今天給各位分享拆遷款貸款的申請(qǐng)條件是什么?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)拆遷貸款怎么辦進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
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拆遷安置房如何貸款
安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥,如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款,有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款,但是貸款人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,具有償還貸款本息的能力,年齡在18至60歲之間。
沒(méi)有房產(chǎn)證怎么抵押貸款如果借款人準(zhǔn)備用來(lái)抵押的房子沒(méi)有房產(chǎn)證,可以準(zhǔn)備先去房產(chǎn)局辦理抵押登記,然后再去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。
安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán),并且沒(méi)有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定,或者限制期限已到期,那么這些安置房與普通住宅沒(méi)有區(qū)別,可以進(jìn)行買賣。
法律主觀:滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款,具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書(shū)面抵押貸款申請(qǐng),審核通過(guò)到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
拆遷協(xié)議可以貸款嗎
1、用拆遷協(xié)議貸款是不可以的,拆遷協(xié)議并不屬于法律上的物權(quán)情況,只是雙方存在的一種債權(quán)事項(xiàng),所以是不能進(jìn)行貸款處理的,具體情事上可以根據(jù)貸款人的實(shí)際情況來(lái)提交相關(guān)材料認(rèn)定。
2、可以。但一般不需要貸款,因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。
3、只有拆遷合同的話,那么一般是不可以辦理貸款的。
拆遷房可以申請(qǐng)抵押貸款嗎?
拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證,并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò),是可以申請(qǐng)抵押貸款的。
如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款,有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款,安置房如果是政策 *** ,那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物,也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的,這也的房子是可以抵押貸款的。
安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán),并且沒(méi)有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定,或者限制期限已到期,那么這些安置房與普通住宅沒(méi)有區(qū)別,可以進(jìn)行買賣。
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