本文目錄一覽

• 1、法律規(guī)定自建房拆遷有何補(bǔ)償?
• 2、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)都包含哪些
• 3、搬遷國家怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、自建房房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

法律規(guī)定自建房拆遷有何補(bǔ)償?

拆遷過程中，自建房的業(yè)主需要搬遷至新的住所，因此搬遷費(fèi)用也應(yīng)得到補(bǔ)償。搬遷費(fèi)用包括搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、交通費(fèi)等，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定而定。其他補(bǔ)償 除了上述基本補(bǔ)償外，根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況，還可能包括其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、獎勵性補(bǔ)償?shù)取?/p>

法律規(guī)定自建房拆遷存在的補(bǔ)償是需要根據(jù)被拆遷的房屋市場價(jià)格來確定。只要購買手續(xù)合法拆遷時(shí)就可以獲得補(bǔ)償，農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。

具體的農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

村民自建房拆遷能得到補(bǔ)償，持有產(chǎn)權(quán)證的合法自建房，遇有拆遷肯定會得到合理的補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。但是，非法建設(shè)的房屋，即沒經(jīng)過審批私自建設(shè)的房屋，在遇到拆遷時(shí)，是不應(yīng)該獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)檫`章建筑，從道理上講，應(yīng)該被列為拆除對象，早就應(yīng)該強(qiáng)拆了的。

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)都包含哪些

法律分析：國家房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷賠償費(fèi)用通常有以下3種：房屋補(bǔ)償費(fèi)：房屋補(bǔ)償費(fèi)或叫房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；（2）市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵；（3）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（4）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

搬遷國家怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償費(fèi)。提前搬遷獎勵拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償房屋，總計(jì)每戶不超8萬元。政策性補(bǔ)貼，房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按8元/平方米每月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。政策性補(bǔ)償被拆遷者補(bǔ)助每戶搬家費(fèi)1200元。

一般有拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償房屋：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

搬遷國家賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償房屋；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償房屋；獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地的實(shí)際情況確定。

農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被征用土地的性質(zhì)（如耕地、林地、宅基地等）和面積，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 安置補(bǔ)助費(fèi)：用于幫助搬遷居民解決臨時(shí)住宿、搬遷運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：對被征用土地上已有的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等附著物以及農(nóng)作物等青苗進(jìn)行補(bǔ)償。

國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價(jià)的30%給予購房補(bǔ)助，對非住宅將按被征收房屋評估價(jià)的20%予以補(bǔ)助。

自建房房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、- 兩層樓以上拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償房屋的樓房每平方米補(bǔ)償3300元。 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)住戶拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償房屋的人口數(shù)量每月發(fā)放拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償房屋，以緩解臨時(shí)居住的不便。 獎勵性補(bǔ)償費(fèi)：鼓勵住戶積極配合拆遷或放棄部分權(quán)利。 異地安置補(bǔ)助費(fèi)：每戶可獲得2萬元的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 確定。

2、國有土地自建房拆遷時(shí)是有補(bǔ)償?shù)?strong>拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償房屋，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對于補(bǔ)償?shù)囊?guī)定第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、自建房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照市場價(jià)格補(bǔ)償房屋拆遷費(fèi)，按照當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷安置費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償一般是根據(jù)房屋所在地的房產(chǎn)專業(yè)市場估價(jià)機(jī)構(gòu)估出的房屋市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)模疬w安置費(fèi)以搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置費(fèi)以及停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)結(jié)合，依據(jù)具體實(shí)際情況為標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4、農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

5、年農(nóng)村自建房補(bǔ)貼如下：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

6、根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，成都市城市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、具體按照當(dāng)?shù)卣呒皩?yīng)地段同級別房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，以及政策性拆遷安置補(bǔ)償補(bǔ)助金，提前搬遷獎勵金額等相關(guān)費(fèi)用。