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本文目錄一覽

• 1、國(guó)家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、汕頭市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、汕頭2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

2、法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第19條規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告當(dāng)日類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這里的“房屋征收決定公告日期”是法律評(píng)估點(diǎn)。

汕頭市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、每平米最高補(bǔ)償6000元汕頭的房子拆遷怎么賠？（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、一個(gè)平方150元左右。根據(jù)汕頭市人民 *** 官網(wǎng)查詢，2021年危房d級(jí)拆遷補(bǔ)償費(fèi)一個(gè)平方150元左右。

4、二類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)每畝最高標(biāo)準(zhǔn)：耕地為53萬元，其他土地為28萬元；三類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)每畝最高標(biāo)準(zhǔn)：耕 地為28萬元，其他土地為2萬元。 （二）青苗補(bǔ)償費(fèi)。

5、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、直轄市人民 *** 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷房屋室內(nèi)自選裝修的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評(píng)估確定。” 您可以與拆遷人協(xié)商，協(xié)商不成的情況下可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

6、廣東省汕頭市潮陽(yáng)區(qū)土地有四類、五類、六類土地三種： 四類區(qū)片區(qū)片范圍：文光街道。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養(yǎng)殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。

汕頭2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)從補(bǔ)償款中代扣 土地補(bǔ)償款 （標(biāo)準(zhǔn)同上）交還土地使用權(quán)人后，方能將剩余補(bǔ)償款付給占用人。

房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予合理補(bǔ)償。土地補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋所占用土地的性質(zhì)、位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素，給予相應(yīng)的土地補(bǔ)償。

并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

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