今天給各位分享漢川南街拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)漢川北街拆遷進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽
- 1、陜西漢中拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 2、拆遷一般安置費(fèi)給多少
- 3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
- 4、商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
陜西漢中拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》第3條第2款規(guī)定:“房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。
被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
二)臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn),僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi),搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。
基準(zhǔn)價(jià)適用范圍為漢中市市區(qū)國(guó)有土地上各類房屋拆遷補(bǔ)償;房屋(建筑物)綜合因素修正系數(shù)按漢中市城區(qū)各類房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;成新率按原城鄉(xiāng)建設(shè)保護(hù)部發(fā)布的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
征遷標(biāo)準(zhǔn)具體如下:(一)永久用地征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷一般安置費(fèi)給多少
1、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般為:房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)。
2、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因征收住宅房屋造成的搬遷補(bǔ)償,搬遷費(fèi)按房屋建筑面積15元/平方米計(jì)算,不足600元的按600元支付。期房安置的,搬遷費(fèi)按兩次計(jì)算,一次付清。
3、法律分析:拆遷補(bǔ)償一般是通過房屋補(bǔ)償和資本補(bǔ)償來(lái)提供的。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
1、第七,失地保險(xiǎn) 在補(bǔ)償中農(nóng)民朋友可以申請(qǐng)失地保險(xiǎn),在沒有收入的時(shí)候,還能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,不過對(duì)于個(gè)人的土地面積有要求,不能高于0.2畝。
2、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
3、江蘇蘇州拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):(一)征地補(bǔ)償:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。
4、法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下:第一,房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。第二,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)來(lái)制定,包括有房屋周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用等。
如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
拆遷補(bǔ)償系數(shù)一般為0.7,本市近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷,當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù);按市 *** 有關(guān)文件規(guī)定經(jīng)認(rèn)定的特困戶的房屋拆遷,當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以決定增加拆遷補(bǔ)償系數(shù)0.1至0.2。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,一般有以下幾種形式:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi),這項(xiàng)補(bǔ)償主要是用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
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