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本文目錄
- 廣西征用林地林木補償新標(biāo)準(zhǔn)
- 桂林高速公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少
- 廣西征地補償
- 廣西高鐵征地補償標(biāo)準(zhǔn)
- 2021年欽州靈山征地補償標(biāo)準(zhǔn)
廣西征用林地林木補償新標(biāo)準(zhǔn)
征用林地補償費分為以下六種:
1、防護(hù)林地補償費標(biāo)準(zhǔn):造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。
2、用材林:同防護(hù)林。
3、經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計算。4、特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。
桂林高速公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少
高速占地償標(biāo)準(zhǔn)如下:
旱地平均補償為1.3萬元/畝;稻田平均補償2萬元/畝;菜田平均補償3萬元/畝。
基本農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)旱地平均補償為每畝17600元。
《中華人民共和國土地管理法》征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
廣西征地補償
標(biāo)準(zhǔn)如下:
1.上渡鎮(zhèn)、丹竹鎮(zhèn)、鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)、大安鎮(zhèn)、武林鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于47756元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17366元/畝;集體土地未利用地在4341元/畝到17366元/畝之間。
2.大鵬鎮(zhèn)、思旺鎮(zhèn)、官成鎮(zhèn)、安懷鎮(zhèn)、思界鄉(xiāng)、東華鄉(xiāng)、大新鎮(zhèn)、大洲鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于42949元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15618元/畝;集體土地未利用地在3904元/畝到15618元/畝之間。
3.國安鄉(xiāng)、馬練鄉(xiāng)、同和鎮(zhèn)、六陳鎮(zhèn)、大坡鎮(zhèn)、寺面鎮(zhèn)、平山鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于42218元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15352元/畝;集體土地未利用地在3838元/畝到15352元/畝之間。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第2條第4款第5款,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
廣西高鐵征地補償標(biāo)準(zhǔn)
鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地,按照《土地管理法》的規(guī)定,涉及的補償費用一共有4項,分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。
1、土地補償費:按照《土地管理法》規(guī)定,土地補償費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,該費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但是,按照國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)縣級以上地方人民 *** 要采取切實措施,使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求,我國某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再沒有土地可以耕種,那么應(yīng)當(dāng)將土地補償費中的部分支付給失地農(nóng)民。具體到你所在省份是否有類似規(guī)定,你應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門查詢。
2、安置補助費:為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。此款的支付要根據(jù)被征地農(nóng)民的選擇來確定,如果被征地農(nóng)民選擇貨 *** 置,即要錢不要地,那么此款應(yīng)全額支付給被征地農(nóng)民;如果被征地農(nóng)民選擇調(diào)地安置,即村集體經(jīng)濟(jì)組織從本村機(jī)動地中劃出土地給被征地農(nóng)民耕種,那么此款應(yīng)當(dāng)由全村村民共同分配。當(dāng)安置補助費然,安置補助費4-6倍這個倍數(shù)不是不可變更的,按照《土地管理法》第47條第6款的規(guī)定,上述費用尚不足以使被征地農(nóng)民維持原有生活水平的,經(jīng)省級人民 *** 批準(zhǔn),可以增加安置補助費,使安置補助費和土地補償費的總和達(dá)到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》更是從保障民生出發(fā),規(guī)定“土地補償費和安置補助費的總和達(dá)到法定上限,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,當(dāng)?shù)厝嗣?*** 可以用國有土地有償使用收入予以補貼。”
3、地上附著物補償費:地上附著物補償則主要指被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設(shè)施,其補償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權(quán)人。至于評估,應(yīng)由征地機(jī)關(guān)指定中立的具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行,當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的,可以申請重新評估。
4、青苗補償費:青苗補償費指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值,該款直接支付給具體的承包人。當(dāng)然,這筆費用是否發(fā)生,要看征地當(dāng)時該地塊上是否有青苗存在,如果已經(jīng)停耕,沒有種植任何作物,則不存在這筆費用。
征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要參照《土地管理法》并結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況來確定。廣西高鐵征地補償也需要參照上文的四條規(guī)定土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費,并且依據(jù)實際情況來制定補償標(biāo)準(zhǔn)。
2021年欽州靈山征地補償標(biāo)準(zhǔn)
全區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)平均水平為44269元/畝,與現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)相比(42916元/畝)上調(diào)了1353元/畝
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