很多朋友對(duì)于創(chuàng)業(yè)孵化國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 2021就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容
2. 工業(yè)用地新規(guī)定
3. 創(chuàng)業(yè)孵化基地可以得到哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容

一、積極拓展政策性崗位

1.用足用好穩(wěn)就業(yè)政策。各地教育部門(mén)要配合和會(huì)同相關(guān)部門(mén)，推動(dòng)穩(wěn)就業(yè)政策向高校畢業(yè)生重點(diǎn)傾斜，落實(shí)好黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等今明兩年空缺崗位主要招聘應(yīng)屆高校畢業(yè)生等政策，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好招錄工作安排，力爭(zhēng)在2021年6月底以前完成全部政策性崗位招錄工作。

2.積極拓寬基層就業(yè)渠道。各地各高校要會(huì)同有關(guān)部門(mén)，圍繞實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、服務(wù)鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)，做好“特崗計(jì)劃”“大學(xué)生村官”“三支一扶”“西部計(jì)劃”等基層項(xiàng)目組織招錄工作，落實(shí)好學(xué)費(fèi)補(bǔ)償代償、升學(xué)優(yōu)惠等政策。各地教育部門(mén)要協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，盡可能擴(kuò)大地方性基層就業(yè)項(xiàng)目規(guī)模。鼓勵(lì)采用市場(chǎng)化社會(huì)化辦法，給予更多政策支持，引導(dǎo)畢業(yè)生圍繞城鄉(xiāng)基層社區(qū)各類服務(wù)需求就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

3.深入推進(jìn)大學(xué)生征兵工作。各地各高校要配合兵役機(jī)關(guān)落實(shí)“兩征兩退”改革新要求，實(shí)施一年兩次大學(xué)生征集工作，分別安排在2—3月、8—9月，預(yù)征工作提前2個(gè)月進(jìn)行，第一批重點(diǎn)動(dòng)員征集高校畢業(yè)生。強(qiáng)化軍地協(xié)同，按照新的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定本地本校大學(xué)生征兵工作方案。實(shí)施更大力度激勵(lì)政策，2021年起“退役大學(xué)生士兵”專項(xiàng)碩士研究生招生規(guī)模由目前5000人逐步擴(kuò)大至8000人，2022年起普通專升本可免試招錄退役的普通高等職業(yè)院校(專科)畢業(yè)生。加強(qiáng)征兵動(dòng)員，重點(diǎn)宣傳新激勵(lì)政策和新體檢標(biāo)準(zhǔn)，提高大學(xué)生征集規(guī)模特別是畢業(yè)生征集比例。

4.擴(kuò)大科研助理招錄規(guī)模。各地各高校要落實(shí)科技部、教育部等部門(mén)相關(guān)文件要求，把開(kāi)發(fā)科研助理崗位作為深化科技管理體制改革的重要舉措。增強(qiáng)科研助理崗位吸引力，落實(shí)社會(huì)保險(xiǎn)、戶口檔案等相關(guān)政策，合理確定薪酬標(biāo)準(zhǔn)。各高校要對(duì)院系及科研團(tuán)隊(duì)招錄科研助理給予經(jīng)費(fèi)、政策等支持。科研助理崗位及實(shí)聘人數(shù)作為“雙一流”建設(shè)監(jiān)測(cè)指標(biāo)，納入安排推薦免試攻讀研究生名額的重要參考因素。

5.促進(jìn)各類升學(xué)與就業(yè)工作有序銜接。各地各高校要統(tǒng)籌安排好各類升學(xué)考試時(shí)間，碩士研究生招錄工作在2021年5月底前完成，普通專升本和第二學(xué)士學(xué)位招錄工作在2021年6月底前完成。高校招生、教務(wù)部門(mén)要共同組織實(shí)施好第二學(xué)士學(xué)位政策宣傳、招錄計(jì)劃、考試錄取等工作。

6.樹(shù)立正確用人導(dǎo)向。抓好 *** 中央、國(guó)務(wù)院《深化新時(shí)代教育評(píng)價(jià)改革總體方案》落實(shí)落地工作，各省級(jí)教育部門(mén)要協(xié)調(diào)和配合有關(guān)部門(mén)，推動(dòng)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)帶頭扭轉(zhuǎn)“唯名校”“唯學(xué)歷”的用人導(dǎo)向，在招聘公告和實(shí)際操作中不得將畢業(yè)院校、國(guó)(境)外學(xué)習(xí)經(jīng)歷、學(xué)習(xí)方式(全日制和非全日制)作為限制性條件，建立以品德和能力為導(dǎo)向、以崗位需求為目標(biāo)的人才使用機(jī)制，改變?nèi)瞬拧案呦M(fèi)”狀況，形成不拘一格降人才的用人氛圍。各地各高校要建立用人單位招聘黑名單制度，將經(jīng)認(rèn)定存在就業(yè)歧視、欺詐等問(wèn)題的用人單位納入黑名單，定期向畢業(yè)生發(fā)布警示提醒信息。

二、積極拓展市場(chǎng)化崗位

7.建立就業(yè)崗位拓展新機(jī)制。成立高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)，廣泛匯聚市場(chǎng)化社會(huì)化就業(yè)創(chuàng)業(yè)資源。組織舉辦重點(diǎn)省份、重點(diǎn)城市、重點(diǎn)行業(yè)、中小微企業(yè)等就業(yè)創(chuàng)業(yè)供需對(duì)接系列活動(dòng)。各地各高校要主動(dòng)聯(lián)系用人單位和招聘機(jī)構(gòu)，多種方式拓寬崗位信息來(lái)源。鼓勵(lì)舉辦區(qū)域性、行業(yè)性、聯(lián)盟性招聘活動(dòng)。

8.拓展新興領(lǐng)域就業(yè)空間。各地各高校要挖掘平臺(tái)經(jīng)濟(jì)、共享經(jīng)濟(jì)中的就業(yè)機(jī)會(huì)，引導(dǎo)畢業(yè)生發(fā)揮智力優(yōu)勢(shì)，到戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)就業(yè)創(chuàng)業(yè)。鼓勵(lì)畢業(yè)生到先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域多元化多渠道就業(yè)。配合有關(guān)部門(mén)完善社會(huì)保障和靈活就業(yè)支持政策。

9.持續(xù)推進(jìn)創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)。加大“雙創(chuàng)”支持力度，會(huì)同有關(guān)部門(mén)落實(shí)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策。繼續(xù)舉辦中國(guó)國(guó)際“互聯(lián)網(wǎng)+”大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽。組織開(kāi)展“高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)專項(xiàng)活動(dòng)”，發(fā)揮創(chuàng)業(yè)孵化基地作用，推動(dòng)各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎(jiǎng)項(xiàng)目成長(zhǎng)發(fā)展、落地見(jiàn)效，帶動(dòng)更多畢業(yè)生實(shí)現(xiàn)就業(yè)。

10.推進(jìn)就業(yè)實(shí)習(xí)見(jiàn)習(xí)。建立全國(guó)高校畢業(yè)生就業(yè)實(shí)習(xí)信息平臺(tái)，匯集發(fā)布高校畢業(yè)生就業(yè)實(shí)習(xí)崗位信息。各地各高校要將實(shí)習(xí)作為促就業(yè)的重要渠道，加快完善就業(yè)實(shí)習(xí)管理制度，深化校企校地合作，建設(shè)大學(xué)生就業(yè)實(shí)習(xí)基地，開(kāi)發(fā)更多就業(yè)實(shí)習(xí)崗位，推動(dòng)更多畢業(yè)生通過(guò)實(shí)習(xí)實(shí)現(xiàn)就業(yè)。配合有關(guān)部門(mén)實(shí)施好“三年百萬(wàn)青年見(jiàn)習(xí)計(jì)劃”，提供不斷線就業(yè)服務(wù)，推動(dòng)離校未就業(yè)畢業(yè)生參與就業(yè)見(jiàn)習(xí)。

三、進(jìn)一步提升就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)水平

11.強(qiáng)化就業(yè)育人實(shí)效。各地各高校要把畢業(yè)生就業(yè)作為立德樹(shù)人的重要環(huán)節(jié)，作為“三全育人”的重要內(nèi)容，不斷健全“就業(yè)思政”工作體系。開(kāi)展以“成才觀、職業(yè)觀、就業(yè)觀”為核心的就業(yè)主題教育活動(dòng)，通過(guò)政策形勢(shì)講座、榜樣示范引領(lǐng)等形式，引導(dǎo)畢業(yè)生把個(gè)人理想追求融入現(xiàn)代化國(guó)家建設(shè)新征程，主動(dòng)投身國(guó)家重大工程、重大項(xiàng)目、重要領(lǐng)域就業(yè)。

12.加強(qiáng)職業(yè)發(fā)展教育和就業(yè)指導(dǎo)。加強(qiáng)大學(xué)生職業(yè)發(fā)展教育，組織開(kāi)展“全國(guó)大學(xué)生職業(yè)發(fā)展教育活動(dòng)月”等活動(dòng)。舉辦“互聯(lián)網(wǎng)+就業(yè)指導(dǎo)”公益直播課，建立“全國(guó)大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)專家?guī)臁保蛟齑髮W(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)“名師金課”。各地各高校要針對(duì)不同年級(jí)開(kāi)展學(xué)生職業(yè)發(fā)展和就業(yè)指導(dǎo)活動(dòng)，提供職業(yè)發(fā)展咨詢和就業(yè)心理咨詢服務(wù)，引導(dǎo)學(xué)生樹(shù)立健康、積極、理性的就業(yè)心態(tài)。

13.建設(shè)高質(zhì)量就業(yè)服務(wù)平臺(tái)。加強(qiáng)就業(yè)服務(wù)信息化水平，優(yōu)化完善“24365校園網(wǎng)絡(luò)招聘服務(wù)”，建設(shè)“24365高校畢業(yè)生智慧就業(yè)平臺(tái)”，構(gòu)建部、省、校聯(lián)通共享的高質(zhì)量就業(yè)服務(wù)體系，組織高校就業(yè)工作人員、畢業(yè)班輔導(dǎo)員和畢業(yè)生注冊(cè)使用。各地各高校要共同參與實(shí)施“24365崗位精選計(jì)劃”，精確采集崗位要求和求職意向，向高校畢業(yè)生精準(zhǔn)推送崗位信息。優(yōu)化完善本地本校網(wǎng)上就業(yè)服務(wù)，提升人崗匹配精準(zhǔn)度和實(shí)效性。

14.加強(qiáng)重點(diǎn)群體就業(yè)幫扶援助。實(shí)施低收入家庭畢業(yè)生、少數(shù)民族、殘疾等重點(diǎn)群體畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)能力提升行動(dòng)，開(kāi)展重點(diǎn)群體畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)能力培訓(xùn)。各地各高校要建立低收入家庭畢業(yè)生就業(yè)幫扶工作臺(tái)賬，按照“一人一檔”“一人一策”要求重點(diǎn)幫扶，幫助有就業(yè)意愿的貧困生盡快就業(yè)。繼續(xù)實(shí)施全國(guó)高校與湖北高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)“一幫一”行動(dòng)，拓展合作內(nèi)涵，推進(jìn)“一幫一”行動(dòng)縱深發(fā)展。

四、完善就業(yè)統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)

15.健全畢業(yè)生就業(yè)統(tǒng)計(jì)機(jī)制。推廣使用“全國(guó)高校畢業(yè)生網(wǎng)上簽約與畢業(yè)去向登記平臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)部、省、校三級(jí)就業(yè)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)同步共享。有條件的地方和高校可探索推行畢業(yè)生本人直接填報(bào)、學(xué)校逐級(jí)審核、省級(jí)核查的就業(yè)統(tǒng)計(jì)方式。完善簽約進(jìn)展情況周報(bào)和就業(yè)情況月報(bào)機(jī)制。繼續(xù)開(kāi)展畢業(yè)生就業(yè)狀況布點(diǎn)監(jiān)測(cè)工作。委托國(guó)家統(tǒng)計(jì)局開(kāi)展畢業(yè)生就業(yè)狀況抽樣調(diào)查。從2020年起，在各類督查、考核等工作中，由各省級(jí)教育行政部門(mén)統(tǒng)一提供本地區(qū)高校初次就業(yè)率數(shù)據(jù)。

16.健全就業(yè)統(tǒng)計(jì)核查機(jī)制。嚴(yán)格執(zhí)行就業(yè)工作“四不準(zhǔn)”規(guī)定，不準(zhǔn)以任何方式強(qiáng)迫畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議和勞動(dòng)合同，不準(zhǔn)將 *** 書(shū)、學(xué)位證書(shū)發(fā)放與畢業(yè)生簽約掛鉤，不準(zhǔn)以戶檔托管為由勸說(shuō)畢業(yè)生簽訂虛假就業(yè)協(xié)議，不準(zhǔn)將畢業(yè)生頂崗實(shí)習(xí)、見(jiàn)習(xí)證明材料作為就業(yè)證明材料，確保就業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。建立就業(yè)數(shù)據(jù)倒查機(jī)制，委托第三方機(jī)構(gòu)開(kāi)展就業(yè)數(shù)據(jù)抽查。建立部、省兩級(jí)就業(yè)統(tǒng)計(jì)舉報(bào)機(jī)制，統(tǒng)一公布舉報(bào)電話和郵箱，凡實(shí)名舉報(bào)者，須在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查并回復(fù)當(dāng)事人。

17.推進(jìn)就業(yè)工作綜合評(píng)價(jià)。各地各高校要改革就業(yè)評(píng)價(jià)機(jī)制，建立分層分類就業(yè)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。將推送畢業(yè)生到西部、基層、艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)和重點(diǎn)領(lǐng)域就業(yè)情況作為高校就業(yè)工作評(píng)價(jià)考核的重要內(nèi)容。健全高校畢業(yè)生就業(yè)質(zhì)量報(bào)告制度，更好發(fā)揮高校畢業(yè)生就業(yè)狀況對(duì)高校招生、學(xué)科專業(yè)設(shè)置、人才培養(yǎng)的反饋?zhàn)饔谩３掷m(xù)推進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)狀況大規(guī)模跟蹤調(diào)查。

五、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和組織保障

18.落實(shí)就業(yè)工作“一把手工程”。各地各高校要將就業(yè)工作列入各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子重要議事日程。各高校要成立就業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)同志任組長(zhǎng)，分管負(fù)責(zé)同志任副組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)和教職員工共同參與，形成全員抓就業(yè)、促就業(yè)的工作格局。推動(dòng)建立教育部門(mén)、高校與人力資源社會(huì)保障部門(mén)共同做好畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)的機(jī)制，促進(jìn)公共就業(yè)政策和服務(wù)資源更多惠及高校畢業(yè)生。

19.強(qiáng)化就業(yè)工作督促檢查。建立重點(diǎn)督查機(jī)制，教育部把畢業(yè)生就業(yè)工作納入黨中央重大教育決策部署督察、省級(jí)人民 *** 履行教育職責(zé)評(píng)價(jià)、學(xué)科專業(yè)評(píng)估、高校領(lǐng)導(dǎo)班子年度考核等重要內(nèi)容。適時(shí)對(duì)各地各高校畢業(yè)生就業(yè)進(jìn)展情況進(jìn)行督促檢查。各地各高校要建立健全就業(yè)工作督查、通報(bào)、約談、問(wèn)責(zé)機(jī)制。

20.加強(qiáng)就業(yè)工作隊(duì)伍建設(shè)。各地各高校要進(jìn)一步加強(qiáng)高校畢業(yè)生就業(yè)工作保障，嚴(yán)格落實(shí)就業(yè)機(jī)構(gòu)、人員、場(chǎng)地、經(jīng)費(fèi)“四到位”要求，按照有關(guān)規(guī)定配齊配強(qiáng)校級(jí)專職就業(yè)工作人員。定期開(kāi)展業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提升專業(yè)化素質(zhì)。鼓勵(lì)高校院系專設(shè)就業(yè)輔導(dǎo)員，建立健全全員參與就業(yè)工作長(zhǎng)效機(jī)制。各地要將高校落實(shí)“四到位”要求及就業(yè)工作隊(duì)伍建設(shè)情況納入就業(yè)進(jìn)展情況督查重要內(nèi)容。

21.選樹(shù)推廣就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作典型。發(fā)揮就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作典型的示范引領(lǐng)作用，注重發(fā)掘畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作中涌現(xiàn)出的優(yōu)秀典型，開(kāi)展全國(guó)普通高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)典型案例征集活動(dòng)，并以多種形式總結(jié)推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。鼓勵(lì)各地各高校結(jié)合本地本校實(shí)際，培育選樹(shù)促就業(yè)創(chuàng)業(yè)典型經(jīng)驗(yàn)，組織遴選一批優(yōu)秀案例和優(yōu)秀成果。

22.積極開(kāi)展疫情防控常態(tài)化下就業(yè)服務(wù)工作。各地各高校要根據(jù)本地新冠肺炎疫情防控形勢(shì)，制訂就業(yè)工作應(yīng)對(duì)疫情預(yù)案，做到科學(xué)有效防控、安全有序招聘。各高校要根據(jù)當(dāng)?shù)匾咔榉揽匾螅瑒?chuàng)造條件支持畢業(yè)生參加實(shí)習(xí)、面試和用人單位進(jìn)校開(kāi)展宣講、招聘活動(dòng)。

23.做好就業(yè)總結(jié)宣傳工作。完善就業(yè)宣傳引導(dǎo)機(jī)制，開(kāi)展“普通高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策宣傳月”“全國(guó)大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)榜樣短視頻展播”等系列活動(dòng)，大力宣傳國(guó)家和各地支持高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)的政策措施，營(yíng)造全社會(huì)支持就業(yè)的良好輿論氛圍。各地各高校要用好各類媒體渠道，宣傳推廣促就業(yè)的好做法好經(jīng)驗(yàn)。

工業(yè)用地新規(guī)定

一、健全工業(yè)用地多元化供應(yīng)體系

健全工業(yè)用地長(zhǎng)期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等供應(yīng)體系，支持工業(yè)企業(yè)選擇適宜的用地方式。

（一）長(zhǎng)期租賃，是指整宗土地在整個(gè)合同期內(nèi)均以租賃方式使用，并由土地使用權(quán)人按合同約定支付年租金的供應(yīng)方式。長(zhǎng)期租賃期限一般不低于5年，不超過(guò)20年。

（二）先租后讓，是指供地方供地時(shí)設(shè)定一定期限的租賃期，按照公開(kāi)程序確定國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人，先以租賃方式提供用地，承租方投資產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目達(dá)到約定條件后再轉(zhuǎn)為出讓的供應(yīng)方式。先租后讓租賃期一般不超過(guò)5年。

（三）彈性年期出讓，是指整宗土地以低于工業(yè)用地法定出讓最高年限50年出讓的供應(yīng)方式。

二、優(yōu)化土地供應(yīng)程序

在確保土地市場(chǎng)公平公正公開(kāi)的前提下，推進(jìn)工業(yè)用地帶條件招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓（租賃），各地可將產(chǎn)業(yè)類型、生產(chǎn)技術(shù)、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求納入供地條件。

（一）采取長(zhǎng)期租賃的，實(shí)行掛牌方式。在20天公告期結(jié)束時(shí)只有一個(gè)申請(qǐng)人符合競(jìng)買(mǎi)資格和競(jìng)得條件的，直接確定其為競(jìng)得人；申請(qǐng)人多于一個(gè)的，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）采取先租后讓的，租賃和出讓一并進(jìn)行招標(biāo)拍賣(mài)掛牌。市、縣自然資源主管部門(mén)應(yīng)明晰租賃期限、租賃轉(zhuǎn)出讓的條件，以及租賃階段解除合同時(shí)地上建筑物和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一并向社會(huì)公告。參照招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓程序確定競(jìng)得人，簽訂國(guó)有建設(shè)用地租賃合同。租賃期屆滿符合轉(zhuǎn)出讓條件后，與土地使用者直接簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

（三）采取彈性年期出讓的，按照招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓的部門(mén)規(guī)章和操作規(guī)范實(shí)施。

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人按照合同約定依法繳納土地租金或全部土地出讓金后，可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。其中，采用租賃方式供應(yīng)的，在辦理首次、轉(zhuǎn)移、變更、抵押等登記時(shí)，應(yīng)審查截至登記時(shí)點(diǎn)土地租金是否已繳齊，并收取相關(guān)繳納憑證。

三、明晰土地使用權(quán)權(quán)能

（一）以租賃方式供應(yīng)的，承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開(kāi)發(fā)建設(shè)后，經(jīng)市、縣自然資源主管部門(mén)同意或根據(jù)合同約定，可將依法登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。轉(zhuǎn)讓的，原承租人退出，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓人，由市、縣自然資源主管部門(mén)與受讓人重新簽訂國(guó)有土地租賃合同;轉(zhuǎn)租的，承租人與第三人建立附加租賃關(guān)系，第三人應(yīng)履行租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)；地上建筑物、其他附著物抵押的，承租的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。在工業(yè)用地最高出讓年期內(nèi)，租賃期屆滿，在滿足合同約定續(xù)租條件的情況下，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人申請(qǐng)續(xù)租應(yīng)予以批準(zhǔn)，續(xù)期租金應(yīng)在初期合同中約定。

（二）以先租后讓方式供應(yīng)的，租賃期內(nèi)承租的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)在完成開(kāi)發(fā)建設(shè)前不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。轉(zhuǎn)出讓后，享有出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)能。

（三）以出讓方式供應(yīng)的，除合同另有約定外，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。出讓年期屆滿，符合法定及合同約定續(xù)期條件的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人申請(qǐng)續(xù)期，應(yīng)予以批準(zhǔn)。

四、實(shí)行地價(jià)鼓勵(lì)支持政策

在不同供應(yīng)方式折算到最高年期土地價(jià)格基本均衡的前提下，明確價(jià)格（租金）標(biāo)底。工業(yè)用地的價(jià)格（租金）不得低于工業(yè)用地的成本價(jià)（租）。工業(yè)用地的成本價(jià)（租）可以采取片區(qū)內(nèi)不同用途土地面積或土地價(jià)格占比分?jǐn)傆?jì)算。

（一）采取長(zhǎng)期租賃的，租賃期間租金不調(diào)整的，可按不低于該宗地50年工業(yè)用地出讓評(píng)估價(jià)格的2%確定年租金標(biāo)底；租金調(diào)整的，可按該宗地50年工業(yè)用地出讓評(píng)估價(jià)格的2%確定首期年租金標(biāo)底；租金調(diào)整周期不得低于5年，以后各期租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)屆時(shí)土地評(píng)估價(jià)格或土地價(jià)格指數(shù)確定，但漲幅不得高于上期租金的10%。

（二）采取先租后讓的，租賃期租金標(biāo)準(zhǔn)按照租賃期與最高年期的比值進(jìn)行年期修正確定。轉(zhuǎn)出讓后，已交租金沖抵出讓價(jià)款。租讓年期之和不超過(guò)法定最高出讓年限。鼓勵(lì)在出讓階段實(shí)行彈性年期。

（三）采取彈性年期出讓的，出讓價(jià)格標(biāo)底按不低于彈性年期與最高年期的比值進(jìn)行年期修正。

已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的土地，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價(jià)款。

五、嚴(yán)格用途轉(zhuǎn)換

在國(guó)土空間規(guī)劃中劃定工業(yè)用地控制線，明晰工業(yè)用地用途轉(zhuǎn)換負(fù)面清單，穩(wěn)定工業(yè)用地總量。對(duì)于工業(yè)用地內(nèi)部的調(diào)整，或調(diào)整為研發(fā)設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)孵化、產(chǎn)品中試等用地的，各省級(jí)自然資源主管部門(mén)要研究制定允許、兼容、禁止布局的產(chǎn)業(yè)類型轉(zhuǎn)換目錄和轉(zhuǎn)換規(guī)則，推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效。

六、加強(qiáng)履約監(jiān)管

市、縣自然資源主管部門(mén)應(yīng)將產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求與土地用途、規(guī)劃條件、節(jié)約集約要求等一并納入供地公告，對(duì)后期監(jiān)管有轉(zhuǎn)讓（含分割轉(zhuǎn)讓）、轉(zhuǎn)租或股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制要求的，也應(yīng)一并向社會(huì)公開(kāi)。土地用途、規(guī)劃條件、節(jié)約集約要求等應(yīng)載入土地有償使用合同，由市、縣自然資源主管部門(mén)加強(qiáng)履約監(jiān)管；產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求等應(yīng)納入監(jiān)管協(xié)議，按照“誰(shuí)提出、誰(shuí)履責(zé)、誰(shuí)監(jiān)管”的原則，由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)管。要建立監(jiān)管信息共享機(jī)制，推動(dòng)形成監(jiān)管合力。

創(chuàng)業(yè)孵化基地可以得到哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

得到的扶持會(huì)根據(jù)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的不同而有不同的標(biāo)準(zhǔn)。

但是基本的扶持都是會(huì)有的。像騰訊的眾創(chuàng)空間就能給創(chuàng)業(yè)者一個(gè)場(chǎng)地或者是硬件幫助，也有一些的講座來(lái)分享創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)這樣的。

關(guān)于創(chuàng)業(yè)孵化國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。