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• 1、本村村民買本村的宅基地怎樣過戶

本村村民買本村的宅基地怎樣過戶

農(nóng)村宅基地過戶流程有：準(zhǔn)備所需材料：登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。如果是申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。

買本村的宅基地不能過戶到自己名下。宅基地屬于集體財產(chǎn)，不可以任意買賣。即使是本村村民，也不能購買本村的宅基地并過戶到自己名下。農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。宅基地上的房屋雖然是私有財產(chǎn)，村民可以依法處置，但宅基地本身的使用權(quán)不能買賣。

本村村民買本村的房屋怎么過戶 （1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。