申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件（什么條件可以申請(qǐng)自住房貸款）

adminllh行政法2025年05月15日 19:37:40270

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本文目錄一覽

1、房子貸款需要具備什么條件
2、自建房能申請(qǐng)公積金貸款嗎
3、房產(chǎn)貸款需要什么條件

房子貸款需要具備什么條件

有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

買(mǎi)房貸款需要具備的條件：有合法的身份，能夠提供身份證、戶(hù)口本以及其他的個(gè)人資料。有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，也就是說(shuō)，銀行會(huì)考核申請(qǐng)人是否有償還貸款本息的能力。需要提供合法有效的購(gòu)房合同。

法律主觀：買(mǎi)房需要貸款的條件有：年齡在18－60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）。穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。實(shí)際年齡加期限不應(yīng)超過(guò)70歲。有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同等。

個(gè)人申請(qǐng)住房貸款的，須同時(shí)具備以下的條件：申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，最大不超過(guò)60周歲，有完全民事行為能力。申請(qǐng)人有良好的個(gè)人信用記錄，無(wú)重大不良記錄。具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。

自建房能申請(qǐng)公積金貸款嗎

自建房可以申請(qǐng)公積金貸款。住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，職工可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。

法律主觀：自建房能用公積金貸款。申請(qǐng)公積金貸款需要向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，提交身份證、住房公積金提取申請(qǐng)表、自建房產(chǎn)權(quán)證和完稅證明，簽訂借款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議后開(kāi)立賬戶(hù)，經(jīng)貸款行同意支用公積金貸款。

法律主觀：自建房在我國(guó)一般在農(nóng)村建設(shè)的，自建房是跟商品房是完全不一樣的。在商品房中一般都可以辦理公積金貸款。自建房可不可以辦理公積金貸款有房產(chǎn)證，自建房一樣可以辦理公積金貸款。

自建房公積金貸款自建房是可以用公積金貸款的。住房公積金的貸款對(duì)象為：需購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的在職職工（含未到法定退休年齡已提前退休，但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工）。

法律分析：可以。自建房貸款必備條件：申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳成住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳成正常。三年內(nèi)建自住住房。夫妻雙方在公積金中收沒(méi)有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。