農(nóng)村養(yǎng)殖廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少(養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?)
今天給各位分享農(nóng)村養(yǎng)殖廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
本文目錄
- 養(yǎng)豬場(chǎng)因環(huán)保問(wèn)題關(guān)停補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 基本農(nóng)田建設(shè)養(yǎng)殖用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 農(nóng)村林地養(yǎng)殖場(chǎng)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 養(yǎng)殖場(chǎng)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
養(yǎng)豬場(chǎng)因環(huán)保問(wèn)題關(guān)停補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
目前因環(huán)保關(guān)停是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹R驗(yàn)槲覀儑?guó)家只要是環(huán)保不合格是一票否決的。環(huán)保不合格是不允許建設(shè)豬場(chǎng)的,所以建廠前一定要取得保護(hù)部門(mén)的審批,才可以建廠的。
基本農(nóng)田建設(shè)養(yǎng)殖用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;
2、征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;
4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;
5、征用無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
農(nóng)村林地養(yǎng)殖場(chǎng)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
很多農(nóng)友想當(dāng)然的以為養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷也全是按照多少錢(qián)一平米賠償,其實(shí)不然,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷要算進(jìn)來(lái)的東西多了去了,咱們一起來(lái)看看:首先從土地補(bǔ)償費(fèi)上來(lái)說(shuō),征用養(yǎng)殖場(chǎng)、藕塘、魚(yú)塘、果園、竹園、林地等土地,應(yīng)按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;然后接下來(lái)就是養(yǎng)殖場(chǎng)上的青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗補(bǔ)償費(fèi)一般是按照一季農(nóng)作物產(chǎn)值計(jì)算,如果能收獲就不會(huì)給予補(bǔ)償。多年生的經(jīng)濟(jì)林木可以移栽的就建設(shè)單位給予移植費(fèi)用,不能移栽的則由建設(shè)用地單位給予一定的補(bǔ)償或者是作價(jià)收購(gòu);還有就是農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,一般按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
因此養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷一般來(lái)說(shuō)就是獲得:(1)養(yǎng)殖場(chǎng)上的建筑物、附屬設(shè)備的補(bǔ)償,比如員工宿舍、養(yǎng)殖圈舍、化糞池等。(2)存欄出清補(bǔ)償,也就是如果你養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的牲畜還未到出欄階段,賣(mài)不上價(jià)錢(qián),這個(gè)損失也是要賠償?shù)摹#?)養(yǎng)殖場(chǎng)停業(yè)、停產(chǎn)的補(bǔ)償,補(bǔ)償多少要根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的收入高低、規(guī)模大小等因素來(lái)決定。(4)搬遷補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)一般都是規(guī)模化的,不管規(guī)模大小都是需要一直進(jìn)行養(yǎng)殖工作的,因?yàn)橹匦抡业胤桨徇w造成的損失也需要進(jìn)行評(píng)估,然后由拆遷方進(jìn)行補(bǔ)償。
注意,一般養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)會(huì)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)和生活水平來(lái)評(píng)估,然后給出合理的賠償價(jià)格,畢竟每個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)的規(guī)模都不一樣,附著物等也是各不相同的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都需要綜合評(píng)估后給出。
養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
1、土地的補(bǔ)償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;2、養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償,根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額;3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;4、設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五,禽畜出清補(bǔ)償,這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償。
養(yǎng)殖場(chǎng)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地而異,需要具體情況具體分析。一般來(lái)說(shuō),應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面的因素:土地被征收面積、土地性質(zhì)、土地市場(chǎng)價(jià)值、養(yǎng)殖設(shè)備、農(nóng)作物和養(yǎng)殖動(dòng)物等的搬遷和補(bǔ)償費(fèi)用等。除此之外,根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼摺⒎ㄒ?guī)和規(guī)定,還可能需要繳納相關(guān)稅費(fèi)和征收費(fèi)用。因此,應(yīng)該根據(jù)不同的具體情況進(jìn)行分析和評(píng)估。
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