很多朋友對(duì)于未出生嬰兒拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村養(yǎng)殖沒有養(yǎng)殖證拆遷有補(bǔ)償嗎不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村規(guī)劃或拆遷房屋時(shí)會(huì)如何補(bǔ)償
2. 石家莊城中村改造補(bǔ)償2021年
3. 農(nóng)村老房子拆遷沒戶口怎么補(bǔ)償土地歸誰
4. 農(nóng)村拆遷不是本村村民應(yīng)該怎樣補(bǔ)償
5. 農(nóng)村養(yǎng)殖沒有養(yǎng)殖證拆遷有補(bǔ)償嗎

農(nóng)村規(guī)劃或拆遷房屋時(shí)會(huì)如何補(bǔ)償

你好，很高興回答您的問題。因?yàn)閯澣氤鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋，可主張參照國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，您的問題需要從兩個(gè)進(jìn)行解答。

一、純農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2019年8月26日，十三屆全國人大常委會(huì)第十二次會(huì)議審議通過《中華人民共和國土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。新《土地管理法》對(duì)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償作出了新規(guī)定，農(nóng)村房屋不再以地上附著物給予補(bǔ)償，而是作為農(nóng)村住宅予以補(bǔ)償，更好的保障農(nóng)民的居住權(quán)和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

新《土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

如果你家房屋2020年面臨拆遷，農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償分為三種方式，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1.選擇重新安排宅基地建房的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房屋重建價(jià)值（房屋重建價(jià)值為重新建房所需的貨幣總額，含材料費(fèi)、人工費(fèi)等），如果重新安排的宅基地面積減少，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償差價(jià)。

2.提供安置房的，最低標(biāo)準(zhǔn)合法房屋的實(shí)際面積和安置房面積1:1的比例進(jìn)行置換。

3.給予貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)補(bǔ)償宅基地地價(jià)+房屋重建價(jià)值。如果房屋所在地已經(jīng)劃入城市規(guī)劃內(nèi)，可以主張參照周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償。

二、劃入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

劃入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村房屋征收拆遷時(shí)，可以參照國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)最高人民法院法釋(2011)20號(hào)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十二條第二款規(guī)定：“征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。”

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

需注意:被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。

石家莊城中村改造補(bǔ)償2021年

社會(huì)保障補(bǔ)償

這就意味著拆遷農(nóng)民領(lǐng)取補(bǔ)償款有一個(gè)系統(tǒng)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)能夠更大限度地保障拆遷農(nóng)民工的根本利益。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

草房每平方米補(bǔ)償1900元

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元

地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元

2020年農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償?

土地法修正草案現(xiàn)行第四十七條規(guī)定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍

在住房保障方面：

將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償

城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償?

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償

“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

農(nóng)村老房子拆遷沒戶口怎么補(bǔ)償土地歸誰

非常感謝悟空邀請(qǐng)！在這里能為你解答這個(gè)問題，讓我?guī)ьI(lǐng)你們一起走進(jìn)這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起探討一下。

農(nóng)村宅基地的權(quán)益構(gòu)成分為三個(gè)基本部分：一是根據(jù)土地管理法關(guān)于宅基地屬于農(nóng)民集體所有的規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織享有宅基地所占土地的土地所有者權(quán)益；二是根據(jù)物權(quán)法關(guān)于宅基地使用權(quán)的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人享有宅基地使用者權(quán)益；三是根據(jù)物權(quán)法關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的規(guī)定，宅基地上房屋所有人享有的房屋所有者權(quán)益。 *** 征收農(nóng)村宅基地時(shí)應(yīng)當(dāng)依法針對(duì)不同權(quán)益主體補(bǔ)償其因征收所受到的損失。

農(nóng)村宅基地屬于集體土地，對(duì)農(nóng)村宅基地及地上房屋的征收安置補(bǔ)償一般伴隨農(nóng)村集體土地征收。根據(jù)土地管理法規(guī)定，征收土地的主要補(bǔ)償內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地管理法實(shí)施條例第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；安置補(bǔ)助費(fèi)因安置職責(zé)的歸屬主體不同分別支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、安置單位、被安置人員個(gè)人。

就宅基地的征收補(bǔ)償而言，土地管理法雖然沒有明確具體的規(guī)定，但需要特別考慮的是宅基地不同于農(nóng)用地和建設(shè)用地的特殊用途──居住功能，征收補(bǔ)償除包括一般的土地補(bǔ)償和地上房屋補(bǔ)償外，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出對(duì)被征收宅基地使用權(quán)承載的居住權(quán)益的特殊安排。結(jié)合土地管理法和物權(quán)法關(guān)于宅基地所包含權(quán)益和歸屬主體的規(guī)定，宅基地的征收補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)針對(duì)不同的權(quán)益主體給予不同的補(bǔ)償。作為宅基地所有者的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，應(yīng)當(dāng)獲得剝離了宅基地使用權(quán)價(jià)值的一般土地價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用；作為宅基地使用權(quán)人的農(nóng)民個(gè)人，應(yīng)當(dāng)獲得宅基地使用價(jià)值──居住功能的相應(yīng)補(bǔ)償或者安置；作為宅基地上房屋所有人的農(nóng)民個(gè)人，應(yīng)當(dāng)獲得地上房屋價(jià)值的相應(yīng)補(bǔ)償。

簡(jiǎn)言之，如果你已經(jīng)進(jìn)城落戶，老家宅基地上房屋被征收。你依然有權(quán)獲得地上房屋的補(bǔ)償，宅基地使用權(quán)被征收的補(bǔ)償。另外宅基地所有權(quán)被征收的錢由村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得，并按比例分配給村民，你已沒有存集體戶口的情況下，能否分得這部分錢，就要看存集體決定了。

在以上的分享關(guān)于這個(gè)問題的解答都是個(gè)人的意見與建議，我希望我分享的這個(gè)問題的解答能夠幫助到大家。

在這里同時(shí)也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關(guān)于這個(gè)問題的解答，還望分享評(píng)論出來共同討論這話題。

我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發(fā)大財(cái)，生意興隆，謝謝

農(nóng)村拆遷不是本村村民應(yīng)該怎樣補(bǔ)償

農(nóng)村拆遷不是本村村民應(yīng)該怎樣補(bǔ)償？

提到拆遷，想必大家都非常激動(dòng)。因?yàn)檫@年頭，最值錢的就是房屋上畫著帶著圈的拆字。為了獲得更多的賠償，會(huì)絞盡腦汁、想盡辦法爭(zhēng)取號(hào)頭。原本遷出去的想辦法遷回來，沒結(jié)婚的趕緊結(jié)婚，忙的快的再生個(gè)孩子，擁有所在村戶籍獲得賠償無可厚非。但是，如果是哪些居住在本村的，也擁有本村的住房，但是戶口不在該村的村民能獲得補(bǔ)償嗎？

先舉兩個(gè)例子，一個(gè)是我的同學(xué)。在大學(xué)期間，家里得知所在村要進(jìn)行拆遷，因?yàn)閷儆诔墙即澹r償比例較高。家里督促盡快相親、早點(diǎn)結(jié)婚，這樣就可以在拆遷登記之前多增加一個(gè)人口。果不其然，在家里的安排之下，很快談到一個(gè)合適的對(duì)象，很快就完婚了。完婚不久，還生下了一個(gè)孩子。而這些都是在拆遷登記之前完成的，這無形之中多了兩個(gè)人口，在拆遷的時(shí)候多了兩套住房外加40萬賠償，現(xiàn)在家里分了好幾套，日子過的很舒適。

另一個(gè)例子，就是我所在的村。由于我們村地理位置優(yōu)越，還有一條貫穿多個(gè)村莊的水庫，前兩年就有傳言有個(gè)老板過來投資開發(fā)旅游度假區(qū)。需要?jiǎng)舆w我們村及其周邊幾個(gè)村的土地。聽到這個(gè)消息之后，凡是戶口遷出去的，想盡辦法把戶口遷回來，甚至嫁人的也要遷回來，幾乎每天都會(huì)有人拿著村里開具的意見書過來一家一戶的簽字同意，礙于鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的，都不會(huì)拒絕。之所以大家都把戶口遷回來，就是因?yàn)椴疬w的政策是必須擁有所在村的戶口，按照戶口進(jìn)行分配。

以上兩個(gè)例子，都是反映同一個(gè)道理，就是農(nóng)村拆遷安置主要按照有無該村的戶籍。那么有人可能會(huì)疑惑，如果我在該村住了很多年了，也取得了該村的住宅，現(xiàn)在拆遷我有份嗎？這里要區(qū)分兩種情況，一是征地拆遷，就是拆遷該村的農(nóng)用地或者集體土地，由于非該村村民，不具有該村的土地承包權(quán)，也就沒有該村的土地，這種情況基本上拆遷不會(huì)有份；二是征房拆遷，就是需要拆除農(nóng)村的住宅，這種情況雖然不是本村的村民，但是由于住房屬于私人財(cái)產(chǎn)，需要對(duì)住房進(jìn)行賠償，但是住房所屬的宅基地不能得到賠償，因?yàn)榉窃摯宕迕裰挥凶》慷鵁o宅基地。

我的一個(gè)姨夫所在村就是如此，他們村因?yàn)榈叵掠械V產(chǎn)，在挖礦的時(shí)候?qū)υ摯暹M(jìn)行拆遷。凡是本村村民的，賠償金額都非常高，但是有幾戶是周邊村購買的本村的住房，在拆遷的過程中只對(duì)住房進(jìn)行了賠償。有戶籍的是按照人頭40萬+房屋配套賠償，無戶籍的只配套住房，沒有資金賠償，不過可以不要安置房，只要房屋賠償款。

綜上所述，涉及到拆除住房的農(nóng)村拆遷，不論是否具有該村戶籍，都會(huì)有所賠償。但是由于非本村村民，沒有土地和宅基地，在賠償?shù)倪^程中只賠償住宅，賠償?shù)谋壤俚亩唷５牵锌偙葲]有要強(qiáng)，有拆遷總會(huì)沒有要強(qiáng)，我們村說了幾年要拆，一直也沒有下文了，能不能拆還不一定。這就是我對(duì)這個(gè)問題的回答，你覺得應(yīng)該給非本村村民賠償嗎？歡迎留言。答題不易，關(guān)注我們，并轉(zhuǎn)發(fā)此文，讓我們輸出更有價(jià)值的信息。

農(nóng)村養(yǎng)殖沒有養(yǎng)殖證拆遷有補(bǔ)償嗎

在農(nóng)村中的養(yǎng)殖很多都是沒有證件的，這個(gè)也是從之前的養(yǎng)殖行業(yè)門檻說起。在之前不管是農(nóng)村還是其他地方，這個(gè)養(yǎng)殖的門檻是非常低，也沒有什么規(guī)定。對(duì)于養(yǎng)殖規(guī)模也就是看自己有多少資金，然后就是自己想要多少就樣多少，而如今隨著養(yǎng)殖市場(chǎng)的發(fā)展情況，也出現(xiàn)的養(yǎng)殖污染的問題。這樣就是就現(xiàn)在出現(xiàn)的養(yǎng)殖業(yè)必須搬離禁養(yǎng)區(qū)的一個(gè)問題，但在這個(gè)禁養(yǎng)區(qū)的搬離或拆遷上都是有相應(yīng)的補(bǔ)貼情況。

對(duì)于全國性養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷或搬離的基本補(bǔ)償情況

由于養(yǎng)殖業(yè)的遺留問題，在補(bǔ)償?shù)闹胁]有提出是否有證件的問題。而最關(guān)心的是養(yǎng)殖場(chǎng)是否在禁養(yǎng)區(qū)或存在比較大的污染情況，而這個(gè)不超標(biāo)準(zhǔn)也是根據(jù)（禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例）中的規(guī)定，也是根據(jù)整個(gè)畜牧行業(yè)的發(fā)展情況和當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)殖土地的規(guī)劃情況，進(jìn)行劃分這個(gè)禁養(yǎng)區(qū)的，也是就是在禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖設(shè)施基本都會(huì)被關(guān)停或拆除的，并且每個(gè)地區(qū)是有不同的標(biāo)準(zhǔn)。一般都是由當(dāng)?shù)乜h級(jí)別的的政策進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模煌貐^(qū)有一定的區(qū)別。

▲豬場(chǎng)拆遷

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)充的基本項(xiàng)目

在對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償?shù)纳希饕菍?duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行一點(diǎn)的補(bǔ)償。而這些補(bǔ)償也是有明確的規(guī)定的，其中主要的就是養(yǎng)殖用的棚舍補(bǔ)充，這個(gè)應(yīng)該也是標(biāo)準(zhǔn)的，畢竟棚舍的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同。養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)的用地補(bǔ)償，如果是繼續(xù)養(yǎng)殖的，給以相應(yīng)的土地進(jìn)行建設(shè)。養(yǎng)殖過程中使用的附屬設(shè)施和養(yǎng)殖工具，這些也是根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)補(bǔ)貼的。還有一些不可移動(dòng)的設(shè)備補(bǔ)貼，排污設(shè)施的建設(shè)。另外對(duì)于停產(chǎn)或搬遷的費(fèi)用也是有相應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)于養(yǎng)殖拆遷一般都是有時(shí)間限制的，對(duì)于新的養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)也是有時(shí)間的，還需要一定的臨時(shí)安置的補(bǔ)償。比較養(yǎng)殖的相關(guān)設(shè)施也需要一個(gè)地方進(jìn)行存儲(chǔ)的，也是不小的問題。

養(yǎng)豬場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償案例

在北京懷柔地區(qū)，關(guān)閉一個(gè)禽畜養(yǎng)殖場(chǎng)獎(jiǎng)勵(lì)10萬元，而其他的地方也有不同的情況，如湖南的是對(duì)于手續(xù)是否齊全的進(jìn)行一個(gè)不同的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，手續(xù)齊全的情況養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)貼是410元/平米，手續(xù)不齊全的養(yǎng)殖場(chǎng)是260元/平米進(jìn)行補(bǔ)貼的，在這里也看出地區(qū)的不同補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說沒有養(yǎng)殖證的也是可以得到補(bǔ)貼的。

另外一種就是根據(jù)養(yǎng)殖規(guī)模進(jìn)行補(bǔ)貼的，比如養(yǎng)殖豬的，一般在500頭起步，在1000頭以內(nèi)的規(guī)模，一般補(bǔ)償20萬，而在1000-2000頭的規(guī)模的可以得到的補(bǔ)償在40萬。養(yǎng)殖規(guī)模在2000-3000頭的規(guī)模可以得到的補(bǔ)貼在60萬，這個(gè)是在2018年的養(yǎng)殖補(bǔ)貼的一個(gè)情況。

總結(jié)：對(duì)于養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)貼情況，不論是是否有養(yǎng)殖證件，也就是養(yǎng)殖手續(xù)。在禁養(yǎng)區(qū)的拆除范圍內(nèi)的，只要是拆遷都是補(bǔ)貼的，只是這個(gè)補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是否一樣呢，就需要根據(jù)當(dāng)?shù)貐^(qū)域性的一個(gè)補(bǔ)償問題的政策了。這個(gè)養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)貼屬于區(qū)域的明細(xì)，并不全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。說到這里應(yīng)該可以了解了大概的養(yǎng)殖拆遷的情況。

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