具體的賠償?shù)慕痤~和賠償?shù)恼咭驗閰^(qū)域的不同，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不同的。

5、營業(yè)房拆遷一般是可以按照商鋪房拆遷的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補償?shù)模唧w的還是要看當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，一般營業(yè)房的補償標(biāo)準(zhǔn)肯定要遠(yuǎn)遠(yuǎn)的高過于一般普通住宅的房屋標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能提高補拆遷者的生活水平。

店鋪拆遷賠償怎么計算

商鋪拆遷怎么賠償商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。

賠償標(biāo)準(zhǔn)：一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補償。二是有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補償。營業(yè)執(zhí)照拆遷補償包括：房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償。

商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償 商鋪拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；（2）基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

一般情況下，對于商鋪門面等房屋的補償，既可以采用貨幣補償，也可以采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償，由商鋪所有人自行選擇。土地的補償費。

搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。