大家好，關(guān)于農(nóng)村親戚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于民法典2020年破壞祖墳的賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓價格是多少
2. 農(nóng)業(yè)戶口教師可以獲得征地補(bǔ)償嗎
3. 民法典2020年破壞祖墳的賠償標(biāo)準(zhǔn)
4. 農(nóng)村殘疾人喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
5. 農(nóng)村房屋，同村人能買賣嗎

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓價格是多少

嚴(yán)格來說，空白宅基地轉(zhuǎn)賣是非法行為。如果被國土資源部門追究，可能還要被罰款。當(dāng)然，一個地方會有一個地方的情況，在有些地區(qū)，如果是本村、本組戶與戶之間的宅地轉(zhuǎn)讓，管理部門一般也不會追究，還有另一種情況就是，如果有人出面干涉宅地轉(zhuǎn)讓，或是暗地里向管理部門舉報(bào)宅基地轉(zhuǎn)讓行為，那管理執(zhí)法人員肯定是要制止追究責(zé)任的。

在我國實(shí)施的最新宅基地政策中，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。目前我國絕大部分地區(qū)（少數(shù)地區(qū)試點(diǎn)“宅基地非本村集體經(jīng)濟(jì)組織外流轉(zhuǎn)”）都只能村集體內(nèi)部成員之間進(jìn)行宅基地的轉(zhuǎn)讓，在《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第十條中，有明確的規(guī)定：“禁止農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓、出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。”

此外，在現(xiàn)在農(nóng)村宅基地確權(quán)的政策下，我國對于農(nóng)村“一戶一宅”做出了明文規(guī)定，并且對“一戶多宅”的農(nóng)民按照不同地方政策采取收回、罰款等打擊措施。而且農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不得批準(zhǔn)。

而上述情況以及嚴(yán)格的土地保護(hù)政策，都給宅基地的轉(zhuǎn)讓帶來了困難，在價格上，由于轉(zhuǎn)讓人群受限（多為那些沒有宅基地，或者“80后”、“90后”結(jié)婚需要蓋房的年輕人。），再加上都是“鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親”，也就決定了宅基地轉(zhuǎn)讓價格不可能會被抬得很高。

在偏遠(yuǎn)的山區(qū)農(nóng)村，還有許多空心村，原住戶要么在各種條件較好的村買房落戶，要么在城鎮(zhèn)買了商品房，在城市安家落戶。這樣的村里，不掏錢也沒人去住。

在一些交通方便，自然條件較好的行政村，一戶三、四分的空白宅地，有3000~5000元的，也有1~2萬元的，要看宅地的具體區(qū)位情況。

在城郊或市郊，那就又另當(dāng)別論了，七、八萬，十多萬的不等。也有的有價無市，說起來多么多么值錢，張口要價十多萬，但二十年過去了，那地還是原主未動，從來沒有出手過。

現(xiàn)實(shí)中也會有如下一些情況。一是宅地戶主已在列定居多年，宅地閑著也是浪費(fèi)，如果有人愿買，貴賤都好說，隨便出倆錢就能成交。這種情況下，是體現(xiàn)不出市場行情的。二是買方急需，賣方不急，價錢滿意我給你，不滿意不賣，地挌那兒早晚都是自己的，而一旦成交，價格會遠(yuǎn)高于當(dāng)?shù)匦星椋@種情況下成交的宅地，也反映不出合理的價格。

鑒于上述情況，如果確需宅地，一是要低調(diào)，二是要提前做些工作，對一些不利的人、或不利的因素最好提前排除，心中有數(shù)，三是請相關(guān)的人員到場做中，雖然宅地轉(zhuǎn)讓不合法，但至少要做到合情、合理、合規(guī)。四是按照民俗習(xí)慣，要立字為據(jù)。做到以上四點(diǎn)，宅地轉(zhuǎn)讓可能會順利成交，也能避免日后許多隱患。

我是子七康養(yǎng)壽親工作室，但愿我的回答能夠幫到你。歡迎留言評論，關(guān)注轉(zhuǎn)發(fā)收藏。

農(nóng)業(yè)戶口教師可以獲得征地補(bǔ)償嗎

您好，如果您擁有本村的農(nóng)業(yè)戶口，并且在本村擁有屬于自己的宅基地，那么您所在的村子進(jìn)行征收工作是可以獲得征地補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻窃谕獯宓脑挘敲凑乜梢砸揽苛鬓D(zhuǎn)的方式擁有，同樣，這塊兒地如果進(jìn)行了征收工作，您也是可以獲得相關(guān)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

民法典2020年破壞祖墳的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、祖墳被挖

首先是經(jīng)濟(jì)損失的賠償準(zhǔn)則。侵權(quán)職責(zé)法第十九條限定：“侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計(jì)量。”如果對墳?zāi)沟膿p害程度較低，能夠確定因修復(fù)被毀壞墳?zāi)顾С龅暮戏ɑㄙM(fèi)，照此賠償；如果對墳?zāi)沟膿p害程度較高，或者是完全損毀，需要再次安葬的，能夠按照交通意外案件中的喪葬費(fèi)準(zhǔn)則賠償。

2、

其次是精神損害的賠償準(zhǔn)則。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償職責(zé)若干問題的解釋》第三條第三款的限定，違法損害遺體、遺骨的，能夠向人民法院訴訟請求賠償精神損害。

《中華人民共和國民法典》第一千一百八十三條

【精神損害賠償】侵害自然人人身權(quán)益造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求精神損害賠償。

因故意或者重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求精神損害賠償。

《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條

【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計(jì)算。

農(nóng)村殘疾人喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村居民的喪葬費(fèi)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是：凡是60周歲以上，繳納過養(yǎng)老保險(xiǎn)，正常領(lǐng)取養(yǎng)老金的居民，死亡以后才能夠有喪葬費(fèi)。一級殘疾人員如果符合以上條件，死亡以后會有喪葬費(fèi)的，反之即便是一級殘疾人員，死亡以后也沒有喪葬費(fèi)，喪葬費(fèi)主要是60周歲以上死亡后才能夠有。

當(dāng)?shù)厣弦荒甓龋ɑ蚯?2個月）職工月平均工資×6個月；由逝者直系親屬領(lǐng)取，如沒有直系親屬，則視情況由組織安葬的人或組織領(lǐng)取，需要開具相關(guān)證明。

農(nóng)村房屋，同村人能買賣嗎

農(nóng)村房屋，同村人能買賣嗎？在農(nóng)村同村人買賣房屋是普遍存在的事情。你愿意賣，他愿意買，價格合適，立字化押就算成交了。農(nóng)村宅基地房屋是可以同村人買賣的。但不論買主或賣主應(yīng)注意以下事項(xiàng):

《一》賣主

2018年全國土地確權(quán)與宅基地確權(quán)已基本結(jié)束。根據(jù)《宅基地管理辦法》，目前我國使行的是一戶一宅基政策。多余的宅基地房屋，在沒有達(dá)到分戶條件的情況下，或者不在鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體規(guī)劃內(nèi)的宅基地房屋，是不能進(jìn)行確權(quán)的。如果你出賣的宅基地是己經(jīng)確權(quán)，由于其他種種原因，要到外地居住，或已在城里買了房子，安了家。這種退出買賣是合情合理的。也是順應(yīng)向城鎮(zhèn)化發(fā)展的形勢，但是你一旦退出買賣宅基地使用權(quán)，要想再回農(nóng)村申請宅基地是不予審批的，你可要想清楚啊！

如果是你買賣的宅基地房屋，為多余的宅基地，沒有進(jìn)行確權(quán)，只要有人愿意買，付出地上建筑物款也是應(yīng)該的。也許買主正沒有宅基地，當(dāng)然都需要辦理相關(guān)手續(xù)。這樣買賣了，你得到了一部分收入。反之，你的空閑宅基地超過二年以上，集體有權(quán)收回，分給沒有宅基地的戶。

作為農(nóng)村買賣宅基地房屋的買主來說，更要注意多方面的問題。在農(nóng)村沒有宅基地，就是沒有家。在購買宅基地房屋時，首先要看所買宅基地房屋在不在規(guī)劃之內(nèi)，有沒有確權(quán)，本人有沒有確權(quán)的宅基地。如果已有一處確權(quán)的宅基地，還沒有達(dá)到分戶條件，建議你不要買，買了也是違規(guī)的房屋，不能進(jìn)行確權(quán)，集體有權(quán)收回或拆除。

如果你還沒有宅基地，所買的宅基地房屋已確權(quán)，要重新變更，提出申請，村委簽字蓋章，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 與縣土管局審批，方能成為合法的宅基地。

總之，農(nóng)村宅基地房屋買賣時，要根據(jù)實(shí)際情況，具體分析定奪，千萬不能當(dāng)兒戲。

以上為個人觀點(diǎn)，供你參考！如有不對之處，請?jiān)谠u論區(qū)留言！你們的地區(qū)對這種情況是如何處理的？

文章分享結(jié)束，農(nóng)村親戚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和民法典2020年破壞祖墳的賠償標(biāo)準(zhǔn)的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！