本篇文章給大家談?wù)劵蓐柌疬w的優(yōu)劣勢，以及惠陽區(qū)征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷補(bǔ)償,你要怎么選才最劃算
• 2、遇到房屋拆遷要房還是要錢?二者差別太大,選錯(cuò)后悔一輩子
• 3、還遷房的優(yōu)劣勢?

拆遷補(bǔ)償,你要怎么選才最劃算

1、拆遷安置若可選擇新居的樓層，最好選擇一棟樓總層數(shù)的1/3-2/3樓層為最佳，要知道作為黃金樓層，無論是新房還是二手房都會(huì)更搶手一些，價(jià)格自然也就更高一些。

2、除了拆遷的房子，還有別的房子，居住的時(shí)候，也應(yīng)該選擇金錢補(bǔ)償。

3、通過近幾年的實(shí)踐來看，同一套房，拆遷賠償款均高于市場出售價(jià)格，所以被拆遷更劃算。

4、這個(gè)邏輯很好理清。對(duì)于房屋征收，一般有兩種補(bǔ)償方式可供被征收人選擇，一是貨幣補(bǔ)償方式，二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式，即安置房。但是也存在一些地區(qū)的補(bǔ)償既“給錢”，又“給房”，這樣自然是再好不過的。

遇到房屋拆遷要房還是要錢?二者差別太大,選錯(cuò)后悔一輩子

選擇風(fēng)險(xiǎn) 理論上，我們無論是選擇貨幣補(bǔ)償方式還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式都是合理的，但是等到簽署協(xié)議后，拿到錢或房時(shí)再看差距可不是一點(diǎn)兩點(diǎn)，有的人選對(duì)然后“暴富”了，但是大多數(shù)還是避免不了因?yàn)檫x擇錯(cuò)誤而帶來的損失。

房屋遇到拆遷究竟是要房子還是要錢 房屋拆遷選擇哪一種補(bǔ)償方式，由被拆遷人自行選擇的。如果所在地房屋有升值空間的，建議選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式。

貨幣補(bǔ)償方便省事，但有貶值風(fēng)險(xiǎn) 貨幣補(bǔ)償最大的優(yōu)點(diǎn)就是操作簡單方便，可以一次性解決問題，被拆遷人可以自己規(guī)劃使用。所以，對(duì)于已有合適住房的被拆遷人來說，拿錢可能更方便。

因?yàn)檫x擇不同，隨著時(shí)間的推移會(huì)產(chǎn)生較大差距，導(dǎo)致一些人后悔當(dāng)初的選擇，內(nèi)行人這樣建議：三種情況下要房子拆遷款明顯低于房子的市面價(jià)值。

很多村民也在選擇房子或者錢以后就后悔了，總覺得自己虧了。其實(shí)針對(duì)“要房”還是“要錢”這件事還是需要我們從各種方面考慮的。

房屋拆遷要房和要錢優(yōu)缺點(diǎn)分析 如果是生活在一二線的城市的話，那么這時(shí)候選擇房子的好處，會(huì)比直接拿錢好很多。

還遷房的優(yōu)劣勢?

回遷房的優(yōu)勢是物業(yè)管理費(fèi)劃算，地址大多是熱鬧地域；主要缺點(diǎn)房子品質(zhì)亟待改進(jìn)，公攤面積大，房屋產(chǎn)權(quán)證除開獨(dú)特標(biāo)明外沒其他區(qū)別，都是一樣的產(chǎn)權(quán)年限。

而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。

小區(qū)里的攝像頭也是頻繁壞掉，自行車被偷盜的情況特別多，精神小伙有事沒事就溜進(jìn)來玩。居民素質(zhì)整體不高回遷房里的居民大部分都是原來周圍農(nóng)村里拆遷搬過來的，物業(yè)費(fèi)基本不繳納，在小區(qū)里也是亂認(rèn)垃圾。

存在安全隱患部分回遷房開放商為了獲得更多的利益，會(huì)在每一層設(shè)置多個(gè)房型，本身在同一樓層生活的人就比較多了，若是有住戶將房屋出租給他人，那么人員混雜，很容易存在安全隱患。

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