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拆遷補償是什么意思
1、拆遷補償是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼。
2、法律分析：拆遷補償款是指國家為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，對被征收房屋所有權人給予的補償。房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
3、拆遷補償費是拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
4、法律主觀：房屋拆遷補償?shù)囊馑际侵覆疬w單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償，補償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a償、房屋產(chǎn)權調(diào)換和貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合。
吉林省關于企業(yè)拆遷補償標準
1、法律分析：吉林省拆遷貨幣補償方式：房屋價值補償：補償標準同產(chǎn)權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。
2、如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
3、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。 征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。 耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
4、總體補償金額不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的20倍；如果因征用土地造成的多余勞動力的就業(yè)安置，按照 *** 相關規(guī)定執(zhí)行。
拆遷補償標準是什么意思?
1、法律分析：房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、拆遷補償是指國家為規(guī)范國有土地上房屋征收補償活動，維護公共利益，保護被征收房屋所有人合法權益而制定的相關規(guī)定。該規(guī)定將對被征收房屋的所有人給予公平補償。
3、法律分析：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
吉林省拆遷補償標準
第十條拆遷補償安置資金的存款額度應當不少于被拆遷房屋總建筑面積乘以上一年同類地段、同類性質房屋的房地產(chǎn)市場評估指導價，拆遷人用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋可以折價計入。
征用土地應當按照下列標準支付土地補償費：城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘為該地被征用前三年平均年產(chǎn)值的九至十倍。水田、園地和本條第1項規(guī)定以外的菜田，為該地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至九倍。
(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
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