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本文目錄一覽：

• 1、別人欠我錢(qián)壓房兆有用嗎..
• 2、北京十大律師是誰(shuí)
• 3、北京刑事律師哪家好?

別人欠我錢(qián)壓房兆有用嗎..

法律主觀(guān)：朋友借款把 房產(chǎn)證抵押 的，要 簽訂抵押合同 ，到房屋管理部門(mén)辦理抵押登記，才有效的。

可以，但是必須辦理房屋抵押登記。《物權(quán)法》第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

他既然有房產(chǎn)證可以叫他直接到銀行去抵押貸款呀，壓在你這里，有什么用，到時(shí)萬(wàn)一有什么事情他可以說(shuō)房產(chǎn)證丟失再去申請(qǐng)補(bǔ)辦的。你那就是廢紙一張。

沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記的是屬于無(wú)效的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護(hù)。

單純給當(dāng)事人一本房產(chǎn)證做抵押是不行的，一定要簽署一份抵押合同，然后到房管局是辦理抵押權(quán)證，這樣的才有抵押權(quán)。房產(chǎn)抵押是登記制不是諾成制，必須登記才有效。

北京十大律師是誰(shuí)

劉起律師，北京恒都律師事務(wù)所律師，畢業(yè)于香港中文大學(xué)，碩士學(xué)位。

北京最厲害的律師前十名有：顧永忠律師、李貴方律師、關(guān)振海律師、李肖霖律師、劉曉林律師、張青松律師、錢(qián)列陽(yáng)律師、陳紅律師、王兆鋒律師、許蘭亭律師。

關(guān)振海律師，北京德恒律師事務(wù)所律師，刑法博士，專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng)，負(fù)責(zé)任、口碑很好，辦理過(guò)很多重大疑難案件，效果很好。張青松律師，北京尚權(quán)律師事務(wù)所律師，挺負(fù)責(zé)的，尚權(quán)刑事論壇就是他搞起來(lái)的。

北京刑事律師哪家好?

鞏志芳律師，北京衡寧律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人、主任，是一名資深刑事律師，執(zhí)業(yè)12年以來(lái)，辦理了大量典型、復(fù)雜的刑事案件，并取得了良好的辯護(hù)效果，受到當(dāng)事人的廣泛好評(píng)。尤以審前辯護(hù)最為擅長(zhǎng)。

北京刑事律師事務(wù)所排名前十名如下：北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所 北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所成立于2006年，是一家擁有多個(gè)核心領(lǐng)域的大型綜合性法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。

張亞麗律師，京楹庭律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊(duì)執(zhí)業(yè)律師，專(zhuān)注于行政訴訟（拆遷與政企糾紛方向）案件的辦理。原東峰律師，北京市盈科律師事務(wù)所合伙人，資深刑事律師。

顧永忠律師，中國(guó)政法大學(xué)教授，主要研究刑事訴訟與律師制度， *** 做律師，不知道還接不接案件了，現(xiàn)在是全國(guó)律協(xié)刑委會(huì)主任，專(zhuān)業(yè)能力很強(qiáng)。

北京刑事案件找哪個(gè)律師好？小編在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行了一番查詢(xún)，發(fā)現(xiàn)北京的周雪峰律師對(duì)于刑事案件是比較熟悉的，他也是有名的刑辯律師。

俗話(huà)說(shuō)，文無(wú)第武無(wú)第二。哪個(gè)律師最好不好說(shuō)，只能說(shuō)北京比較好的刑事律師。

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