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• 1、老房子拆遷能否賠償
• 2、老房子被拆了還能有賠償嗎
• 3、住建部超過30年的老房子會拆遷嗎
• 4、老房子拆遷怎么賠償

老房子拆遷能否賠償

1、法律規(guī)定老房被拆不需要賠償，但是應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的折舊的程度，以及房屋的建筑面積來補償。具體是需要判斷一下老的房屋是屬于集體土地房屋拆除還是屬于國有土地拆除，兩種不同的拆除方式的補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。法律規(guī)定老房被拆不需要賠償，老房子拆了一般根據(jù)其實際情況予以合理補償。

2、農(nóng)村老房子拆除有補助，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對土地進行征收拆遷時，應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

3、法律分析：可以獲得補償。只要該房屋不屬于超期的臨時建筑或者違章建筑的，被征收人就可以獲得拆遷補償費。

老房子被拆了還能有賠償嗎

1、法律規(guī)定老房被拆不需要賠償，但是應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的折舊的程度，以及房屋的建筑面積來補償。具體是需要判斷一下老的房屋是屬于集體土地房屋拆除還是屬于國有土地拆除，兩種不同的拆除方式的補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。法律規(guī)定老房被拆不需要賠償，老房子拆了一般根據(jù)其實際情況予以合理補償。

2、法律分析：老房子拆遷同樣需要賠償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

3、房子要是因國家的原因而被火燒毀，國家肯定是有補貼的，房子要是因個人的原因而被火燒毀，國家肯定是不補貼的。如果是或國家資助的人群的話，那國家也是有補貼的。原則上關(guān)于火災(zāi)損失的賠償要看責(zé)任主體，誰的責(zé)任就應(yīng)當(dāng)由誰來賠償。

住建部超過30年的老房子會拆遷嗎

1、綜上所述，超過30年的老房子會被拆遷，拆遷補償方式多樣，包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者結(jié)合，但各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)存在差異。被拆遷人的房屋補償費根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、對于30年的老房子，尤其是那些快要倒、搖搖欲墜的，國家肯定是規(guī)定要拆除的，但是具體也看老房子處于哪里，如果是在三四線城市的農(nóng)村，那么拆除后也是賠不了多少錢的，但是如果在一二線城市就不一樣了，可以獲得更多的補償。

3、所以，目前國家對老房子、老小區(qū)的態(tài)度是改造、保留為主，除非是危房，不鼓勵拆除。在老舊小區(qū)的改造資金上，國家也給予了多種途徑，減輕居民的出資壓力，目的就是讓老舊小區(qū)的居民，能在較少開支費用的情況下，過上美好生活。我認為，老房子留下的不僅是回憶，也是一段應(yīng)該記住的歷史。

4、原因如下相比于棚改的正面意義，其弊端也越來越顯露，發(fā)現(xiàn)，近兩年，除了個別城市，大多數(shù)地方在叫停棚戶區(qū)改造。住建部也一錘定音，2021年起，棚改將逐步停止。

5、而對于老舊小區(qū)，更加提倡的做法是舊改，而非一拆了之。住建部明確規(guī)定二十年的老房子通通這樣處理。早在二零二零年年底，住建部的一次新聞發(fā)布會上就曾表示，從二零二零年起，將要全面推進老舊小區(qū)的改造，特別是二零零零年前建造的老舊小區(qū)。

老房子拆遷怎么賠償

法律規(guī)定老房被拆不需要賠償，但是應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的折舊的程度，以及房屋的建筑面積來補償。具體是需要判斷一下老的房屋是屬于集體土地房屋拆除還是屬于國有土地拆除，兩種不同的拆除方式的補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。法律規(guī)定老房被拆不需要賠償，老房子拆了一般根據(jù)其實際情況予以合理補償。

住宅房屋拆遷補償價=（基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價和區(qū)位補償價，區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價和基準(zhǔn)房價構(gòu)成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結(jié)合。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。