各位老鐵們好，相信很多人對(duì)拆遷補(bǔ)償車庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來(lái)為大家分享下關(guān)于拆遷補(bǔ)償車庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)以及停車場(chǎng)征收賠償標(biāo)準(zhǔn)？的問題知識(shí)，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 深圳拆遷民樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 車庫(kù)沒有產(chǎn)權(quán)證怎么處理？
3. 停車場(chǎng)征收賠償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 小區(qū)車庫(kù)修農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合法嗎？
5. 地下車庫(kù)水電施工報(bào)價(jià)？

深圳拆遷民樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷也是有賠償?shù)模也疬w賠償也很豐厚的。給你看下一些案例吧

南山區(qū)白石洲舊改補(bǔ)償初步方案：其中貨幣補(bǔ)償2.8萬(wàn)元/平，物業(yè)補(bǔ)償最高賠付比例1:3.5！

白石洲拆遷補(bǔ)償初步方案，其中貨幣補(bǔ)償2.8萬(wàn)元/平，物業(yè)補(bǔ)償最高賠付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地購(gòu)房者都一視同仁補(bǔ)償。

01、外來(lái)人員建房或購(gòu)買房屋，不區(qū)分首層及二層，拆賠比例是1：1，要求每棟480平米內(nèi)選住宅，其余選公寓。

02、老祖屋，指建成30年以上的單層或磚瓦房，拆遷比例1：3.5，可選住宅或公寓。

03、首層面積60%，可選擇1：1的集中商業(yè)或辦公樓，也可以選擇1：1.2的商務(wù)公寓；另外40%的面積及二層以上含二樓陽(yáng)臺(tái)及飄出實(shí)體的投影拆遷比例是1：1.03，要求現(xiàn)狀每棟480平米內(nèi)選住宅，其余選公寓。

04、各村集體物業(yè)，按1：1補(bǔ)償辦公樓，如果擇住宅或商務(wù)公寓，則和業(yè)主私宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一致。

羅湖區(qū)羅芳村舊改：最高按1:2補(bǔ)償還送車位

羅芳村城市更新單元位于黃貝街道羅芳社區(qū)，延芳路北側(cè)。項(xiàng)目于2017年納入深圳市城市更新單元羅湖區(qū)第一批計(jì)劃，擬拆除重建范圍面積約11.9萬(wàn)平，更新單元用地面積為13.4萬(wàn)平，擬更新方向?yàn)榫幼　⑸虡I(yè)等功能。

據(jù)悉，京基集團(tuán)提出的拆遷補(bǔ)償方案中，以產(chǎn)權(quán)置換為主。

其中，單層祖屋（住宅）按建面1:2補(bǔ)償住宅或公寓；2層及以上住宅按建面1:1補(bǔ)償住宅或公寓，并每棟配備1個(gè)固定停車位使用權(quán)；商業(yè)按建面1:1補(bǔ)償集中商業(yè)或公寓。

另外，裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平；過(guò)渡租金，住宅65元/平每月；商鋪70元/平每月。

從村民口中得知，“原村民約有100多人，但卻擁有了300多棟樓房，平均每戶有3棟，村集體資產(chǎn)過(guò)億元！”

福田崗廈河園舊改：最高1:1比例補(bǔ)償住宅

拆建規(guī)模：崗廈拆遷478戶590棟占地22萬(wàn)建面51萬(wàn)平，金地投資90億打造占地22萬(wàn)平建面68萬(wàn)平的金地大百匯。

拆遷年限：共13年。1998年：市 *** 就決定改造崗廈。2006年：正式開始。2011年：拆遷完畢。

面積確認(rèn)：結(jié)合2003年現(xiàn)狀建筑測(cè)繪報(bào)告（其后加建、擴(kuò)建不予補(bǔ)償）和面積確認(rèn)工作核定結(jié)果為準(zhǔn)。

項(xiàng)目補(bǔ)償：

結(jié)局：2011年年初，本地人和外地購(gòu)房者都一視同仁補(bǔ)償，造就了20多個(gè)億元戶。

車庫(kù)沒有產(chǎn)權(quán)證怎么處理？

一般情況下，車庫(kù)沒有產(chǎn)權(quán)證，在被拆遷時(shí)是無(wú)法像房屋那樣得到國(guó)家補(bǔ)償?shù)摹?/p>

沒有產(chǎn)權(quán)證的車庫(kù)，業(yè)主花錢買的只是車庫(kù)的使用權(quán)，在法律上屬于開發(fā)商的贈(zèng)與，是一種附加權(quán)利，在拆遷時(shí)是不能得到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

停車場(chǎng)征收賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1.首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性,征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。

3. *** 只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下,方可動(dòng)土施工。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

小區(qū)車庫(kù)修農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合法嗎？

小區(qū)車庫(kù)修農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不合法。小區(qū)車庫(kù)是供小區(qū)業(yè)主停車的福利場(chǎng)所，是現(xiàn)代居住環(huán)境不可缺少的條件。而農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建在小區(qū)里，還占用車庫(kù)。既打破了小區(qū)區(qū)的寧?kù)o，又侵占了小區(qū)業(yè)主的居住環(huán)境。改變了車庫(kù)使用性質(zhì)。不合法。既使是特殊情況，取得了相關(guān)主管部門的特批，有了合法化手機(jī)續(xù)，小區(qū)居民也應(yīng)受到補(bǔ)償。車庫(kù)量也應(yīng)妥善安置。

地下車庫(kù)水電施工報(bào)價(jià)？

一、模板工程：171元/m2

1、模板人工：42元/m2*3=126元/m22、模板材料：45元/m2

二、鋼筋工程：572.5元/m2

1、鋼筋人工：100元/m22、鋼筋材料：0.105T/m2*4500元/T=472.5元/m2

三、砼工程：470元/m2

1、砼人工：20元/m22、砼材料：1m3/m2*450元/m3=450元/m2

四、腳手架工程：38元/m2

五、水電工程：160元/m2

1、水電人工：30元/m22、水電材料：130元/m2

六、防水工程：118.5元/m2

1、墊層丙綸防水：30元/m2*1.2=36元/m22、頂板及外墻反應(yīng)粘防水：75元/m2*1.1=82.5元/m2

關(guān)于拆遷補(bǔ)償車庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，停車場(chǎng)征收賠償標(biāo)準(zhǔn)？的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。