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• 1、國(guó)家規(guī)定房屋拆遷有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)呢?
• 2、 *** 給我的地提前批準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償款過(guò)低怎么辦
• 3、...同期拆遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,賠償款有問(wèn)題怎么辦
• 4、農(nóng)村房屋拆遷歸什么部門(mén)管?

國(guó)家規(guī)定房屋拆遷有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)呢?

1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律相關(guān)規(guī)定房屋搬遷補(bǔ)償方式有三種形式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償：是指拆遷人運(yùn)用相關(guān)的法定依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，并委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)需要被拆遷房屋進(jìn)行具有專(zhuān)業(yè)性且符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的估價(jià)。產(chǎn)權(quán)置換：可以分為標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換與面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換兩種置換方式。

5、拆遷賠償費(fèi)用通常有以下3種 房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 拆遷補(bǔ)償方式 產(chǎn)權(quán)置換分為兩種方式 拆遷賠償費(fèi)用通常有以下3種：房屋補(bǔ)償費(fèi)：房屋補(bǔ)償費(fèi)或叫房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

*** 給我的地提前批準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償款過(guò)低怎么辦

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。生活中由于拆遷補(bǔ)償款引發(fā)的糾紛屢見(jiàn)不鮮，有的甚至大打出手，鬧出人命官司。因此，當(dāng)面對(duì)房屋拆遷糾紛時(shí)，首先要冷靜處理，其次最好尋求律師的幫助，利用合法的手段維護(hù)自己的權(quán)益。

給你的補(bǔ)償過(guò)低了，建議不要輕易簽字，可以起訴解決，依法爭(zhēng)取最大限度的補(bǔ)償。

法律分析：征地補(bǔ)償款過(guò)低能起訴。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

如果認(rèn)為自家房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估過(guò)低，可以通過(guò)多種方式解決：可以雙方協(xié)商，求助 *** 部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；可以向上一級(jí) *** 申請(qǐng)行政復(fù)議；或者向法院提起行政訴訟。不管是采用哪種方式，建議大家一定要采取合理、合法的方式來(lái)解決爭(zhēng)議。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或者用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。據(jù)此，可以基本判斷當(dāng)?shù)?*** 征收陳先生的承包地實(shí)屬嚴(yán)重違法。

...同期拆遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,賠償款有問(wèn)題怎么辦

因此，您在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后，不能因補(bǔ)償或其他個(gè)人原因進(jìn)行要求增加補(bǔ)償或者其他，只能接受了。

補(bǔ)償談判，必要時(shí)需錄音留作證據(jù) 在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書(shū)，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因?yàn)椴疬w人很有可能動(dòng)用社會(huì)閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。

如果在對(duì)賓館進(jìn)行拆遷時(shí)補(bǔ)償有不合理的地方當(dāng)事人是可以不簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，同時(shí)也是可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴的，那么在確定拆遷標(biāo)準(zhǔn)時(shí)也是會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和拆遷的房屋類(lèi)型來(lái)確定，如果被拆遷方?jīng)]有同意拆遷協(xié)議后拆遷人也是不可以強(qiáng)制進(jìn)行拆遷。

如果按照依法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，大家都是一個(gè)樣，你個(gè)人認(rèn)為不合理，就是拒絕，那是不行的，拒絕會(huì)吃虧的。仔細(xì)查看文件規(guī)定的補(bǔ)償金額、丈量方法、房屋置換等相關(guān)規(guī)定。如果工作人員拿不出文件，沒(méi)有讓人信服的東西，可以拒拆，避免遭受損失，也是預(yù)防拆遷補(bǔ)償被基層一些人蒙騙 *** 的極好舉措。

拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

農(nóng)村房屋拆遷歸什么部門(mén)管?

1、法律主觀：農(nóng)村房子拆遷一般歸國(guó)土資源局管。但是也有地方 *** 專(zhuān)門(mén)對(duì)農(nóng)村土地上房屋的拆遷作了規(guī)定，這種情況下，農(nóng)村房屋的拆遷主管部門(mén)就是地方人民 *** 所規(guī)定的部門(mén)。法律客觀：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五條國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。

2、農(nóng)村房屋拆遷涉及到的部門(mén)包括國(guó)土資源局、鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 、拆遷辦、村委會(huì)等部門(mén)，具體如下：發(fā)布征地公告：縣級(jí)國(guó)土資源局前期還有一個(gè)預(yù)公告，需要獲得拆遷農(nóng)民的簽字確認(rèn)，之后會(huì)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)提交給省級(jí) *** 或者國(guó)務(wù)院，這里所說(shuō)的發(fā)布的征地公告是獲得批復(fù)之后的正式公告。

3、房屋拆遷管理部門(mén)有國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門(mén)；縣級(jí)以上地方人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)；人民 *** 授權(quán)的房地產(chǎn)管理部門(mén)、住建委、城建局、拆遷辦公室。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

4、拆遷管理部門(mén)屬于國(guó)家機(jī)關(guān)，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定：縣級(jí)以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋拆遷管理部門(mén)）對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。