房屋拆遷是城市發(fā)展的必然過程，但在拆遷前需要先將土地收回。那么，房屋拆遷前如何收回土地呢？下面就讓我們來了解一下。

一、 *** 征收

*** 征收是指 *** 依照法定程序?qū)ν恋亍⒎课莸蓉敭a(chǎn)實(shí)行的收回制度。 *** 可以通過征收、占用、征用等方式收回土地，然后按照規(guī)定的程序進(jìn)行拆遷。 *** 征收土地需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，征收補(bǔ)償費(fèi)用一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)和搬遷補(bǔ)償費(fèi)等。

二、協(xié)商補(bǔ)償

協(xié)商補(bǔ)償是指拆遷單位與被拆遷人在拆遷前雙方協(xié)商達(dá)成一致，由被拆遷人自愿放棄土地或房屋的使用權(quán)，拆遷單位給予一定的補(bǔ)償。協(xié)商補(bǔ)償需要雙方達(dá)成一致，一般包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限等方面。

三、強(qiáng)制拆遷

強(qiáng)制拆遷是指在拆遷前，被拆遷人拒絕自愿放棄土地或房屋的使用權(quán)，拆遷單位依法采取強(qiáng)制措施進(jìn)行拆遷。強(qiáng)制拆遷需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷單位需要提前通知被拆遷人，采取合法、合理的拆遷方式，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

總之，在進(jìn)行房屋拆遷前，需要先收回土地。 *** 征收、協(xié)商補(bǔ)償和強(qiáng)制拆遷是三種常見的收回土地方式，拆遷單位需要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式，依法依規(guī)進(jìn)行拆遷工作。同時，在拆遷工作中，需要充分考慮被拆遷人的合法權(quán)益，給予合理的補(bǔ)償，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。